中国安能二局厦门分公司物业社会化保障服务采购项目

招标公告1.招标条件本招标项目中****公司物业社会化保障服务采购项目，项目编号：****，招标人为****，项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。

本项目已具备招标条件，现进行企业自主公开招标。

2.项目概况与招标范围2.1项目概况：****集团****公司****机关****门市**区。

物业服务建筑物三栋，总建筑面积约28500平米，绿化约13700平米。

服务内容共分为八项，安全保卫、保洁服务、绿化服务、招待所服务、会务保障、食堂餐饮、院内公用设施及主体建筑维护、消防管理。

2.2招标范围：合同包服务名称数量主要技术规格（服务要求）服务地点服务期限1中****公司物业社会化保障服务1项详见第五章服务内容及要求招标人指定地点暂定为2年（即24个月，自合同签订之日起）；试用期为3个月（自合同签订之日起），试用期满后，甲方对乙方管理工作进行测评，若测评结果未达到甲方要求，由甲方出具整改要求清单，乙方必须在一个月内完成整改，并由甲方对整改结果进行审核，如乙方在一个月内未完成整改，或乙方经整改后仍不符合甲方整改要求，则甲方有权解除合同，且不承担任何违约责任；服务期满20个月对服务情况进行综合评定（评定办法由甲方根据情况制定），达到甲方要求的，2年期满前经甲方书面确认，服务期限可顺延1年；若甲方未进行书面确认，则合同自服务期限满2年后自然终止，除重新招标过渡期外，可由双方协商确定以补充协议的形式**1-3个月服务。

3.投标人资格要求3.1中华人民**国境内注册的法人、其他组织，具有独立承担民事责任的能力（投标人需提供法人或者其他组织的营业执照等文件复印件，并加盖单位公章）。

3.2财务要求：投标人需提供近3年（2022年、2023年、2024年）****事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）复印件或扫描件，并加盖单位电子签章或投标截止日前****银行****银行资信证明文件复印件或扫描件，并加盖单位电子签章（注：对于经审计的财务会计报表，若投标人的成立时间少于规定年份，则提供自成立以来经审计的财务会计报表，并加盖单位公章）3.3信誉要求：3.3.1自2023年至今，未被列入工程所在地质量监督部门企业黑名单；供货厂家和产品不****政府质监站通报，正在进行整改的情形；没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁导致的法律败诉；不存在履行合同中严重违约或被逐、财产被接管或冻结、企业处于禁止或取消投标状态的情形，须提供承诺，并加盖单位公章。标书代写

3.3.2****法院在信用中国网站（www.****.cn）列入“失信被执行人名单”，须提供查询报告，并加盖单位公章。

3.4业绩要求：投标人须具备承担本招标项目的能力，并在近3年（自2023年1月1日起至投标截止日）内，已完成或正在执行至少2项与本招标项目相类似的业绩，须提供该业绩项目的完整合同复印件并加盖单位公章（包括但不限于合同封面、签字盖章页、合同标的服务内容、合同金额、合同签订日期等关键页）。标书代写

3.5其他要求：3.5.1投标人需提供投标截止日前6个月内任意一个月依法为员工缴纳社会保障资金的证明材料扫描件或复印件，证明****银行单据、社保机构开具的证明等有效证明材料（依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应证明文件扫描件或复印件，并加盖单位公章）。标书代写

3.5.2投标人必须依法合规经营，诚实守信，具有实际办公场所，并已经实际开展经营活动（投标人须在投标文件投标函中提供承诺，并加盖单位公章）。

3.6本次招标不接受联合体形式投标，不允许转包或分包；4.招标文件的获取4.1凡满足本公告所规定投标人资格要求并有意参加投标者，请于2026年1月23日至2026年1月28日18:00（**时间）在中国安能电子采购平台（http:cgpt.china-an.cn）报名登记参加该项目并购买招标文件。

