[正在报名][施工]都市文旅载体招商服务项目二次

都市文旅载体招商服务项目

招标公告

一、招标条件

都市文旅载体招商服务项目已经批准建设，工程所需资金来源自筹并已落实。已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况

1、项目名称：都市文旅载体招商服务项目。

2、招标单位：****。

3、项目地点：**省盐南高新区。

4、项目规模：约260万元/年。

5、质量标准：国家合格标准及招投标文件、合同约定的标准。

6、服务期要求：暂定三年，合同一年一签，一年合同期满后，经招标人根据考核办法对中标人上年度的服务质量进行考核，年度评定得分≥90分：将优先续签下一年度招商代理合同。年度评定得分 80-89分：招标人根据项目发展需要，决定是否与中标人续签。如需续签，需就上年度工作中的不足进行复盘并调整新年度**条款，最多续签两次。年度评定得分< 80分：视为未达到续约基本条件，合同期满后招标人不予续签。投标函暂按365日历天填写。

7、标段划分及招标范围：本招标项目为一个标段；主要内容包括（但不限于）：都市文旅载体招商服务项目所涉及的所有工作，具体以招标人要求为准。

招标人保留对招标范围内容适当调整的权利。

三、投标人应当具备的主要资格条件

1、投标人资质类别和等级：投标人须为在中华人民**国境内注册、具有独立承担民事责任能力的独立法人。

2、项目负责人资质和要求：项目负责人须是投标人本单位在职职工。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、其他要求：

4.1财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4.2业绩要求：投标人自2022年1月1日以来（以合同签订日期为准）承担过类似业绩，投标时须提供相应的合同原件彩色扫描件。

4.3信誉要求：

投标人不得存在下列情形：

①被国家、**本省省级有关部门及**本市市级、盐南高新区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

②招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“**省建设工程招标网”公示期间的。

③近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）标书代写

④****法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用**”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。标书代写

⑤投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用**”、“信用**”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

4.4投标申请人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供项目负责人从2025年09月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明。）除项目负责人的其他项目部人员及授权委托人投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。

四、招标文件的领取

1、请符合资格条件的投标人于2026年02月02日15:00时前登录**省盐南高新区公共**交易电子化服务平台(http://221.****.22:8099/TPBidder)下载招标文件等资料(投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负)。

2、招标文件价格：每套售价￥0.00元每标段。

3、特别说明：

3.1城南招投标系统驱动为**省互联互通版，技术支持电话：0512-****8512。

3.2办理CA锁以及电子签章相关事宜，咨询电话：0515-****3424。

3.3投标工具请勿使用其他投标工具，只能使用城南投标工具制作软件，下载地址为：**省盐南高新区公共**交易电子化服务平台(http://221.****.22:8099)，交易信息→下载中心，进行下载安装，如使用别的地区投标工具制作文件导致的一系列问题，由投标人自行负责。

4、网上电子投标文件的递交截止时间(开标时间)：2026年02月02日15:00时。

五、投标保证金的缴纳与退还

5.1投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金有牵头人递交，并应符合有关规定。

5.2本项目投标保证金数额：贰万元整。投标人须在本项目开标前办理投标保证金缴纳手续，投标保证金有效期与投标有效期一致。各投标人必须以企业法人基本存款账户办理保证金缴纳手续，否则不予接受。

5.2.1投标保证金可采用现金、电子保函(保单)形式，投标人根据企业实际情况合理选择投标保证金的缴纳形式，不同缴纳形式具有同等法律效力。具体缴纳方式为：

5.2.1.1现金缴纳方式：投标人必须在投标文件提交截止时间前将投标保证金从投标人基本账户上直接汇至**省****开发区****中心保证金账户，汇入账户信息将由金融服务平台根据项目标段进行动态分配，投标人可登录**省盐南高新区限额以下金融服务平台(https://jsyn.****.com/regulatory/#/login)，选择对应投标项目，点击缴纳保证金按钮进入页面，选择银行转账形式，提交确认办理的信息后，系统将提供本项目的保证金汇入账户信息，投标人使用基本户转账之后，在系统中查询到“有效缴纳”的银行流水，方为缴纳成功(请各投标人在缴纳投标保证金后自行操作，否则因投标人原因在开标时导致投标保证金缴纳状态异常的，由投标人自行承担相应责任)。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收，现金保证金缴纳流程详见盐南高新区限****中心（https://jsyn.****.com/help_center），如遇保证金问题，请咨询专业客服电话：400-****-5100(请在法定工作时间拨打)。

