于都大草原场地经营权公开招租公告

项目名称： **大草原场地经营权

出租方（甲方）：**县****公司

见证方（丙方、丁方）：****管理局、****旅游局

为规范运营，盘活资产，带动春节期间消费，甲方现通过公开竞拍方式，出租**大草原场地经营权。诚邀符合条件的企业或个人报名参与。

一、项目概况

（一）租赁标的

**大草原指定区域（如下图）的经营使用权，区域包含美食区、儿童娱乐区、临时摊位区等。

（二）租赁期限

2026年2月3日至2026年3月5日，共计31天。

（三）核心经营条件

1.承租方需在签约时向甲方缴纳人民币10万元履约保障金，水电费由承租方承担，水费按5元/吨、电费按1.2元/度据实结算。

2.承租方负责统一招商、管理与运营，租赁期满后将场地恢复原貌。

3.统一收银：所有商户营业收入须进入甲方指定账户，甲方在扣除综合管理服务费后，于收到承租方开具的增值税发票7个工作日内将剩余款项结算至承租方账户。

4.综合管理服务费：综合管理服务费为营收总额的8%，保底金额为8万元。若合同期内综合管理服务费不足8万元，承租方须在租赁期结束后2个工作日内向甲方补足差额，或甲方直接从保证金中抵扣。

5.本次竞拍标的即为该“综合服务管理费”的保底总额。

二、竞拍规则

1.竞拍标的：综合服务管理费保底总额。

2.起始价：人民币80000元。

3.竞价方式：现场举手公开报价，“价高者得”。

4.加价幅度：每次报价增额不低于人民币1000元。

5.竞价轮次：不设上限，直至无人继续加价为止。

三、竞拍时间与地点

1.竞拍时间：2026年1月28日（星期三）上午10:00。

2.竞拍地点：****二楼培训教室****培训中心内）。

3.报名截止：竞租报名费需在2026年1月27日17:00前缴纳，逾期视为报名不成功。

四、竞拍报名须知

1.报名条件：具有完全民事行为能力和良好商誉的企业或个人。

2.报名材料：

（1）企业需提供营业执照副本、法定代表人身份证复印件；个人需提供本人身份证复印件。

（2）签署《竞租承诺书》（详见附件1）

（3）委托他人代为竞租的，需填写《授权委托书》（详见附件2）
（4）所有材料需加盖公章或本人签字，并提交纸质稿。

3.竞租报名费：意向竞租人须在报名截止前，向甲方缴纳竞租报名费人民币10000元。收款信息（详见附件3）。未竞得者，此费用在竞拍结束后7个工作日内无息原路退还。竞得者，此报名费将自动转为合同履约保证金的一部分。

4.文件获取：报名后可领取《场地租赁合同》范本及《项目规划区域图》等资料，参与竞拍视为完全知晓并接受合同全部条款。

五、竞拍流程

1.主持人宣布规则，确认起拍价。

2.竞租人举手公开报价，每次加价幅度符合规定。

3.主持人重复报价，三次询问后无更高应价则落槌成交。

4.现场签订《成交确认书》（详见附件4）。

5.竞得者须在 2026年1月30日17:00前完成正式《场地租赁合同》签署，并按时足额缴纳剩余履约保证金。逾期视为自动放弃，已缴报名费不予退还，甲方有权处置标的。

六、特别提示

1.竞拍前，请务必仔细阅读《场地租赁合同》范本，特别是关于营收结算、场地维护、安全管理、违约责任等条款。竞拍成功后即受其法律约束。

2.本次竞拍最终解释权归**县****公司。

七、 联系方式

联系电话：199****2513（王） 190****8505（包）

联系地址：****3****办公室****培训中心内）

附件：

1.竞租承诺书

2.授权委托书

3.**县****公司收款信息

4.竞租成交确认书

****管理局

****旅游局

****

2026年1月23日