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西安曲江旅游投资（集团）有限公司三宗房产租赁挂牌

公告-招标公告

陕西 -西安

发布时间： 2026年01月23日

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集团有限公司租赁

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***********公司企业信息

****三宗房产租赁挂牌

一、项目基本信息
项目名称	****三宗房产租赁挂牌
挂牌价格（万元）/年	337.39	保证金（万元）	34.0
信息披露起始日期/报名开始时间	2026年1月23日	信息披露结束日期/报名、保证金截止时间标书代写	2026年2月5日
披露公告期	10个工作日	限时报价竞价时间	2026年2月6日早10:00
二、标的信息
标的名称	挂牌价格（万元）/年	评估价格（万元）/年	招租面积（㎡）
**海洋极地公园黄金海岸商业街内2#楼房产租赁（一二层）	66.08	66.08	715.15
	109.68	109.68	1692.55
**海洋极地公园黄金海岸商业街内８＃楼房产租赁（一二层）	35.63	35.63	395.85
	25.18	25.18	395.85
紫薇**坊70幢10000号配套房屋房产租赁	100.82	100.82	2400.53
合计	337.39	337.39	5599.93
房产使用用途要求	（1）紫薇坊70幢10000号配套房屋需按照房屋规划用途使用。（2）海洋极地公园黄金海岸商业街内2#楼、8#****酒店、酒店式公寓、商用办公类。如承租方经营其他业态需向招租方报批、招租方许可后方可经营。
租赁期限	首次房屋租赁期限为5年，合同租赁期届满前三个月，如乙方无违反合同约定或给甲方造成损失的情形，乙方提出书面申请，**商铺再次评估，经甲方书面确认后，按照再次评估价租赁期限5年。	承租方需承担费用	水、电等物业费用由承租方另行支付
是否允许装修改造	经同意后开展，合同免租期共计6个月，首次签订合同后第一年免租2个月，后四年各免租1个月，合同**期无免租期外立面不得装修改造。	租金递增方式	首次５年合同到期后，按照市场化原则重新评估确定租赁价格。
租赁押金（万元）	3个月标准租金	租金支付方式	租金按每三个月支付，先支付后使用
配套设施周边环境等其他情况	店铺现状：海洋极地公园黄金海岸商业街内2#楼、紫薇坊70幢10000号配套房屋内有部分商家遗留未拆除装修及设备，**海洋极地公园黄金海岸商业街内8#毛坯未装修，具体以实际现场为准。有上下水、商业用电，部分商户有天然气
三、出租方信息
出租方名称	****	法定代表人/负责人	谢晓宁
机构性质	国有企业	批准单位名称：	****
招租行为的批复和内部决策、评估报告备案情况	****总经理办公会会议纪要（34）评估报告文号：中联（陕）评报字（2025）第1400号、中联（陕）评报字（2025）第1401号、中联（陕）评报字（2025）第1402号
四、交易信息
交易方式	网络竞价√
与租赁相关的要求和相关条件	1.该租赁项目只提供房屋，不包其他设施设备。 2.承租方需自行办理营业执照及相关证照、许可证等，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险. 3.意向承租方自行前往查看房屋相关情况。 4.各商铺整体招租，不分割招租。 5.不得转租。 6.确认为承租方后7个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》范本签订租赁合同，若在7个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。
信息披露期限	自公告之日起_10_个工作日，公告期满如未征集到意向受让方，则：信息披露终结。
其他需要说明的重要事项	1.本项目采用网络竞价“价高优先、依次递补”原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，交易中心不予退还。报价次高者自动成为承租方，**中心函告后在规定时间内应与招租方签约。以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外； 2.承租方应缴纳交易服务费，按1年总租金的5%计算; 3.承租方不得使用该房屋从事违法行为; 4.实测面积与公示面积发生差异，则双方依据成交单价及实测面积据实结算房屋租金； 5.与招租方有法律纠纷或前期欠招租方租金未结清者，不得参加本次竞拍； 6.具体租赁条件及相关**商铺租赁合同内容约定为准； 7.商铺以现状交付（上家商户遗留或未拆除装修、设施及遗留物），承租方需要拆除改造及新增装修投资费用由承租方承担。
保证金事项	交纳金额（万元）	34.0	交纳时间	公告期内
	交纳方式	转账	保证金处置方式	1.确定为最终承租方后，保证金将优先用于抵付交易服务费，多退少补；抵扣后如有余额，无息退还； 2.未成为最高报价或次高报价的，三个工作日内无息返还保证金。
	保证金扣除条款	如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，交易中心及招租方有权扣除意向承租方的保证金，****中心应收取的各项服务费，剩余部分作为对招租方的补偿，保证金不足以弥补相关方损失的，相关方可进行追偿：（1）意向承租方与招租方、其他意向承租方之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（2）意向承租方对招租方、交易机构及任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为，影响竞价程序公正性的；（3）意向承租方提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（4）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；（5）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；（6）最高报价者存在不按公告约定与招租方签约的；（7）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（8）未按规定支付成交价款和交易服务费的；（9）意向承租方提供虚假文件或隐瞒事实的。
是否允许联合受让	否
咨询电话	招商方联系人：王女士联系方式：181**7740 交易机构联系人：贾女士联系方式：029-**9655
附件	房屋租赁合同.docx

附件（1）

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2026-01-23

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