海珠区荔福路新围26号5楼自编501房

1、承租方须按照出租方提交的租赁协议、安全责任书等版本签订；

2、出租物业按现状交付，承租方需按确定范围的实际需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用；

3、出租用途：办公；

4、该物业不得分租、转租；

5、具体详情可来电咨询，020-****7790。

1、出租方按标的现状（含房屋结构、装修装饰）及指定用途出租，不包括可移动设施、设备及物品。

2、标的权属证明用途为厂房（综合楼）。办理相关证照费用由承租方承担，出租方仅提供必要且可出具的资料，承租方不得因证照问题解除合同或追究出租方责任，亦不得拒付租金等费用。

3、报名时需交纳竞租保证金，金额为挂牌租金的三倍（取整）。竞价成功后，承租方须在10个工作日内与出租方签署租赁合同及相关文件，逾期视为弃标，竞租保证金不予退还。

4、签订合同时需交纳合同保证金（期末月租金的三倍取整收取）和水电周转金。若因承租方原因提前终止合同，合同保证金不予退还。

5、原租户在同等条件下享有优先续租权。

6、园区升级改造后将收取物业管理费，具体时间待定，暂定标准为5元/m2。

7、该物业存在严重漏水情况，介意者慎拍。

1、意向承租方须承诺无犯罪记录以及意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷；

2、意向承租方****法院列入失信被执行人的不得参与；

3、意向承租方凡被列入异常名录的不得参与;

4、（一）、企业（其他经济组织）报名须提供：

1.有效企业法人（其他经济组织）的营业执照副本复印件；

2.法定代表人身份证复印件。

（二）个体工商户须提供：

1.有效的个体营业执照副本复印件；

2.持照人身份证复印件。

（三）自然人须提供：

个人身份证复印件。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打****业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。