杭州市运河财富中心物业服务项目公开招标公告

根据《中华人民**国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》和《**省物业项目服务退出管理办法（试行）》。******公司授权****以公开招标的****中心物业服务企业，欢迎具有独立法人资格且符合投标资格与条件的物业服务企业前来投标。

一、项目名称：****中心物业服务项目

二、项目编号：****

三、项目概况：

本物业管理区域情况：占地面积：30677平方米；总建筑面积：163577.8平方米，其中地上建筑面积：107368.8平方米，地下建筑面积：56209.0平方米。按照物业功能与业态划分，各类物业建筑面积分别如下：商业：19553.7平方米，写字楼：52392.7平方米，酒店：35392.4平方米。地下停车位：577个，地面停车位：32个。车行出入口：3个，人行出入口：2个，电梯：21部。

四、投标单位物业费报价区间：

投标报价不高于：660万元/年。

五、投标资格条件：

（一）投标单位必须符合下列要求：

1、未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，****政府主管部门失信黑名单；

2、具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

3、承诺派驻物业服务人员不低于47人；

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

5、单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）的不同单位，不得同时参加投标；

6、不接受联合体投标；

7、承诺支付代理费用。

（二）拟任项目经理必须符合下列要求：

1、具有物业经理上岗证书；

2、拟派项目经理应具备二年及以上物业管理经验。

以上条件及承诺为报名强制条件，报名企业应当符合才报名，如发现不符则取消其报名资格。

六、报名须知：

（一）报名时间（招标文件发售时间）：2026年1月23日至2026年1月30日17时。

（二）报名地点：******科技园3幢1502室（推荐邮箱报名）。

（三）报名资料：

1、物业服务企业报名登记表；

2、承诺书；

3、法定代表人证明书或授权委托人书面授权书；

4、投标单位营业执照副本复印件；

5、受托人身份证复印件；

6、提供未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单截图；

7、提供未被“中国政府采购网”（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单截图；

8、项目经理上岗证复印件及项目经理简历。

注：以上文件须加盖投标单位公章。

（四）招标文件售价：人民币500元整，售后不退。（资料费直接转入********公司账户，只提供增值税普通发票。发票在递交投标文件时以电子发票统一发放）

账户名：********公司

账 号：330********24704127

开户行：**银行官巷口支行

七、投标文件提交时间与地点：标书代写

（一）投标文件提交开始时间：2026年2月6日13时00分。（只接受现场提交）标书代写

（二）投标文件提交截止时间：2026年2月6日13时30分。（只接受现场提交）

（三）投标文件提交地点：**市**区**街道办开标会议室。

（四）开标时间：2026年2月6日13时30分。

（五）评标时间：2026年2月6日13时30分。

（六）投标保证金：不收取。

八、报名方法：

（一）在报名时间内将报名资料通过邮箱发送至报名联系人邮箱，并电话知会报名联系人；

（二）在报名时间内携带报名资料前往报名地点报名。

九、招标形式：

公开招标。符合投标资格条件的单位均可报名。

十、定标方式：

****小组根据评标办法打分，得分最高的投标单位直接确定为中标单位。评标小组由4名评标专家、1名招标人代表组成。

十一、相关联系人与联系方式：

（一）报名联系人（代理单位联系人）：韩梓康

手机：189****1923 邮箱：****@163.com

（二）招标人联系人：蒋先生 手机：158****1235

十二、其他：

（一）若有效报名的投标单位不足三家，则会**报名时间。具体时间会另行公告；

（二）书面质疑请盖章确认于2026年2月2日17时前发送至邮箱：****@163.com并电话通知报名联系人；

（三）相关公告（招标公告、澄清、答疑、更正公告及中标公告等）均通过**企业采购信息服务网（https://b.zhengcaiyun.cn/）进行查看。

特此公告！

附件：《物业服务企业报名登记表》《承诺书》

******公司

****

2026年1月23日

附件信息: