西山区公建民营养老服务设施项目可行性研究报告编制服务竞争性磋商公告

**区公建民营养老服务设施项目可行性研究报告编制服务
竞争性磋商公告

项目编号：****

本采购项目 **区公建民营养老服务设施项目可行性研究报告编制服务 （项目名称），资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，采购人为 **** ，采购代理机构为 **** 。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商采购。

2.1项目概况：为深入贯彻落实国家关于发展养老金融、完善养老服务体系的决策部署，加快推进**区“公建民营”养老服务设施提质增效，切实提升**区养老服务水平，开展**区公建民营养老服务设施项目，涉及资产约70宗，项目估算总投资规模暂为1.2亿元。具体实际规模及投资以实际实施为准。

2.2采购范围：依法依规开展**区公建民营养老服务设施项目相关可行性研究报告编制、论证工作，相关资产策划方案编制工作，并出具成果文件。融资性可行性研究报告编制与报批：开展全面可行性研究及论证，编制以满足****银行贷款审批）为导向的可行性研究报告，并负责配合报批工作，直至报告获得批准。资产策划方案编制：针对采购人指定的资产（以实际委托为准），分别编制产业策划方案。每宗资产的策划方案内容须包括：项目简介、投资估算、经济与收支测算、项目示意图。大宗资产且根据采购方实际需求出具产业策划方案、示意图及经济收支测算服务等（以采购人实际要求及事项为准）。出具的成果资料须满足国家、地方及行业现行相关标准及行业主管部门审批的要求，同时满足项目实际需要，且配合采购人完成相关报批、审批手续工作，并最终取得相关行政主管部门批复（或审查）文件，且满足项目融资需求及项目立项备案或审批要求。具体工作内容及要求以采购人实际委托的为准。

说明：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调整的权利，成交单位需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。

2.3采购预算：￥300000.00元。

2.4资金来源：企业自筹。

资金落实情况：已落实。

2.5项目实施地点：**省**市**区。

2.6服务期限：自合同签订生效之日起30日历天内提供符合采购人要求的成果资料并完成报批、审批。

2.7质量标准：出具的成果资料须符合国家、地方及行业现行的有关法律、法规、条例以及相关技术规范的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，且通过评审，并取得相关行政主管部门的批复（或审查）文件，并对所提供的成果质量负终身责任。

2.8标段划分：本次竞争性磋商采购只设1个标段。

2.9本次采购不接受联合体。

3.1供****管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2供应商须通过**投资项目在线审批监管平台（www.****.cn）的备案，工程咨询业务专业包含： 建筑 ，且咨询服务范围包含：规划咨询、项目咨询、评估咨询，并在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力的单位。供应商须提供“**投资项目在线审批监管平台（www.****.cn）”工程咨询单位名录查询的结果截图或查询结果的网页打印稿。

3.3财务要求：供应商具有健全的财务会计制度，须提供2024年（或2025年）经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】****银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：****事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，****银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函】。

3.4信誉要求：供应商在响应文件递交截止之日前未被**市建设行政主管部门取消投标资格。供应商在本项目响应文件递交截止时间前，在信用中国（网址：https://www.****.cn/）网站“信用公示”查询栏中查询的信息记录（包括但不限于：严重失信主体名单查询、经营（活动）异常名录查询、失信被执行人查询、重大税收违法失信主体名单查询）未出现不良信用信息记录，且在“中国政府采购网（网址：http://www.****.cn/）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.****.cn/index.html）”网站未被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：期限届满或被移出的除外；以采购人、采购代理机构查询结果为准）。

3.5本次竞争性磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1时间：2026年01月23日15时00分（**时间，下同）至2026年01月30日23时59分。

4.2地点（网址）：阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com）。

4.3方式：凡有意参加的供应商，登录 阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com），凭企业账号【或企业数字证书（CA）】在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料（电子竞争性磋商文件有3种格式，分别为*.SPCZ、PDF格式和WORD格式）。未在 阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com） 注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。

凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取竞争性电子磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），供应商可通过电话：400-****-9300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。

温馨提示：供应商在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，供应商已拥有**CA数字证书的用户，可登录阳光臻达电子招投标交易平台对企业数字证书（CA）进行绑定（具体详见阳光臻达电子招投标交易平台发布的《投标单位数字证书绑定的操作的通知》操作流程），阳光臻达电子招投标交易平台支持企业账号和企业数字证书（CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有**CA数字（全文简称“数字证书”）证书的用户，但未在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过的用户，是无法使用**CA数字证书在阳光臻达电子招投标交易平台进行相关操作的。

技术操作咨询：

上****公司 服务热线：400-****-9300

4.4售价：竞争性磋商文件每套售价300.00元，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间及开启时间：2026年02月04日14点00分（**时间）

5.2响应文件的递交方式：网上递交，网上递交网址为：www.****.com。供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。供应商根据拟要参与的项目，须在响应文件递交截止时间前按照网上投标系统要求上传全部响应文件，响应文件上传后须自行检查响应文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部响应文件网上上传操作。供应商可自行打印“上传投标文件回执”。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件，采购人不予受理。

5.3响应文件解密方式：远程解密或现场解密。

5.4磋商地点：**省**市******中心B栋1单元12层****会议室。

5.5网上递交的响应文件应使用数字证书进行加密。供应商使用某个数字证书（CA）对响应文件进行了数字证书（CA）加密，需使用同一把数字证书（CA）对该响应文件进行解密才能读取或导入响应文件，因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件。如若因供应商自身原因致使其响应文件未成功解密的视为无效响应文件。

注：

（1）请各供应商自行登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com）仔细查看《投标文件制作工具操作手册V1.1》、《投标人操作手册V1.1》、《关于投标人线上电子签章的通知》的相关操作流程，任何因忽视或误解而导致响应文件未上传或已上传但无法读取导入的，由此造成的后果由供应商自行承担。

（2）阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com）中供应商网上递交的响应文件应使用数字证书进行加密及相关签章。未办理数字证书（CA）的供应商须先办理数字证书（CA）。**省公共**交易平台数字证书服务商（以下简称服务商）已提供线上办理数字证书（CA）业务，供应商可通过电话：400-6727-666、网络（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）等方式进行业务咨询及办理，数字证书（CA）介质、发票等由服务商负责。

（3）未办理数字证书（CA）的供应商其编制的响应文件将无法按竞争性磋商文件的要求进行电子签章及加密，由此造成的后果由供应商自行承担。

6.发布公告的媒介

本项目竞争性磋商公告仅在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、（www.）和阳光臻达电子招投标交易平台（www.****.com）网站上发布，我公司及采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采 购 人：****

地 址：**省**市**区产城融合综合供应市场（中峰点）三楼

联 系 人：高老师

电 话：159****5651

采购代理机构：****

地 址：**省**市******中心B栋1单元12层

联 系 人：孙志奇、李飞

邮 箱：****@qq.com

传 真：（0871）****5686

电 话：173****8295、153****5764