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原滨海交管所房产 (黄岛区珠山南路7-9号)

公告-招标公告

山东 -青岛 -黄岛区

发布时间： 2026年01月23日

摘要信息

招标单位

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投标截止时间

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招标详情

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***********公司企业信息

标的信息项目名称项目编号挂牌价格标的所在地信息披露起止日期出租面积(平方米) 出租用途租期目前状态其他情况说明权属证明资产瑕疵

**管所房产 (区珠**路7-9号)
****	2.997015万元(首年)
省 - 市区珠路7-9号
2026-01-23 至 2026-02-05
241.5	办公、经营
3年
资产非空置原有承租人合同到期暂未搬出
本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘
无权属证明，但有其他相关文件证明
室内潮湿、墙面起皮脱落

交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌期满后，是否自动延牌延牌规则交易条件租赁合同与其他事项优先承租权人承租方资格条件备注处置方案是否采用动态报价组织交易方式保证金交纳规则保证金金额交纳时间交纳截止时间要求标书代写交纳方式收款账号保证金内容和处置方法

是
如果公告期结束未征集到意向方，按照（5）个工作日为一个周期，最多一年。
付款期限要求签订合同之日起7日内支付第一年租赁费，首期租**交易所结算；后续租赁费用每年支付一次（支付日前具体约定）。其他交易条件招租方就招租房屋用途、租金支付方式、招租房屋交接、免租期、装修或改建要求、原承租方费用补偿等事项设置交易条件如下：一、按照合同生效的时间每年提前支付当年的年租金，（先交租后使用） 1、承租方在租赁期间不得擅自改变该房的结构，如需改变须经招租方书面同意后方可进行，承租方在未征得招租方的同意不得私自将该房转租给他人使用，否则招租方可以解除合同并追究承租方的违约责任，并要求承租方赔偿因此造成的所有直接、间接损失。 2、承租方按照合同生效的时间每年提前支付当年的年租金（先交租后使用），**银行转账的方式支付。 3、承租方在租赁期间必须遵纪守法，合法使用，所造成的一切不良后果均由承租方自行承担，该房租赁期间所产生的一切水、电、暖、房屋修缮维护等其他费用由承租方自己承担，承租方必须按时缴纳水、电、暖等相关费用。 4、第一年租金由承租方在“产交所”支付的投标保证金按照竞价数额直接转为租金，后每年租金于前一个租赁年度到期前1个月完成支付；第二年开始（含本年），每年按上一年租金的1％递增 .二、退出条件：租赁期限届满前，如区政府或出租方对租赁物确定新的规划和使用用途，出租方提前60日告知，承租方须无条件将租赁物返还给出租方，出租方退还剩余租金，承租方不得主张任何搬迁、经营和装修补偿费用，出租方不承担任何赔偿责任或者违约责任；三、租赁物及其附属建筑物、设施以现状进行租赁，承租方负责进行清理和维护工作，自行承担相关费；四、承租方保证租赁地上附属建筑物结构完好和整体布局不变，未经出租方同意，不得转租，不得对附属建筑物进行改扩建等或增加建筑物；五、承租方在租赁期间必须遵守法律、法规，合法经营，所造成的一切不良后果均由承租方自行承担，租赁期间如需接通水、电等配套费用由承租方自己承担；六、承租方负责做好承租区域的安全措施，承担租赁期间的安全责任（包括但不限于施工、用水用电安全等），确保不出安全事故；七、承租区域内不得存放国家禁止的易燃易爆物品、不得进行违法犯罪活动；八、承租方竞价成功后，不得进行转租；九、合同签订后需支付押金2千元，如承租方改变房产使用用途等违反合同约定，甲方有权收回房屋，押金不予退还。

有
以下资格条件由招租方负责解释和审核，并由招租方出具符合资格条件的书面证明，意向承租方须持**交易所报名：1)竞标人为法人主体； 2)竞标人在中国执行信息公开网http://zxgk..cn/网站未被列入失信被执行人；竞标人在信用中国http://www..cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；竞标人在国家企业信用信息公示系统http://www.**.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录； 3)竞标人未曾有拖欠租金法律诉讼。
1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容、《**交易所意向方登记受理操作指引》以及本项目《资产租赁合同》，并联系招租单位至招租资产现场看样，资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止日16：00交易所指定账户，以到账时间为准。并在信息披露公告截止日16：30交易所提交承租报名材料。 3、确定承租方后，双方应在5个工作日内办理合同签署和价款结算等手续。 4、确定承租方后，招租方在一个月内负责对承租方交付招租资产。详见：承租报名材料。 5、网上报名按《**交易所有限公司网上报名管理规定》及交易系统提示提交报名资料。
否
网络竞价
30,000.00元
信息披露公告期内交纳
信息披露截止日16:00****银行到帐时间为准）
银行转账
收款单位(户名)： **交易所有限公司账号： 532****07111675 开户行：公司**营业部
如意向受让方是境外投资者，交纳保证金时涉及外汇资金结算，请最迟于信息披露截止日前7个工作日联系青交所办理外汇资金结算手续，以确保保证金及时到帐。信息披露期满保证金转为竞价保证金，确定最终受让方后，最终受让方交纳的保证金转为交易价款；未能确定为受让方的，无息退还保证金。未尽事项，详见《****交易所保证金管理办法》。

招租方信息招租方名称经济类型法定代表人招租方联系人招租方联系电话

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国****公司（企业）	相逢俊
王金城	131****5575

交易机构联系方式交易机构联系人交易机构联系电话交易机构联系传真交易机构联系邮箱交易机构联系地址交易机构网址

迟咏梅	0532-****8929
	****@qdcq.net
市区路156**中心9号楼15层	http://www.****.net

意向受让方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板除以上材料外，意向受让方还应提交的材料除以上材料外，法人意向受让方还应提交的材料

招租方出具的资格证明	不需要	不需要	需要
交易授权委托书	不需要	不需要	需要	下载模板
交易提示	不需要	不需要	需要	下载模板
意向方承诺	不需要	不需要	需要	下载模板