长江贸易大楼中央空调改造项目

一、招标条件

现决定对****的长江贸易大楼中央空调改造项目进行公开招标，项目资金为其他资金210万元。本项目已具备招标条件。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。****(招标代理)受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、项目概况和招标范围

规模：长江贸易大楼中央空调改造项目，改造区域及内容：新购置冷量QL≥130kw，制热量QR≥140kw，风冷模块机组23台，工程包括：新机器购置、电路改造工程、楼顶旧空调管道拆除及楼顶区域旧空调新管道铺设焊接工程，外机基础铺设、吊装工程等，具体详见工程量清单及图纸；工期要求：合同签订后45个日历日内完**装验收交付。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

长江贸易大楼中央空调改造项目

三、投标人资格要求

1、资格审查方法

对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。

本工程采用资格后审方法确定潜在投标人，招标人将邀请全部资格审查合格的投标人参加投标。

2、本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：

（1）具有独立订立合同的能力。（提供法人或其他组织的营业执照复印件加盖公章）；

（2）投标人资质要求：具有施工总承包机电工程三级(含)以上或者专业承包建筑机电安装工程三级(含)以上资质。（提供资质证书复印件加盖公章）

（3）项目负责人资格要求：注册建造师证机电工程二级(含)以上，同时具有安全生产考核合格证书（B类）。（提供相关证书复印件加盖公章）

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。（提供有效期内的安全生产许可证证书复印件加盖公章）

（5）项目负责人必须满足下列条件（符合并提供加盖投标人公章的承诺书）：

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）投标人不得存在下列情形之一（符合并提供加盖投标人公章的承诺书）：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

h.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

（7）符合法律、法规规定的其他条件：

投标人须提供与投标项目负责人签订的劳动合同和近半年（2025年7月至2025年12月）任意一个月为其缴****保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证复印件并加盖投标人公章（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，并有社****中心参保缴费证明电子专用章。如投标人为事业编制性质的单位，****事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明）。

3、本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查条件：

无

4、其他要求

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年01月 23日9时00分到2026年01月 30 日 17时00分

获取方式：线上购买

1、凡有意参加投标者，请于2026年01月30 日17:00 （**时间）前，登陆**公证处数字招标采购平台http://222.****.87:8080/TPBidder进行注册、登录后方可下载电子招标文件；投标单位可免费进行注册，注册为一次性工作，企业相关信息有调整的，请及时完善，并联系相关工作人员进行核验；联系人及联系方式：孙工，025-****3532；马工，188****5564。

2、投标单位请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台、完成操作，否则将无法保证获取电子招标文件。标书代写

3、招标文件每套售价500元/标段（费用组成：招标代理单位收取费用300元/标段，平台及工具使用费用200元/标段），售后不退。未在招标文件发售期间获取招标文件的单位，招标人拒绝接受其投标文件。

4、平台技术支持电话：180****1914。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年02月 12 日14时30分标书代写

递交方式：投标****公证处数字招标采购平台。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年02月12 日14时30分

开标地点：**公证处数字招标采购平台开标大厅（网址：http://222.****.87:8080/BidOpening/bidhall/default/home）第05开标室仅供本项目现场观摩

七、其他

1、评标方法

本项目采用综合评估法评标，具体详见招标文件。

2、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致；如不一致，将导致资格审查不通过。如因企业相关信息变更（包括但不限于企业名称变更、经营范围变更、资质变更、注册资本变更、法人变更等）需要营业执照、资质证书、信用手册、安全生产许可证需同步变更的，均应提供最新的证书（证件）。如果相关证书（证件）已经完成变更但仍使用变更前的证书投标的，视为未提供，资格审查不通过。

3、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

4、根据建办市[2019]50号文及苏建函建管[2019]393号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
5、****建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在**范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《**一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
6、建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书（含安全生产考核合格证书B类）有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。

7、其它说明

（2）本工程设有最高限价，具体见招标文件；

（3）本公告为第1次发布公告。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：**市******管理科。

九、联系方式

招 标 人：****

地 址：**区长江路99号

联 系 人： /

电 话： /

电子邮件：/

招标代理机构：****

地 址： **市龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼3楼

联 系 人： 王工

电 话： 025-****0622-8038

电子邮件：****@qq.com