十堰市五堰街办港晖巷4号1幢3-1号老虎沟农贸市场三楼房屋五年承租权（二次挂牌）

出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称**市五堰街办港晖巷4号1幢3-1****农贸市场三楼房屋五年承租权（二次挂牌） 租赁底价36.18万元(首年) 挂牌开始日期2026-01-23 挂牌截至日期2026-02-05 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 注册地（住所）**市港晖巷4号 出租方统一社会信用代码124********142718E 招租条件与承租方资格条件 租赁期限5 是否存在定价依据是 定价依据评估 租赁面积说明

建筑面积：5025.47****中专有建筑面积4698.72平方米、分摊建筑面积326.75平方米）。

租金调整方式涉及 租金调整方式说明租金每两年递增5% 是否有免租金装潢期是 免租期6 免租金装潢期时间单位月 交易服务费付费主体双方各付 其他招租条件

1、出租方以房屋、场地的现状出租，承租方在租赁期间根据经营需要自行负责装修，安装电力设施、消防设施，通道货梯，安全系统等设施设备并承担相应费用；

2、租赁期限为五年，出租方给予承租方六个月免租期，租金每季度交一次，先付后租，承租方在每季度到期前十日内将租金支付给出租方，租金每两年递增5%；

3、鉴于农贸市场经营目前暂不征收房产、土地税，若承租方经营非农贸项目，由此带来的税费由承租方承担；

4、承租方应在租赁期满后次日，将场地房屋、原有装修设施等保持完好地交还给出租方。出租方对承租方在租赁期间增添的装修、设施等不承担任何经济补偿或赔偿责任；

5、意向承租方一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。意向承租方中标后，应在出租方通知的期限内与出租方签定《房屋租赁合同》。

承租资格条件

1、承租方应当为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人、并具有良好的商业信用、财务状况以及支付能力；

2、为与老虎沟市场一二楼经营有效衔接，该项目在同等条件下优先考虑涉及农贸行业类经营；

3、承租方需按出租方的要求，进行合法经营；

4、不能将标的物用于存放法律法规禁止的危险物品；

5、符合国家法律法规规定的其他条件。

重大事项披露

1、本次招租的标的以现状出租，意向承租方提交申请前应自行前往出租标的现场勘察，对出租标的现状和瑕疵进行充分的调查、了解，出租方和****交易所****公司（以下简****公司）不承担任何瑕疵担保责任，意向承租方对本次出租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因取得租赁权利后可能产生的任何风****政府对场地用途规划调整、移交风险等）对出租方****公司进行追责和索赔。

2、承租方取得该标的承租权后，按照设定用途使用，不得从事经营危险化学物品及对周围环境产生严重污染的行业用途。

3、招租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

4、意向承租方取得标的经营权后，标的移交工作由出租方负责，具体移交时间以出租方通知为准。

5、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》（详见网站公告底部附件）。

租赁面积（平方米）/数量（台）5025.47 交易条件 挂牌开始日期2026-01-23 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式其他 价款交纳说明租金每季度交一次，承租方在每季度到期前十日内将租金支付给出租方，先付后租，租金每两年递增5%； 处置方案 交易方式动态报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金内容及处置方式

动态报价参数 起始价361,800.00 元人民币 加价幅度1,000.00 元人民币 自由报价开始时间2026.****.23 09:00:00 限时报价开始时间2026.****.06 10:00:00 限时报价期90 秒 是否设置保留价否 标的资产信息