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青岛市妇女儿童医院视光中心（16.6㎡）

公告-招标公告

山东 -青岛

发布时间： 2026年01月23日

摘要信息

招标单位

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***********公司企业信息

标的信息项目名称项目编号挂牌价格标的所在地信息披露起止日期出租面积(平方米) 出租用途租期目前状态其他情况说明权属证明资产瑕疵

****视光中心（16.6㎡）
****	12.118000万元(首年)
省 - 市 **区儿童门诊三楼专家门诊外侧
2026-01-23 至 2026-02-05
16.6	视光中心
3年
资产空置无占用
本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘服务对象情况：目前医院医务人员大约有2700人左右，平**人大约6000人左右，**人大约1300人左右。
有权属证明
无

交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌期满后，是否自动延牌延牌规则交易条件租赁合同与其他事项优先承租权人承租方资格条件备注处置方案是否采用动态报价组织交易方式保证金交纳规则保证金金额交纳时间交纳截止时间要求标书代写交纳方式收款账号保证金内容和处置方法

是
如果公告期结束未征集到意向方，按照（5）个工作日为一个周期，最多一年。
付款期限要求一年一付，先付后用。其他交易条件 1.本次招租标的为**儿童门诊3中心，面积为16.6平方米，租金底价为121180元/年，承租押金为12118元，成交价为首年租金，租期为3年，一年一付，先付后用。租金递增方式为每年增加5%。 2.本次中心功能属性，医院核准的框架眼镜、太阳镜、角膜塑形镜、RGP、近视防控、弱视治疗仪及弱视治疗等相关眼视光产品及服务，不得用于其他用途，不得用于经营高污染、高噪音、扰民、危险品、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。 3.医院信息安全管理要求使用信息系统，并签订网络安全责任书。 4.本次招租标的按交付时实际情况交付。房屋租赁面积以现场展示为准，出**交易所有限公司不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 5.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 6.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水、电、气、物业等有关费用。本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业、卫生欠费均由出租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业、卫生等费用均由承租方承担。 7.承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失并承担相应的违约责任，出租方有权提前解除合同、收回房屋。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 8.承租方应充分了解招租标的现状。一旦成交，不得以标的现状影响工商、消防手续办理为由，要求解除、变更《租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。 9.承租方如对招租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。 10、医院除收取房屋租金外，另收取综合服务费。视光中心年营业额不足100万元的，每年收取综合管理费35万元；营业额超过100万元的，按照营业额的35%收取综合管理费； 11、竞价成功的承租方必须于竞价完成后5个工作日内缴纳第一年租金，并签署租赁合同，逾期视为自动放弃中标资格，保证金不予退还。

无
以下资格条件由招租方负责解释和审核，并由招租方出具符合资格条件的书面证明，意向承租方须持**交易所报名： 1.依法注册并有效存续的企业法人、其他组织，具备配镜、销售等相关经营范围； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力； 5.参加招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录； 6.依法取得有效期内的《医疗器械经营许可证》； 7.具备符合资质的专业人员和管理人员，需至少配备两名获得验光师证书的工作人员； 8.医院需要，配合开展青少年近视防控筛查，配合开展近视防控科普与公益等，产生费用由承租方来承担； 9.承租文件递交截止前没有被“信用中国”网站(www..cn)、中国政府采购网(www..cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 10.本项目不接受联合体参与招租； 11.意向承租方应符合国家法律、行政法规的规定。 12.意向租户需提供承诺书，承诺如承租方中标后违约，保证金不予退还，交易所交易服务费后，**交易所支付给招租方作为招租方损失赔偿。 13.不允许与招租方产生过违约情形（包括但不限于在招租方挂牌项目竞价成交后不签署合同不交价款）的主体报名。标书代写
1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容、《**交易所意向方登记受理操作指引》以及本项目《资产租赁合同》，并联系招租单位至招租资产现场看样，资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止日16：00交易所指定账户，以到账时间为准。并在信息披露公告截止日16：30交易所提交承租报名材料。 3、确定承租方后，双方应在5个工作日内办理合同签署和价款结算等手续。 4、确定承租方后，招租方在一个月内负责对承租方交付招租资产。详见：承租报名材料。 5、网上报名按《**交易所有限公司网上报名管理规定》及交易系统提示提交报名资料。
否
网络竞价
1,000,000.00元
信息披露公告期内交纳
信息披露截止日16:00****银行到帐时间为准）
银行转账
收款单位(户名)： **交易所有限公司账号： 532****07111661 开户行：公司**营业部
如意向受让方是境外投资者，交纳保证金时涉及外汇资金结算，请最迟于信息披露截止日前7个工作日联系青交所办理外汇资金结算手续，以确保保证金及时到帐。信息披露期满保证金转为竞价保证金，确定最终受让方后，最终受让方交纳的保证金转为交易价款；未能确定为受让方的，无息退还保证金。未尽事项，详见《****交易所保证金管理办法》。

招租方信息招租方名称经济类型法定代表人招租方联系人招租方联系电话

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国有事业单位，国有社团等	**臣
刘伦	****1929

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意向受让方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板除以上材料外，意向受让方还应提交的材料除以上材料外，法人意向受让方还应提交的材料

招租方出具的资格证明	不需要	不需要	需要
交易授权委托书	不需要	不需要	需要	下载模板
交易提示	不需要	不需要	需要	下载模板
意向方承诺	不需要	不需要	需要	下载模板