浏阳经济技术开发区恒茂产业投资有限公司地块规划图则（修改）拟批准前的公示

项目名称

****地块规划图则（修改）

建设单位

****

设计单位

****设计院

建设地点

**经**光路东侧、经八路西侧、****侧

强制性修改内容

地块位于**经**光路东侧、经八路西侧、****侧侧，规划用地性质为商业用地，规划用地性质为商业用地，用地面积24276.83平方米。2025年****取得该地块国有建设用地使用权(湘2025**市不动产权第****877号)。原2023年核发的地块建设用地规划条件，地块容积率1.8≤FAR≤2.5、建筑密度D≤40%、绿地率GAR≥20%、建筑高度H≤54米(并满足黄花机场及芦冲导航台净空限**求)。

因长浏快线的建设的需求，企业申请将地块分割成两个地块开发建设。本规划依据《****中心片区控制性详细规划》(方案)以及甲方提供的大地2000坐标系实测地形图等资料进行如下修改:

1、地块分为1-1、1-2两个地块，其中1-1地块用地面积为22533.31平方米，1-2地块用地面积为1743.52平方米；

2、地块分割后，1-1用地性质、用地指标等均保持不变。1-2地块的用地性质调整为城市轨道交通用地，用地指标调整为：地块容积率1.0≤FAR≤1.5、建筑密度D≤60%、绿地率GAR≥5%、建筑高度H≤24.0米。

公示期限

7个工作日

经办科室

****园区****中心

联系电话

0731-****9213

附图

****地块规划图则（修改）

备注

有关利害关系人及社会各界人士如有异议，请在公示******局提出书面意见，您的合理意见将作为规划审批的参考依据之一（您的意见或建议恕不一一函复）。