济南市丰奥嘉园南北区屋顶太阳能光伏项目运营单位招募公告

**市丰奥嘉园南北区已交房十余载，当前部分楼栋屋顶出现面层粉化、防水层破损等问题，漏水现象长期困扰顶层业主，严重影响居住质量。为长效解决屋顶漏水难题，同时响应国家绿色能源发展号召，充分利用屋顶空间开发清洁能源，现拟通过“业主出场地、运营单位出资建设运营”的**模式，在小区屋顶加装太阳能电池组件。经业委会讨论、表决，面向社会公开招募具备相应资质与实力的太阳能光伏运营单位，具体事宜公告如下：

一、项目基本情况

1.项目地点：**市丰奥嘉园南区、北区小区范围内符合建设条件的屋顶区域（具体范围以现场勘查确认为准）。

2.项目核心目标：以建设光伏项目为契机，同步完成屋顶防水修复与升级，彻底解决屋顶漏水问题；同时通过光伏发电实现清洁能源供应，优化小区能源结构。

3.项目内容：包含但不限于屋顶现状勘查、防水修复方案设计与施工、光伏系统方案设计、设备采购、运输、安装、调试、并网验收，以及项目全生命周期的运营、维护等全流程工作。

4.建设规模：根据屋顶实际可用面积、承重条件及防水修复要求合理规划，具体装机容量以最终设计方案为准。

二、**模式及核心约定

1.场地提供：业主方（小区业主）提供符合建设要求的屋顶场地，配合运营单位办理项目相关协调手续。

2.投资与运营：运营单位全额承担项目前期勘查、设计、防水修复、设备采购、建设安装及后期运营维护的全部费用；负责项目备案、并网验收等相关手续的办理，确保项目合法合规运营。

3.电能消纳：项目所产生的绿色电能，优先保障小区物业照明、绿化灌溉等公共用电及业主家庭用电；光伏电价不高于国家电网同期民用电价。剩余电能的处置方式由双方另行协商确定。

4.合同期限：采用长期**模式，具体期限需结合项目投资规模、成本回收周期及投资回报率合理设定，确保运营单位合法合规的投资回报。

5.责任划分：运营单位需对屋顶防水修复质量及光伏系统建设、运营安全负责，项目建设及运营期间因施工、设备故障等引发的安全事故、财产损失，均由运营单位承担全部责任。

三、报名单位资格要求

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含太阳能发电技术服务、电力设施安装（维修、试验）、节能管理服务或相关工程施工等核心业务。

2.具备建设行政主管部门核发的电力工程施工总承包三级及以上资质，或承装（修、试）电力设施许可证三级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。

3.具备屋顶防水工程设计与施工相关能力，拥有成熟的防水修复与光伏建设结合的项目经验优先；近3年内（自公告发布之日起向前推算）具备至少1项类似分布式光伏项目（含住宅类项目）的建设及运营业绩（需提供合同复印件、验收报告等佐证材料）。

4.配备专业的技术团队，项目负责人需具备相应的工程技术职称，核心作业人员需持有登高证、高压电工证等相应从业资格证书。

5.具备良好的财务状况和商业信誉，近3年内无重大违法违规记录、无重大工程质量事故及安全责任事故记录（需提供信用中国查询截图及企业承诺书）。

6.能够提供完善的售后服务及运维体系，承诺项目建成后提供7×24小时运维响应服务，保障光伏系统稳定运行及屋顶防水长效可靠。

7.不接受联合体报名，不接受被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体等失信名单的单位报名。

四、报名及资料提交要求

1.报名时间：自本公告发布之日起至2026年02月28日17:00止。

2.报名联系：孙老师189 6307 3309、于老师186 6081 2666。

3.需提交的资料（所有电子资料均需加盖企业公章，留存原件备查）：

企业法人营业执照、相关资质证书、安全生产许可证；

法定代表人身份证明及授权委托书（委托他人报名时提供，需附受托人身份证明复印件）；

近3年类似项目业绩证明材料（合同复印件、验收报告等）；

技术团队配置情况及相关人员资格证书复印件；

企业近1****银行资信证明；

信用中国查询截图及无重大违法违规记录、无重大质量安全事故承诺书；

项目初步实施方案（含屋顶勘查初步思路、防水修复方案要点、光伏系统设计初步构想、建设周期规划、并网流程及时间预估、运维服务方案等）；

**方案建议（含**期限建议、电价拟定方案、投资回报测算说明、风险承担机制等）；

其他可证明企业实力的相关材料。

五、遴选流程

1.资料审核：招募方将组织专人对报名单位提交的资料进行资格审核，筛选出符合条件的候选单位。

2.现场踏勘：候选单位需自行前往项目现场进行勘查，招募方将提供必要的协助。

3.方案评审：****小组，对候选单位提交的初步实施方案、**方案等进行综合评审，重点评估方案的技术可行性、经济性、防水修复效果保障、运维能力及投资回报合理性等。

4.结果公示：根据评审结果择优确定中选单位，在小区公告栏及指定平台进行公示，公示期为7个工作日。

5.合同签订：公示无异议后，双方就**细节进一步协商，签订正式**合同。

六、其他事项

1.本次招募不收取报名费及评审费，报名单位因参与本次招募所产生的一切费用（包括但不限于资料制作、现场勘查、交通等）均由自身承担。

2.报名单位提交的所有资料需真实、有效、完整，若存在虚假信息或隐瞒重要情况，一经查实，立即取消报名及中选资格，由此造成的一切损失由报名单位自行承担。

3.本次招募仅为**意向的初步筛选，不构成任何合同要约，最终**事宜以双方签订的正式合同为准。

4.招募方对本次招募活动拥有最终解释权，若有疑问可在报名期间联系咨询。

特此公告。

济（高新区）丰****委员会