4.2本项目只向潜在投标人提供电子版招标文件，不提供纸质版本。

潜在投标人应采取保密措施，不得以任何方式向第三方扩散泄露。

未在招标组织机构登记下载招标文件的投标人，其投标将被拒收。

4.3招标文件售价为500元整。

****银行对公转账（电汇）方式，投标人无论中标与否，售后款项不予退还。

（转账时备注：投标人名称+项目名称+标书费）标书费收款账户信息如下：开户名称：********银行：****银行****公司****银行账号：351********1000007384.4招标文件获取流程：投标人登录中国安能电子采购平台（http:cgpt.china-an.cn，在本项目招标公告底部如实填写“参与投标登记表”并提交→招标组织机构审核报名信息→投标人支付标书费（标书费支付凭证需在本项目中点击“上传汇款凭证”按照电子采购平台提示进行上传并填写开票信息）→招标组织机构核查无误后授权投标人下载招标文件权限→投标人自行下载招标文件。

提示：①投标人务必自行关注报名状态，并在报名截止时间前完成报名；②“参与投标登记表”点击提交后，弹窗信息中含有登录中国安能电子采购平台的账户及密码，请投标人务必牢记，若投标人因自身原因导致无法正常登录中国安能电子采购平台的，由投标人自行承担责任；③报名咨询电话详见招标组织机构信息。标书代写

5.投标文件的递交5.1递交的截止时间为2026年2月2日15:00（**时间），投标人应在截止时间2026年2月2日15:00前通过中国安能电子采购平台（http:cgpt.china-an.cn）上传经CA证书电子签章、加密的投标文件PDF电子版，递交的截止时间同为开标时间。标书代写

（1）本次招标将通过中国安能电子采购平台全程在线开标、评标，投标人须登录电子采购平台完成投标文件的加密、递交、解密等操作；（2）对于投标文件的递交。标书代写

请投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响从而预留充足的时间，逾期将无法递交（投标文件的递交建议至少提前12小时完成）。

5.2未在中国安能电子采购平台递交或者逾期递交或者不按照招标文件要求加密的投标文件，将予以拒收。

5.3投标截止时间及投标文件递交方式如有变动，招标人或招标组织机构将及时通过中国安能电子采购平台或电话联系通知所有已购招标文件的投标人。标书代写

提示：（1）投标人须严格按照中国安能电子采购平台提示进行操作，上传投标文件和提交投标报价表时必须同时加密，进入开标大厅后方可解密。标书代写

若因投标人忘记加密密码或其他自身原因导致其无法正常参与投标、开标的，则由投标人自行承担后果。标书代写

（2）投标人应对资格证明资料的真实性、合规性负责；开标后，****委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格要求的投标将被拒绝。标书代写

6.发布招标公告的媒介中国安能电子采购平台（http:cgpt.china-an.cn、（https:www.****.cn）、中国招标投标服务平台（http:www.****.com）上发布。

7.CA证书办理7.1投标人参与本项目投标须提前办理中国安能电子采购平台CA证书，CA证书在线申请办理及相关使用手册详见：中国安能电子采购平台门户网址https:cgpt.china-an.cn（CA办理）栏目，CA证书技术支持电话详见8.联系方式。电子标服务

7.2CA证书办理时间一般为3个工作日（如遇节假日或特殊情况办理时间可能**），CA证书费用发票将在申请办理后30日内以邮件形式自动推送至投标人管理账号所填邮箱，请各投标人合理安排投标时间。

7.3已办理中国安能电子采购平台CA证书的投标人请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须进行证书更新。

7.4因投标人原因（包括但不限于未及时办理CA证书、CA证书过期等），导致投标人无法正常使用中国安能电子采购平台功能或投标无效等情形，相关责任及后果由投标人自行承担。

8.联系方式8.1采购人信息名称：********公司地址：****门市**区理工路66号联系人：杨先生联系方式：176****79418.2招标组织机构信息名称：****地址：**省南****开发区艾**三路1号联系人：屈女士联系方式：198****75778.3监督部门信息名称：****地址：**省南****开发区艾**三路1号联系人：林先生联系方式：131****93108.4异议受理人联系人：朱先生联系方式：176****87968.5CA相关中国安能电子采购平台运维电话：010-****9803中国安能电子采购平台技术服务电话：022-****8718******公司服务电话：400-****888