（泉山）徐州市2022-96号地块项目规划建筑设计方案及工程规划许可变更批前公示通告

****开发建设的**市2022-96号地块项目，我局于2023年5月26日办理了总平面图批准手续，2023年5月31日、6月1日分期办理了工程规划许可手续。现建设单位申请对该项目规划建筑设计方案及工程规划许可进行变更，主要变更内容如下：1.2#、3#商办楼建筑布局调整，层数由11层调整为3层，建筑功能由商办调整为仓储式商业综合体及配套用房，****酒店宴会厅需求，5#楼裙房四、五层合并为一层；2.减少部分地下车库，在3#仓储式商业综合体三层设置汽车库。

经我局审查，该项目变更方案符合相关规定，总平面布局合理，各项指标满足规划条件要求。按照《中华人民**国城乡规划法》第四十三条及《****规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定，现将该项目的变更方案向广大市民公示，请公民、法人或其他组织对总平面图提出合理意见和建议，可以通过来信、来访、来电等方式向****规划局反映，以便完善设计成果。

建设单位：****

项目地址：**区311国道南侧、新淮海西**侧

用地性质：商业办公、加油加气站混合用地

用地面积：25234.5平方米

建筑面积：总建筑面积67565.64平方米，计容建筑面积63086平方米，地上建筑面积57533.32平方米，地下建筑面积10032.32平方米。

容积率：2.5

建筑密度：50%

绿地率：20%

公示地点: ****规划局政务网站

建设项目现场

都市晨报

公示时间：自见报之日起十日

联系电话：****8286 ****6039

电子邮箱：****@163.com

通信地址：**市**区软件园C-2-C号楼8楼****规划局**分局