岷月江山项目前期物业管理服务

第一章 招标公告

****受****委托，拟对岷月**项目前期物业管理服务单位进行公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标编号：****。

二、招标名称：岷月**项目前期物业管理服务。

三、招标人：****。

四.招标代理机构：****。

五、服务期限：一年。

六、资金情况

（一）资金来源：企业自筹。

（二）最高限价：****550.88元/年（大写：壹佰壹拾万零伍仟伍佰伍拾元捌角捌分），其中：合院、商业2.10元/㎡/月、住宅1.50元/㎡/月、车位20元/个/月。

七、项目简介

项目概况：岷月**项目位于**市**区思坡镇，其中住宅40304.24㎡，合院10271.02㎡，商业677.97㎡，车位434个。

八、发布媒介

本次招标公告和评审结果公示均在五**建天府阳光数字化招采平台（网址：http://wxcjjt.****.com/）和******公司官网及公众号上发布。

九、投标人资格、资质性及其他类似效力要求

（一）一般资格性要求

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.按照规定获取了招标文件。

8.本项目的特殊资质性要求：具有法人资格或其他组织有效的营业执照（经营范围包含物业服务相关内容）。

9.参加本次招标活动的投标人代表证明材料。

10.缴纳本次招标要求的投标保证金。

11.本项目不接受联合体参与招标活动。

十、招标文件获取方式、时间、地点

1.凡有意参加投标者，请于2026年1月26日00时00分至2026年1月31日00时00分前（**时间，法定节假日除外）（购买招标文件截止时间），登陆五**建天府阳光数字化招采平台（网址：http://wxcjjt.****.com/）参与项目报名，并按页面指示缴纳标书费用并下载招标文件。招标人不提供文件获取的其他方式。标书代写

2.招标文件获取方式：供应商应在2026年1月26日00时00分至2026年1月31日00时00分前通过天府阳光采购服务平台（ http://wxcjjt.****.com/）获取招标文件。供应商未在规定的时间内按上述要求办理报名和文件获取的，视为无效报名。

电子标书售价：人民币400元/套，（其中平台技术服务费50元）售后不退。

3.为保证招投标的公平公正，“天府阳光采购服务平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载和投标功能开放，全部实现自动化、线上化，请投标人务必按照下述要求缴纳标书费和投标保证金，避免影响投标。

4.电子标书费缴纳：

（1）投标人一旦决定投标，请在“天府阳光采购服务平台”上点击“缴纳标书费”，银行系统会随机自动为该次缴费****银行账号。

（2）请投标人务必****银行账户。投标人缴费后，银行系统**步自动将缴费信息推送至“天府阳光采购服务平台”和投标人，平台系统亦同步开放权限，投标人即可在平台浏览和下载标书。

（3）请投标人务必严格按照上述要求进行投标操作。若投标人缴费到错误账号，天府阳光采购服务平台无法开放投标功能，由此无法购买标书、无法投标、退回款项延迟等产生的一切损失，均由投标人自行承担。招标人也只能在开标后才能退款。标书代写

（4）系统每次生成的账号，均为一次性账号和唯一性账号，标书费账号与投标保证金账号不同，项目与项目间账号不同。

有关事项若存在变动或修改，敬请及时关注“天府阳光采购服务平台（ http://wxcjjt.****.com/）发布的信息更正公告。

十一、递交响应文件截止时间：2026年2月24日14:30（**时间）。

十一、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达开标地点。逾期送达、未密封的响应文件，招标代理机构拒不接收。本次招标不接收邮寄的响应文件。

十三、响应文件开启时间：2026年2月24日14:30（**时间）在开标地点开启。

十四、评审地点：金科****S2商业用房（原售房部，吾悦广场对面）（****）。响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达开标地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件拒不接收。本次招标不接收邮寄的响应文件。递交响应文件时递交授权委托书、授权代表身份证明、营业执照复印件、开户许可证或基本账户信息复印件（上述材料均加盖鲜章，未按规定递交拒不接收）。

十五、联系方式：

招标人：****

地 址：**市翠****园区

联系人：刘老师

电 话：0831-****965

招标代理机构：****

地 址：金科****S2商业用房（原售房部，吾悦广场对面）

联系人：兰老师

电 话：0831-****989