珠海市香洲区翠香街道香洲富柠街4号4栋2单元等15处物业租赁权拍卖公告

受委托，****定于2026年02月04日10时整在“****交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.****.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的:

一、标的目录

二、竞买人资格要求

1、承租方应为我国境内合法注册的单位法人或自然人。

2、承租方未被列入“失信被执行人名单”“异常经营名录”或“税收违法黑名单”（需提供相关网站的信息查询页面）：

(1) 意向竞买人为单位法人的，单位法人要求未被列入“失信被执行人名单”、“异常经营名录”或“税收违法黑名单”。报名时提供信息公告期内的“中国执行信息公开网”、“国家企业信用信息公示系统”及“信用中国”相关要求的查询页截图及查询页，以“国家企业信用信息公示系统”中“列入经营异常名录信息”、“中国执行信息公开网-综合查询被执行人”和“信用中国”中“重大税收违法失信主体”的查询显示信息为准。

(2) 意向竞买人为自然人的，自然人要求未被“中国执行信息公开网－综合查询被执行人”列入被执行人，报名时提供信息公告期内“中国执行信息公开网-综合查询被执行人”信息查询显示页面。

3、承租方应守法经营，无拖欠委托方租金等不良记录（需提供声明函）。

4、与委托方有法律纠纷的单位法人或自然人均不得参与本次报名。

5、不接受联合体竞价。

6、意向承租方须同时满足上述全部条件。

三、标的展示时间及地点

1. 时间：2026年01月28-29日（请提前一天来电预约）；

2. 地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1.意向竞买者必须于2026年02月02日16时前（逾期不予受理）网上完成注册、报名、资格审核（纸质资料提交核验）和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参加竞买。

2.竞买人报名时请参见并依据上述竞买人资格条件逐项准备，按照需要签章。竞买登记需提供的证明文件资料：

① 单位法人：有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件）、法定代表人证明书及其身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证正反面复印件）、法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证正反面复印件）、“国家企业信用信息公示系统”网站（https://shiming.****.cn/index.html）列入“列入经营异常名录信息”信息查询结果截图（截图盖章上传，并提交复印件）、“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.****.cn/zhzxgk/）综合查询被执行人名单查询结果截图（截图盖章上传，并提交复印件）及“信用中国”网站（https://www.****.cn/home/index.html）中的“重大税收违法失信主体”（截图盖章上传，并提交复印件）。查询页截图须显示查询时间在信息公告期内，提供的复印件均须加盖公章及有效签名。

② 自然人：有效的本人身份证（原件正反面扫描上传，并提交身份证正反面复印件）、“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.****.cn/zhzxgk/）综合查询被执行人名单查询结果截图（截图签名上传，并提交复印件）。查询页截图须显示查询时间在信息公告期内，提供的复印件均须本人签名并按指模。

③ 上传已清楚了解并按要求签名/盖章确认的本公告附件《竞买须知及规则》、《拍卖标的特别告知及情况说明》、《房屋租赁合同》《房屋租赁补充协议》《房屋消防、治安责任承包书》及《装修责任书》合同模板、《声明函》（原件扫描上传，并提交原件）。

竞买人所提供的全部证明文件均须按要求签名加盖公章或签名捺印。所提供的复印件均须加盖公章或签名。

注意：竞买人报名时须下载本公告所附的《竞买须知及规则》、《拍卖标的特别告知及情况说明》、《房屋租赁合同》《房屋租赁补充协议》《房屋消防、治安责任承包书》及《装修责任书》合同模板、《声明函》等文件，阅读并清楚了解后须在每份文件的签字处以及文件每页签章/签印（法人须由法定代表人或授权代表签名并加盖公章），竞买人须在上传报名材料时一并上传。

3.注册：竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续（具体登记手续详见《****交易中心竞买人操作手册》操作流程）；首次参加竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

4.报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为上述竞买登记报名须提供的资料电子扫描件），并将上传的全部报名纸质资料在约定时间提交至拍卖机构进行核验。

5.缴纳竞买保证金：参加竞价的竞买人须于2026年02月02日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户【户名：****，账号：360********00063666，开户行：****银行****陵园西路支行】（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）。竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

6. 拍卖成交的，拍卖人将向租赁权买受人收取拍卖佣金。拍卖佣金收取标准及支付方式详情请见当期《竞买须知及规则》。

五、竞买登记风险提示:

因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核)、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核)】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：（1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；（2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。如出现上述情况，拍卖人有权判定意向竞买人不符合竞买资格，无权参加本场拍卖竞价。标书代写

六、本次拍卖拍卖标的具体情况、《竞买须知及规则》、《拍卖标的特别告知及情况说明》、《房屋租赁合同》《房屋租赁补充协议》《房屋消防、治安责任承包书》及《装修责任书》合同模板、《声明函》等文件资料均作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在参加拍卖前登录交易平台详细查看本公告全部附件内容及相关条款。

拍卖机构地址：**市**区**中路515号东照大厦2306室

拍卖机构邮箱：gdmxpm@vip.****.com

联系方式：020-****0248 180****5757（办公时间：周一至周五9:00-12:00，14:00-17:00，法定节假日除外）

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2026年01月23日