苍南县灵溪镇斗南村综合楼第一至三层5年租赁权竞价公告

受委托，将于2026年1月30日8时至2026年1月30日20时止（延时的除外）****服务中心云平台(网址：https://wznccq.com/；）就苍**灵溪镇斗南村综合楼第一至三层5年租赁权进行公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同（样本）》。

一、标的基本情况

注：1.标的物坐落于苍**灵溪镇斗南村综合楼。本次竞价标的未取得权属登记部门的权属证明，实际面积以现状为准，土地及地上附着物权属归苍******经济**社所有，若有纠纷由苍******经济**社负责并解决。

2.业态要求：****宾馆、娱乐场所等行业。

3.自标的物交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由竞得人自行负责；标的因经营或使用需要所涉及的审批均由竞得人自行负责。

4.本次公开竞价，若原租户未竞得本项目，关于其他补偿部分由原租户与新租户自行协商，如若无法**协商，双方可走法律程序。按2020年5月9日村方与原租户签订的《租赁合同》中所约定村方不承担任何赔偿责任。

5.若原租户未竞得该项目，须在竞价结束后15天内腾退，否则视为原租户放弃租赁物内的所有物品，村方有权代为处置，因此发生的费用由原租户承担；若新租户竞得该项目，装修免租期一个月，同时租赁期限顺延。

6.本次合同租赁期满后，本项目不动产的建筑（包括门、地面等）、装修、装饰、改造等设施不得拆除和破坏，无偿所归村方所有，动产部分承租户可自行搬走。

二、竞价方式

本次竞价采用网络增价式竞价，不设保留价。每次竞价加价幅度为1000元或其整数倍。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟。

三、款项事宜

1.竞价保证金：5万元。有意竞价者请登录**市农村产权交易云平台，在对应标的页面缴纳对应竞价保证金报名参与竞价。竞价成交者，冻结的保证金转入指定账户，冲抵部分成交款。其他竞价人的竞价保证金在竞价活动结束后3个工作日内无息退回，竞价保证金冻结期间不计利息。

2.竞得人须在成交之日起5个工作日内付清首年租金及履约保证金，租金实行一年一付，先付后用，详见租赁合同。

四、竞价人条件

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。不符合条件参加竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任，竞价保证金不予退还。

五、报名及联系方式

看样、报名时间：2026年1月24日8时至2026年1月30日8时

咨询地点：****车站大道328号****

看样地点：标的所在地

咨询电话：137****5283****公司）

0577-****9080****中心）

六、特别提醒

请竞价人竞价前务必仔细阅读《竞价公告》《竞价须知》等相关文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

**龙****公司

苍******经济**社

****

2026年1月23日