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安居益田大厦、龙悦居商业改造实施策划方案咨询服务项目
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
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项目信息
| 项目名称 | **益田大厦、龙悦居商业改造实施策划方案咨询服务项目 | 项目编号 | **** |
| 项目地址 | **省**市**区****或招标人指定地点。 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 其他专业咨询与调查 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | **益田大厦、龙悦居两个配套商业项目为**市****公司运营的两个商业项目。其中益田大厦项目为集中式盒子商业，位于**市**区福强路3017号，商业面积约1.6万㎡。龙悦居为“盒子+街区”复合型商业，位于**市**区八宝街38号，商业面积约1.95万㎡。两项目现需通过系统性升级与业态重塑，从根本上盘活存量资产，激发其潜在经济效益与社会效益。 | ||
| 公告名称 | **益田大厦、龙悦居商业改造实施策划方案咨询服务项目 | ||
| 公告媒体 | **阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | 2026-01-23 18:00 至 2026-02-13 10:00 | ||
| 公告内容 |
一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录**阳光采购平台（网址：https://ygcg.****.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件。 |
||
标段信息
| 标段名称 | **益田大厦、龙悦居商业改造实施策划方案咨询服务项目 | 标段编号 | ****-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | ****000 | ||
| 采购控制价说明 | 本项目最高报价限价为人民币1,100,000.00元 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 365 | ||
| 服务期说明 | 合同有效期自合同签订之日起至双方已完全履行合同项下的所有义务并结清双方之间的所有付款和索赔。 | ||
| 招标/采购范围 | 本项目招标范围具体如下： 一、商业策划服务 （一）项目总体定位规划 项目诊断评估：基于详实的政策研究、市场调研、竞品分析及客户调研，诊断项目现状核心问题与发展机遇。 总体定位规划：通过项目特征及案例研究等推导项目改造后的总体定位、商业主题、商业形象与业态品牌落位等。 （二）改造实施策略与经济效益评估 物业改造策略建议：结合物业现状条件及经济效益等因素，提出具体的改造规模、深度、空间规划、动线优化、硬件与景观及立面升级等方面的指导性建议。 改造经济效益评估：对商业改造后的经济效益提升进行测算，明确改造后的租金回报率等。 （三）商户安置与改造风险预案 商户安置策略预案：根据在租商户的特点，制定以“最小化清退成本、最快化腾挪时间”为原则的商户安置方案，控制法律与资金风险。 风险预案制定：评估改造过程可能引发的负面舆情与稳定风险，制定预案，确保资产升级过程平稳，避免价值损耗。二、二、概念方案设计服务 （一）根据项目定位，制定项目的平面图及概念效果图，形成含技术思路在内的完整概念设计方案。 （二）依据项目策划方案，编制形成指导改造设计方案实施的任务指导书。 三、全过程跟进配合服务 全程参与项目改造的设计及指导，配合公司内部、外部不同层面的汇报、沟通工作，包含前期访谈、汇报资料及文本整理、现场说明讲解等，以及甲方要求的其他与本项目商业策划、概念设计相关的工作。 四、本项目包含**益田大厦**悦居两个子项目，招标人有权根据其商业计划安排，独立决定两个子项目的启动时间，两个子项目具体实施时间以招标人发出的有效任务指令单为准。 | ||
| 资格条件 | 投标人应是中华人民**国境内注册的独立法人、合伙制企业及其他组织，具有独立承担民事责任的能力****事业单位法人证书等证明资料扫描件，原件备查，分支机构参与投标的，****公司授权文件且授权书载****公司承担，且总公司不得与其所属分支机构同时参与本项目投标，****公司的不同分支机构亦不得同时参与本项目投标）。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-01-23 18:00 | 招标文件获取截止时间标书代写 | 2026-02-13 10:00 |
| 质疑截止时间标书代写 | 2026-02-03 18:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-02-08 18:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-02-13 10:00 | ||
| 保证金递交截至时间 | 2026-02-13 10:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | **阳光采购平台 | ||
| 开标时间 | 2026-02-13 10:00 | ||
| 开标地点 | **阳光采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | **** |
| 采购单位地址 | **市福****社区益田路1005号益田大厦A栋、B栋裙楼401 | |
| 联系人 | 张工 | |
| 联系电话 | 156****3225 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | **** |
| 代理单位地址 | ********社区**西路3185号**智谷产业园A座2501 | |
| 联系人 | 李盼、刘建清 | |
| 联系电话 | 李盼189****7381、刘建清183****4748 |
招标公告附件
| 文件类型 | 文件名 |
| 其他附件 | 阳光采购平台操作手册供应商****1124.pdf |
附件（1）
阳光采购平台操作手册供应商20251124.pdf下载预览
招标进度跟踪
2026-01-23
招标公告
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当前信息
2025-12-22
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