济宁市文化中心物业服务采购项目

****中心物业服务采购项目招标公告

****中心物业服务采购项目经有关部门批准，现对其进行公开招标，择优选定服务单位，有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.项目编号：****

2.工程名称：

****中心物业服务采购项目经有关部门批准，现对其进行公开招标，择优选定服务单位，有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.项目编号：****

2.工程名称：****中心物业服务采购项目

3.标段划分：1个标段

4.项目概况：****中心总建筑面积约13.58万㎡，****文化馆、图书馆、博物馆、美术馆“四大场馆”以及附属高地公园、车库组成。其中，文化馆建筑面积约3.22万㎡，图书馆建筑面积约2.95万㎡，博物馆建筑面积约2.74万㎡，美术馆建筑面积约1.43万㎡，配套高地公园设备用房及车库面积约3.24万㎡。****中心物业服****文化中心****文化馆、图书馆、博物馆）****美术馆及配套服务设施提供物业服务，包含但不限于提供以下内容：安保、保洁、客服、工程、图书架清洁工、专项维保等内容，具体内容详见第五章“技术标准和要求”。

5.招标人：****

联系地址：**市**湖新区**路138号

联 系 人：王宁 联系电话：183****5599

6.招标代理机构联系方式

招标代理机构：****

联系地址：**市建设北路133号建筑设计大楼25楼

联 系 人：王红、王霏

联系电话：186****9394、176****1261

7.资金来源：自筹资金

二、投标人资格要求

1.在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格。

2.具备有效的营业执照，具有**部门颁发的《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》，具备物业服务的能力；

3.提供一项自2023年1月1日至今物业服务业绩；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动；

5.除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

6.开标之日起前三年内无不****委员会通过“信用中国”“中国政府 采购网”及“信用**”查询）；标书代写

7.供应商近三年存在行贿犯罪记录的按有关规定处理；

8.未被暂停或取消**市范围内采购项目的投标资格；

9.本项目不接受联合体投标；

10.****政府采购活动，****公司出具的授权书，****公司在政府采购****公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，****公司出具的授权书；

11.资格审查方式：资格后审。

三、参与和获取招标文件的时间及方式

1.有意参与本项目的投标单位，请于2026年1月23日起至2026年1月30日17:00****集团有限公司招采平台（http://oa.****.cn:28180/spa/custom/static/index.html#/main/cs/app/6a5f32e****8414e98167de****34815_SingleEditE9NewLogin?_key=ljfkkq）注册并下载招标文件，参与时需提供营业执照、《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》、业绩合同、法人授权委托书及授权代表身份证等加盖公章的彩色扫描件，同时发送到邮箱****@163.com****公司或采购人。

2.文件获取时间和方式：审查通过后，在招采平台下载招标文件。

3.文件形式：电子版。

注：（1）注：投标人在平台注册通过后，资格审查资料模板在招采平台下载，资格审查资料须包含“二、投标人资格要求”中所要求的营业执照等资料。

（2）以上材料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标单位最终****委员会的资格审查为准。投标单位要对资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。

四、发布公告的媒介

本项目招标公****集团有限公司招采平台（http://oa.****.cn:28180/spa/custom/static/index.html#/main/cs/app/6a5f32e****8414e98167de****34815_SingleEditE9NewLogin?_key=ljfkkq）发布，****政府****委员会（https://gzw.****.cn/col/col4075/index.html）发布，其他媒介转载无效。

五、重要说明

各投标人在资格审查前****集团有限公司招采平台注册并认证企业信息，投标人操作手册可在政策法规栏下载。只有通过注册认证的投标人才可以参加本项目投标。

投标人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。

2026年1月23日

3.标段划分：1个标段

4.项目概况：****中心总建筑面积约13.58万㎡，****文化馆、图书馆、博物馆、美术馆“四大场馆”以及附属高地公园、车库组成。其中，文化馆建筑面积约3.22万㎡，图书馆建筑面积约2.95万㎡，博物馆建筑面积约2.74万㎡，美术馆建筑面积约1.43万㎡，配套高地公园设备用房及车库面积约3.24万㎡。****中心物业服****文化中心****文化馆、图书馆、博物馆）****美术馆及配套服务设施提供物业服务，包含但不限于提供以下内容：安保、保洁、客服、工程、图书架清洁工、专项维保等内容，具体内容详见第五章“技术标准和要求”。

5.招标人：****

联系地址：**市**湖新区**路138号

联 系 人：王宁 联系电话：183****5599

6.招标代理机构联系方式

招标代理机构：****

联系地址：**市建设北路133号建筑设计大楼25楼

联 系 人：王红、王霏

联系电话：186****9394、176****1261

7.资金来源：自筹资金

二、投标人资格要求

1.在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格。

2.具备有效的营业执照，具有**部门颁发的《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》，具备物业服务的能力；

3.提供一项自2023年1月1日至今物业服务业绩；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动；

5.除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

6.开标之日起前三年内无不****委员会通过“信用中国”“中国政府 采购网”及“信用**”查询）；标书代写

7.供应商近三年存在行贿犯罪记录的按有关规定处理；

8.未被暂停或取消**市范围内采购项目的投标资格；

9.本项目不接受联合体投标；

10.****政府采购活动，****公司出具的授权书，****公司在政府采购****公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，****公司出具的授权书；

11.资格审查方式：资格后审。

三、参与和获取招标文件的时间及方式

1.有意参与本项目的投标单位，请于2026年1月23日起至2026年1月30日17:00****集团有限公司招采平台（http://oa.****.cn:28180/spa/custom/static/index.html#/main/cs/app/6a5f32e****8414e98167de****34815_SingleEditE9NewLogin?_key=ljfkkq）注册并下载招标文件，参与时需提供营业执照、《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》、业绩合同、法人授权委托书及授权代表身份证等加盖公章的彩色扫描件，同时发送到邮箱****@163.com****公司或采购人。

2.文件获取时间和方式：审查通过后，在招采平台下载招标文件。

3.文件形式：电子版。

注：（1）注：投标人在平台注册通过后，资格审查资料模板在招采平台下载，资格审查资料须包含“二、投标人资格要求”中所要求的营业执照等资料。

（2）以上材料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标单位最终****委员会的资格审查为准。投标单位要对资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。

四、发布公告的媒介

本项目招标公****集团有限公司招采平台（http://oa.****.cn:28180/spa/custom/static/index.html#/main/cs/app/6a5f32e****8414e98167de****34815_SingleEditE9NewLogin?_key=ljfkkq）发布，****政府****委员会（https://gzw.****.cn/col/col4075/index.html）发布，其他媒介转载无效。

五、重要说明

各投标人在资格审查前****集团有限公司招采平台注册并认证企业信息，投标人操作手册可在政策法规栏下载。只有通过注册认证的投标人才可以参加本项目投标。

投标人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。

2026年1月23日