山东卓德拍卖有限公司寿光市文家街道文昌路西侧闲置土地使用权转让项目拍卖公告

拍卖地点：****公司拍卖室

拍卖时间：2026-02-02 09:00

预展地点：文家街道**路西侧

预展时间：2026-01-23~2026-02-01

受委托，本公司定于2026年02月02日09时00分举行拍卖会，公开竞价转让**市文家街道**路西侧闲置土地使用权，详情如下:

一、拍卖时间及地点：2026年02月02日09时00分在****公司拍卖室举行。

二、标的物基本情况:标的物位于**市文家街道岳家铺东村老村址东北侧，文家街道**路西侧，土地东西长度约80米，南北宽度约60米，土地总面积约计7市亩，现有地上附着物一宗（转让方只对土地进行拍卖，现状地面附着物竞价方自行清理，费用自担），具体以现状及实测为准，以实物现状整体竞价拍卖。

三、转让期限：50年，自合同签订之日算。

四、展示时间及地点:于2026年01月23日至2026年02月01日工作时间内在文家街道**路西侧公开展示，竞价人自行查看，自行与转让方落实土地的一切事宜，土地面积及地上附着物情况以现状为准，成交后，不再因土地面积及地上附着物改变成交金额，地上附着物事宜由成交方自行处理。

五、起拍价：36万元/市亩。

六、办理竞价手续：

1、报名及领取竞价材料时间：2026年01月23日8:00起至2026年02月01日17:00止。

2、领取竞价材料地点：**市金光西街887号（**市文家街道司法所驻地附近）。

3、报名时，需要携带以下材料：

单位报名：营业执照副本复印件、公司法定代表人身份证明、授权委托书、法定代表人及受委托人的身份证复印件、以上****公司公章。

个人报名：提供身份证原件及复印件一份。

注：竞价人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为等记录名单(通过信用中国、信用**、中国政府采购网等渠道查询相关主体信用记录)，报名时提交书面的查询记录。被列入失信人的禁止参与竞价。

4、竞价保证金数额、交纳时间及方式:

（1）保证金数额：30万元。

（2）竞价保证金交纳时间：2026年01月23日8:00起至2026年02月01日17时00分止（节假日期间应提前打入竞价保证金）。

（3）竞价保证金交纳方式：

交纳竞价保证金账号信息，开户行：****银行****公司****支行，户名：****公司，账号：154********012115，凭银行打款凭证到****公司换取收到凭证，凭收到凭证参与竞价。

七、竞价方式：委托人、拍卖人根据标的具体情况采用密封式投标的拍卖方式，价高者成交的原则（即暗投）。

八、竞价规定：

1、每位报名者只允许2人进入会场，且由报名者本人填写报价单。

2、参与本次竞价的人数必须达到三人或三人以上，否则，不予组织竞价活动，本次竞价作废。

九、重要事项告知：

1、委托人、拍卖人不对转让土地及地上附着物提供任何承诺，均以实物现状为准。竞买人自行承担一切后果和风险。

2、土地使用权转让价格不包含水、电等其他配套设施建设使用费用。

3、土地面积为道路红线内面积，具体可实际使用面积以行政主管部门要求为准，土地情况仅供参考，具体以现场为准，竞买人需自行查看，竞价前自行查询。

4、竞买人必须充分评估成交后土地移交存在的风险，现有地上附着物由受让方自行处理，费用自担，具体情况请查看拍卖文件，参与竞价，即视为对土地及地上附着物情况已全部了解并知悉。

5、竞价前，土地性质竞价方自行到行政主管部门查询，受让后，严格按照土地性质使用，且该地块只能建设蔬菜收购点等农业设施，不能建设任何工业项目。受让方必须于转让合同签订后一年内全部建设完成，自行承担相关建设费用。

6、竞价前，竞价方交纳的竞价保证金30万元成交后转为建设保证金，待成交人建设完成，转让方验收合格后无息退回。

7、成交后，土地交付前，因测绘、打点等产生的一切费用由成交人承担。

8、其它事项。详见《拍卖文件》。

十、联系方式：

委托人:****

联系人:胡先生 185****8587

拍卖人:****公司

联系人:丁洪哲 188****3522

****公司

2026年01月23日