遵义医科大学第五附属(珠海)医院商铺租赁代收代管采购项目竞争性谈判公告

****大学****医院商铺租赁代收代管采购项目竞争性谈判公告

（招标编号：****）

项目所在地区：**省,**市

一、招标条件

****大学****医院商铺租赁代收代管采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金451,320.24 元，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：成交供应商应当****商铺招商、商铺租赁、商铺管理、商铺费用的收取与缴纳（包括但不限于物业管理费、垃圾处理费、水费、电费、电话费、网络费、有线电视费等相关费用）等服务。成交供应商****商铺统一管理，收取商铺租金，****商铺租赁期内产生的物业管理费、垃圾处理费、水费、电费、电话费、网络费、有线电视费等相关费用， ****商铺租赁情况属于未确定因素，因商铺闲置产生的相关费用亦由成交供应商自行承担，成交供应商应当确保所有费用的缴纳工作，因未及时缴纳费用导致的责任与费用由成交供应商承担。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)商铺租赁代收代管;

三、投标人资格要求

(001 商铺租赁代收代管)的投标人资格能力要求：

1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，响应文件中须包含以下资格证明文件：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他****事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定，以上内容须加盖供应商公章；分支机构投标，须取得****公司（总所）出具给分支机构的授权书，****公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件加盖供应商公章。****公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（响应文件中提供《资格条件承诺函》）

1.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（响应文件中提供《资格条件承诺函》）

1.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（响应文件中提供《资格条件承诺函》）

2.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（响应文件中提供《资格条件承诺函》）

注：“重大违法”是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3 号文，“较大数额罚款 ”认定为 200 万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款 ”标准高于 200 万元的，从其规定）

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商， 不得参加同一合同项下的采购活动。（响应文件中提供供应商资格声明函）

4.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商， 不得再参加该采购项目同一合同项下的其他采购活动。（响应文件中提供供应商资格声明函）

5.本项目的特定资格要求：无。

6.供应商未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）以下任意记录名单之一：①失信被执行人查询；②重大税收违法失信主体名单；③严重失信主体名单查询。同时，****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（说明：①响应文件中可不提供本项证明文件，由采购代理机构于递交谈判响应文件截止当日在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。标书代写

③供应商为分支机构的，同时对****公司（总所）进行信用记录查询，****公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。④如相关失信记录已失效，响应文件中需提供相关证明资料。）

7.成功购买本项目谈判文件的供应商;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 01 月 23 日 09 时 00 分到 2026 年 01 月 30 日 17 时 30 分

获取方式：请访问****官网（https://www.****.cn/），查询项目相关信息，下载对应附件《采购/招标文件购买指引》完成报名手续。咨询电话：0756- ****707，邮箱：****@126.com

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 02 月 03 日 10 时 30 分标书代写

递交方式：**市**区泉福商业大厦 19 层 1901 大航海厅纸质文件递交标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026 年 02 月 03 日 10 时 30 分标书代写

开标地点：**市**区泉福商业大厦 19 层 1901 大航海厅标书代写

七、其他

（一）项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****大学****医院商铺租赁代收代管采购项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：451,320.24 元

（二）采购需求

****大学****医院商铺租赁代收代管采购项目）合同包预算金额：451,320.24 元

项目属性：服务类

采购标的：商铺租赁代收代管

数量（单位）：1（项）

技术规格、参数及要求：详见谈判文件

品目预算（人民币 元）：451,320.24

注：1.****商铺租户，****商铺租赁代收代管费，****商铺运营所需的场地、水、电等相关基础配套设施， ****商铺租赁及运营相关的资金。供应商****商铺统一管理，收取商铺租金，****商铺租赁期内产生的物业管理费、垃圾处理费、水费、电费、电话费、网络费、有线电视费等相关费用， ****商铺租赁情况属于未确定因素，因商铺闲置产生的相关费用亦由供应商自行承担，供应商须在报价时充分考量各项相关因素。

2.****商铺租赁代收代管费进行报价，****商铺租赁代收代管费）不得低于人民币 451,320.24（即报价【商铺租赁代收代管费】≥451,320.24），否则其报价将被认定为无效报价。

本合同包不接受联合体谈判响应

（三）合同履行期限

自项目合同签订之日起一年止。

（四）获取谈判文件

售价：每套售价人民币 500 元/套

（五）公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

（六）其他补充事宜

1.本项目采购本国产品（不允许进口产品参加）及服务；

2.合格的供应商应对所投全部采购内容进行响应，不允许只对部分内容进行响应；

3.已办理报名并成功购买谈判文件的供应商参加谈判活动的，不代表通过资格审查或符合性审查。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区珠峰大道 1439 号

联 系 人：/

电 话：0756-****622

电子邮件：/

招标代理机构：****

地 址： **市**区泉福商业大厦 19 层 1901

联 系 人： 刘琼

电 话： 0756-****701

电子邮件： ****@126.com