石家庄市桥西区彭后街道办事处配套养老服务设施委托运营权项目公开比选公告

为规范养老服务设施运营管理，充分发挥公共**效能，提升基本养老服务供给质量，根据《****政府采购法》、《**省日间照料机构建设运行服务规范（试行）》、《****服务站（点）建设运营基本要求》、****民政局、财政局《关于进****服务中心运营管理的通知》等相关规定，现面向社会公开委托配套养老服务设施运营权，择优选择专业运营主体，现将有关事项公告如下：

一、委托标的基本情况

1.设施名称：****服务中心****社区****服务站）

2.地理位置：彭后街21号付1号

3.设施规模：建筑面积约265平方米，室外面积500平方米，包含服务功能区、配套设施区、基础养老服务设备等，具体以实际移交清单为准；

4.核心用途：****民政厅《****服务站（点）建设运营基本要求》、****民政局、财政局《关于进****服务中心运营管理的通知》要求，提供基本养老服务，包括生活照料、助餐服务、文化娱乐、健康咨询、心理慰藉、上门服务等，优先保障特困、高龄、失能、经济困难等重点老年人群体需求。

二、运营方资格条件

1.具有独立法人资格，依法登记成立并有效存续，营业执照或登记证书经营范围包含养老服务相关内容。

2.具备养老服务行业运营管理经验，拥有专业护理、健康管理、老年社会工作等持证服务团队，团队配置与设施服务规模相适应。

3.具有与其服务内容、规模相匹配的经济实力，能够承担设施日常运营及维护成本。

4.法人及法定代表人、股东近3年内无养老服务领域违法违规记录、重**全责任事故及限高、失信措施，信用评价符合行业监管要求。

5.能够严格遵守国家及地方养老服务相关规定，接受行业监管和绩效评估，承诺履行公益服务义务。

三、委托核心约定

1.委托期限：自合同签订之日起2年，合同期满后，运营方服务评价优良的可优先续签。

2.权利义务：委托期间保持设施国有/集体资产性质不变，运营方不得转租、抵押、处置设施资产或用于授权外经营活动；需按约定提供标准化养老服务，保障服务时间（每周开放不少于5天，每日服务时长不低于8小时）。

3.收费管理：保基本床位及重点保障****政府指导价，其他社会服务项目按非营利原则合理定价，收费标准需提前公示。

4.资产与安全：运营方负责设施日常维护修缮，每半年进行资产盘点；需配备专职管理人员，定期开展安全培训及应急演练，保障服务对象人身财产安全。

5.考核与退出：委托方将定期开展服务质量监测、绩效评估，对考核不合格或存在违规行为的运营方，可责令整改直至终止合同；合同终止时需完成资产清查、账目交接及服务对象妥善安置。

四、报名及比选方式

1.报名材料：营业执照（或登记证书）副本复印件、法定代表人身份证明、近3年养老服务项目业绩证明、专业团队资质证书、运营方案（含服务规划、人员配置、安全管理、收费标准等）。

2.报名时间：自公告发布之日起至2026年1月30日（工作日9:00-11:30，14:30-17:30）。

3.报名地点：****办事处302室。

4.比选方式：若符合条件的报名方为1家，则通过综合评审（含资质审核、方案评议、现场答辩等）后直接确定为运营方；若超过1家，将通过综合评审后择优确定。

五、联系方式

联系人：张子龙

联系电话：****6022/137****0770

联系地址：****办事处302室

监督电话：[****6236]

本公告未尽事宜由委托方负责解释，委托方有权根据实际情况调整相关要求，调整内容将以补充公告形式发布。

附件：**市**区配套养老服务设施委托运营权申报材料清单

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2026年1月23日