漳州2022G03地块八闽（漳州）不夜城项目建设工程设计方案总平面图调整公告

我局于2023年3月22日核发** **** 地块八闽（**）不夜城项目建设工程规划许可证，该项目位于腾飞路以南、**北路以西。

因施工图设计深化及优化调整，同时为了提高项目品质，现建设单位福旅****公司向我局申请对项目总平面图及建筑设计方案进行局部调整。调整后该项目主要经济技术指标不变，不影响项目原建筑风貌。具体调整内容如下：

一、总图布局调整

根据消防及锅炉房设计要求，锅炉房增设泄爆窗井，同步将非机动车位集中至主楼西侧布置；为提升通行效率，优化西北角、东南****酒店入口临时车位；对项目技术经济指标进行数据复核。

二、地下室平面布局优化

根据人防相关求，调整并增加防化通信值班室等配套功能房间，优化车位布局及人防轮廓设计，结合机电机房实际使用需要，调整垃圾房、强弱电间等功能用房位置；根据消防要求，对锅炉房独立划分防火分区；补充设置无障碍车位；优化地下空间设计，降低基坑施工难度，合理调整地下层层高及基础埋深。

三、楼栋平面布局优化

1.首层：因顶部有大量管线穿越，为保障下部空间防火及防水安全，增设管线夹层；****剧院疏散通道及专用楼梯；调整泄爆井位置及部分设备房布局。

2.二层：根据消防设计要求，增设公共走道以满足疏散要求；优化平面功能布局，规范房间名称表述。

3.三、四层：根据相关规范要求，调整平面功能布置；规范房间名称表述。

4.五层：优化大宴会厅平面布局；结合效果图立面造型，修正平面图与效果图一致性；规范房间名称表述。

5.六层：结合效果图立面造型，修正平面图与效果图一致性；规范房间名称。

6.七层：优化小宴会厅平面布局；规范房间名称表述。

7.设备转换层：结合功能布局优化需求，增设空调机房，调整区域功能分配；按节能要求，在屋面增设光伏发电板。

8.酒店客房：为优化客房功能布局，取消酒店客房内阳台设计。

设计单位：****集团有限公司

设计资质：建筑甲级

依据《中华人民**国城乡规划法》第五十条、《**省实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》第五十三条规定，现将拟核准的局部调整方案总平面图进行公告，征求利害关系人意见。公告时间为十个工作日。

公告期限内，利害关系人可以书面等法定形式向我局进行陈述、申辩等主张或提出听证申请；逾期未提出的，视为放弃权利，以上事项本局将予以核准办理。

地址：**市**区水仙大街100号；邮政编码：363005；网址：http://zrzyj.****.cn；联系电话：0596-****600；邮箱：****@126.com；联系人：陈工。

附图：1.原核准方案总平面图

2.拟调整方案总平面图

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2026年1月23日