广州市花都拍卖行有限公司2026年第3期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-01-30 10:00

预展地点：标的现场

预展时间：2026-01-26~2026-01-27

受委托，我公司定于2026年1月30日10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1：**市**区**街道育才街6****商铺的租赁权，出租建筑面积：14.85㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，说明：本物业建筑物无房产证，出租用途为商业，物业现状：空置，租金起拍价：2896元/月，竞买保证金：10000元；

标的2：**市**区风神大道18号1区6栋商铺101-104房的租赁权，出租建筑面积：206.16㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业。物业现状：空置，租金起拍价：7500元/月，竞买保证金：23000元；

标的3：**市**区风神大道18号1区6栋商铺201-204房的租赁权，出租建筑面积：210.91㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业。物业现状：空置，租金起拍价：5000元/月，竞买保证金：15000元；

标的4：**市**区风神大道18号1区11栋商铺109-115房及213房的租赁权，出租建筑面积：348.55㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业。物业现状：空置，租金起拍价：10500元/月，竞买保证金：32000元；

标的5：**市**区**镇**大街32号的租赁权，出租建筑面积：356㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增2%，物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026.2.28止，租金起拍价：1810元/月，竞买保证金：10000元；

标的6：**市**区赤坭镇**路25号之5-12的租赁权，出租建筑面积：350.2㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：5000元/月，竞买保证金：15000元；

标的7：**市**区赤坭镇**路3号之8-9的租赁权，出租建筑面积：50㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，说明：本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：650元/月，竞买保证金：2000元；

标的8：**市**区赤坭镇白坭大街一巷62号二层的租赁权，出租建筑面积：327㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：2000元；

标的9：**市**区赤坭镇白坭大街一巷62号三层的租赁权，出租建筑面积：328.14㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：350元/月，竞买保证金：2000元；

标的10：**市**区赤坭镇**路25号之3-4的租赁权，出租建筑面积：84.23㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1620元/月，竞买保证金：5000元；

标的11：广****中心街15号之一的租赁权，出租建筑面积：70㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026.3.31止，租金起拍价：1500元/月，竞买保证金：10000元；

标的12：****电脑城1楼121铺的租赁权，出租面积：41.78㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026.2.28止，租金起拍价：8650元/月，竞买保证金：30000元；

标的13：****电脑城1楼113铺的租赁权，出租面积：14.3㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，物业现状：空置，租金起拍价：1220元/月，竞买保证金：5000元；

标的14：****电脑城1楼120铺的租赁权，出租面积：16.68㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，物业现状：空置，租金起拍价：1420元/月，竞买保证金：5000元；

标的15：****电脑城1楼116/118铺的租赁权，出租面积：23.34㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，物业现状：空置，租金起拍价：1900元/月，竞买保证金：10000元；

标的16：******海关西街1号127铺的租赁权，出租建筑面积：62.44㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增5%，说明：本物业无产权证，物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026.2.3止，租金起拍价：1980元/月，竞买保证金：10000元；

标的17：******海关西街1号128铺的租赁权，出租建筑面积：24.86㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增5%，物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026.2.3止，租金起拍价：790元/月，竞买保证金：5000元；

标的18：**市**区**街道**路38号盛裕楼111铺的租赁权，出租建筑面积：85㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增5%，说明：本物业无产权证，物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026.1.31止，租金起拍价：3830元/月，竞买保证金：15000元；

标的19：**市**区**街道**路40号**楼二层的租赁权，出租建筑面积：1085.61㎡，租期：1年，物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026.2.21止，租金起拍价：15200元/月，竞买保证金：50000元；

标的20：**市**区秀全街迎宾大道西168号珠宝城A区C小区厂房第1-3层、办公楼第1-3层、北座宿舍第1-5层及东南座宿舍第4-5层的租赁权，出租建筑面积：8267平方米，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，出租用途为厂房/办公楼/宿舍，物业现状：闲置，租金起拍价：137100元/月，竞买保证金：410000元；本标的意向承租人须在中国境内依法注册的企业法人。

标的21：**市**区秀全街迎宾大道西168号珠宝城A区B小区厂房第1层的租赁权，出租建筑面积：1117平方米，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，出租用途为厂房，物业现状：闲置，租金起拍价：21700元/月，竞买保证金：70000元；本标的意向承租人须在中国境内依法注册的企业法人。

标的22：**市**区秀全街永祥路31号珠宝城B区第2栋厂房第1层、第2层的租赁权，出租建筑面积：2020平方米，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，出租用途为厂房，物业现状：闲置，租金起拍价：36300元/月，竞买保证金：110000元；本标的意向承租人须在中国境内依法注册的企业法人。

标的23：**市**区秀全街永祥路31号珠宝城B区第2栋厂房第4层的租赁权，出租建筑面积：1010平方米，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，出租用途为厂房，物业现状：闲置，租金起拍价：17600元/月，竞买保证金：60000元；本标的意向承租人须在中国境内依法注册的企业法人。

标的24：**市**区**街秀全大道2号首层之7的租赁权，出租建筑面积：24.4㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，出租用途为商业，物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026.****.02止，租金起拍价：1700元/月，竞买保证金：10000元；

温馨提示：标的拍卖成交，标的买受人须向拍卖人支付拍卖佣金及向中拍平台支付软件使用费。

一、标的展示时间：2026年1月26-27日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

二、网上报名时间：公告日起至2026年1月29日17:00时截止报名；

三、拍卖会时间：2026年1月30日10时开始，每个标的拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为10:00-11:00（1个小时），自由竞价结束自动进入限时竞价时间3分钟（延时除外）。说明：若竞买人在限时竞价间段内出价，拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时3分钟，循环往复直到最后没有新的竞买人出价，该标的竞拍结束，最高应价者经确认后为该标的买受人。

四、拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

五、竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名直至显示报名成功；

2、竞买人网上报名成功后再缴纳标的竞买保证金，竞买****银行账户：

户 名：****

账 号：360********70159009

开户行：****银行******支行

****银行、****银行柜面办理等方式转账（转账请注明“第3期+所要竞拍标的序号+竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金须于2026年1月29日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限（若标的有设置竞拍条件的，须审核符合条件后才开通竞拍权限）。

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

六、公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2026年1月23日