无锡市新吴区公共停车设施项目公开招标公告

**市**区公共停车设施项目

招标公告

项目编号：****

1、招标条件

本招标项目**市**区公共停车设施项目，项目业主为****。项目已具备招标条件，现对该项目**市**区公共停车设施项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1 项目概况：本项目为**市**区公共停车设施项目，项目有偿使用范围包括**市**区部分道路停车泊位、公共停车场及其配套设施和附属场地等，共计14635个停车泊位。

乙方按照约定负责**市**区公共停车设施项目的投融资及运营管理，其中运营管理具体包括但不限于项目内公共区域保安、保洁、绿化、日常维修养护、检验检测、停车设施的管控与维护，道路、场内巡视，消防监测，安防监测，治安防范及秩序管理，紧急疏散，人防车库人防设施的维护等（不包括项目内专有部位的经营管理，不包括房屋设备设施的大修，不包括划归环卫部门管理的公共厕所日常运营）。有偿使用期内，乙方同时享有取得停车服务收入及物业服务收入、充电桩服务收入、停车数据运营收入、广告收入等其他停车增值服务收入的权利。乙方自行承担项目的投融资、运营、融资还本付息等义务。

2.2 特许经营期：本项目的有偿使用期为20年，项目商业运营日起算至项目有偿使用期届满之日的期间。

2.3 项目底价：71025.98万元，投标人报价低于底价的的将做废标处理。

3.1.1具有独立承担民事责任的能力，在中国境内依法注册并有效存续的独立法人，提供有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证(三证合一的单位只需提供营业执照)；

3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三个月中任意一个月份（不含开标当月）财务状况报告（资产负债表和利润表）或2024****事务所审计的财务审计报告；标书代写

3.1.3具有依法缴纳税收（不包括个人所得税）及社会保障资金的良好记录，提供近三个月中任意一个月份（不含开标当月）的依法缴纳税收（不包括个人所得税）和社会保障资金的相关证明材料；标书代写

3.1.4投标人须提供通过“信用中国”网站（www.****.cn）渠道查询企业信用记录报告，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；

3.1.5授权代表及项目负责人必须为投标人企业在职员工，提供《职工养老保险手册》（内附投标人企业为其缴纳的投标前近三个月中任意一个月份（不含开标当月）的缴费清单或由社保机构出具企业为其缴纳的投标前近三个月中任意一个月份（不含开标当月）缴纳社会保险的证明材料；标书代写

3.1.6本项目不允许联合体形式参与投标；

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参与本次招投标活动。

4.1 招标文件获取时间为：2026年1月23日18时00分至2026年1月28日18时00分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无****服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.****.cn:9142/TPBidder/memberLogin）；电子标服务

5.1 投标截止时间为：2026年2月13日15时00分。