5.2.1.2电子保函(保单)保证金缴纳方式：投标人可登录**省盐南高新区限额以下金融服务平台(https://jsyn.****.com/regulatory/#/login)，选择对应投标项目，点击缴纳保证金按钮进入页面，选择电子保函（保单）形式，提交确认办理的信息后，可在等待支付页面，查看收款账号，投标人线下转账之后，查看电子保函（保单）的出单状态(请各投标人在缴纳投标保证金后自行操作，否则因投标人原因在开标时导致投标保证金缴纳状态异常的，由投标人自行承担相应责任)。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收，电子保函（保单）缴纳流程详见盐南高新区限****中心（https://jsyn.****.com/help_center），如遇保证金相关问题，请咨询专业客服电话：400-****-5100(请在法定工作时间拨打)。

注：(1)本项目投标保证金可以采用电子保函(保单)方式方式递交，电子保函(保单)与现金保证金具有同等效力。

(2)投标人采取电子保函(保单)方式递交的，必须在投标截止时间前，必须使用本单位基本户在金融服务平台完成电子保函(保单)的购买。

(3)投标人采用电子保函(保单)方式缴纳投标保证金的，在投标截止日之前须到相关保函平台中确认是否生效，并确保生效起始时间在本次招标招标公告发布后、投标截止时间前，否则将视为无效，不予接受投标，电子保函(保单)以系统生成时间为准。

未按上述要求交纳投标保证金的，****委员会认定后，其投标文件为无效投标文件。

特别提醒：

投标保证金必须从基本存款账户缴纳且账号必****银行开户许可证中的账号完全一致。以个人、****办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。

投标保证金未按招标文件约定要求缴纳，其投标文件不予接收。

5.3投标保证金的退还

5.3.1有投诉(异议)的项目，所有投标人投标保证金一律暂不退还。

因恶意投诉（异议）的、利用保密信息投诉的及投诉（异议）不实的投诉行为被通报的，自通报之日起6个月内，投诉（异议）人所有投标项目的投标保证金在招标项目签订合同后予以退还。

投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的给他人造成的损失的，投诉人依法承担赔偿责任。招标人直接扣减相应数额，确认应予退还保证金的数额，****机关存档后，办理退款手续。

5.3.2保证金退还时间：

如无投诉等特殊情况，中标结果公示期满后7个工作日内，退还非中标人的投标保证金。中标人投标保证金在履约保证金缴纳后退还。

备注：以现金形式缴纳的投标保证金，向中标人和未中标的投标人退还投标****银行同期存款利息。以保函（保单）形式缴纳的保证金按相关协议执行，无需办理退款手续。

5.3.3有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

①投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；

②中标人无正当理由拒绝签订合同；

③中标人弄虚作假骗取中标，其他投标虚假、恶意投诉或反映，干扰招投标活动的；

④招标人保留对中标人实地考察的权利，如在实地考察过程中发现中标人投标时提供的相关材料、证明、业绩等与实地考察结果不符，存在弄虚作假情况的，将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金，同时已完工程量不予结算。

六、本项目评标、定标办法采用“综合评估法”，具体内容详见招标文件。

七、投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更**完善，其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信(不良行为)行为在**省建设工程招标网、**省盐南高新区公共**交易电子化服务平台上公告一年，在公告期间，本区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。

八、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

九、联系方式

招标人：****

联系人：吴主任

联系电话：157****9097

招标代理机构：****

联系人：倪女士

联系电话：177****9166

招标办：****服务中心

联系人：吴主任

联系电话：0515-****0013

监督电话：区纪检监察工委信访室 0515-****1555