电梯维修保养项目中标公告

询价条款

三、商务条款：

1. 合同价款及支付方式1.1 本项目合同价款为固定总价，包含人工、材料、设备、运输、检测、税费、利润及合同约定的所有维保服务内容相关的费用，除合同另有约定外，合同价款不作调整。1.2 支付方式：采用[年度]支付，届满提前30天申请。2. 服务期限及延期条款2.1 服务期限：[1]年，自合同签订生效之日起计算。2.2 因投标人原因导致维保服务延期或中断的，招标人有权解除合同，投标人须承担由此给招标人造成的全部损失。3. 违约责任3.1 投标人未按招标文件及合同约定提供维保服务，导致电梯出现故障未及时修复或发生安全事故的，投标人须承担由此给招标人造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、赔偿费用等），同时招标人有权扣减相应的服务费用；情节严重的，招标人有权解除合同。3.2 投标人提供的零部件存在质量问题（非原厂正品或不符合国家标准）的，须无条件更换为合格零部件，并承担由此产生的全部费用；给招标人造成损失的，须另行赔偿。4. 合同变更与解除4.1 任何一方如需变更合同内容，须提前30]个工作日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面补充协议后方可变更，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.2 合同解除后，双方应按合同约定清理相关费用、移交相关资料及物品，违约方须承担相应的赔偿责任。5. 其他商务约定5.1 投标人须为其维保作业人员购买足额的工伤保险及人身意外伤害保险，作业过程中发生的人员伤亡事故由投标人承担全部责任。5.2 维保服务过程中，投标人须遵守招标人的消防安全、环境卫生、规章制度等相关规定，爱护招标人的财产，如造成损坏的，须予以赔偿。5.3 合同期满后，若投标人服务质量良好，经招标人考核合格，可优先参与下一轮维保项目的投标。

四、技术条款：

1. 维保依据及标准：投标人提供的维保服务须严格遵守以下依据及标准：① 《中华人民**国特种设备安全法》；② 《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）；③ 《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）；④ 本项目电梯的产品说明书及制造商相关技术要求；⑤ 国家及行业现行其他相关标准规范。2. 维保内容及要求：2.1 日常维护保养：投标人须按照《电梯维护保养规则》及制造商要求，制定详细的日常维保计划，对电梯进行定期维护保养（客梯、货梯每月至少[2]次），具体内容包括但不限于：① 清洁、润滑、调整、紧固电梯的机械部件（如曳引机、导轨、导靴、安全钳、缓冲器等）；② 检查、测试电梯的电气系统（如控制柜、门机系统、安全保护装置等）；③ 清理电梯井道、轿厢、机房等区域的杂物灰尘；④ 记录电梯运行参数及维保情况，填写维保记录单并经招标人相关负责人签字确认。2.2 故障维修：电梯发生故障时，投标人须在接到招标人通知后[30]分钟内派员到达现场进行维修；一般故障须在[2小时内修复，严重故障须在[24]小时内修复（特殊情况需**的，须经招标人同意并明确修复时间）。维修过程中，投标人须及时向招标人反馈故障原因、维修进度及解决方案。2.3 应急救援：投标人须建立24小时应急救援热线，确保通讯畅通；接到电梯困人等应急救援通知后，须在[15]分钟内到达现场实施救援，保障被困人员安全。应急救援结束后，应分析事故原因并提出预防措施。2.4 零部件更换：① 维保过程中发现电梯零部件损坏需要更换的，投标人须及时书面通知招标人，说明损坏原因、更换必要性及零部件价格，经招标人确认后方可更换；② 更换的零部件须为原厂正品或符合国家标准的优质产品，具有产品合格证明及相关检测报告；③ 零部件更换费用包含在合同总价内的范围：[明确小修、中修相关零部件范围，如门锁触点、限位开关等]；超出范围的大修、改造零部件费用，由招标人另行承担。2.5 定期检验配合：投标人须配合特种设备检验检测机构对电梯进行定期检验，提前做好检验前的准备工作（如调试设备、整理维保记录等）；对检验中发现的问题，须在规定时间内完成整改，确保电梯通过定期检验。3. 技术档案管理：投标人须建立完整的电梯维保技术档案，档案内容包括但不限于：① 电梯基本信息（产品合格证、安装验收报告、设备编号等）；② 维保计划及执行记录；③ 故障维修记录；④ 应急救援记录；⑤ 零部件更换记录；⑥ 定期检验报告及整改记录等。技术档案须在服务期限内定期向招标人提交，服务期满后，须将完整的技术档案移交给招标人。4. 维保设备及工具要求投标人须配备足够的、符合国家标准的维保设备及工具（如万用表、示波器、导轨校直仪、润滑油加注设备等），并确保设备及工具处于良好的工作状态，能够满足本项目维保服务的技术要求。5. 安全技术要求5.1 投标人的维保作业人员须严格遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品（如安全帽、安全带、绝缘手套等），确保作业安全。5.2 维保作业前，须在电梯作业区域设置明显的警示标志，防止无关人员进入；作业过程中，须采取有效的安全防护措施，避免对电梯设备及周边环境造成损坏。5.3 投标人须定期对维保作业人员进行安全技术培训及考核，提高作业人员的安全意识及操作技能。

六、报名要求：

1. 在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，有生产或供应能力（提供营业执照复印件，并加盖响应人公章）。2. 具备独立法人资质及“电梯维护保养”或相关业务内容许可证资质。具备安全生产许可证，并提供有效期内的证书复印件。3. 持有《特种设备生产许可证》，许可项目须包含“电梯维护保养”，且许可级别符合本项目电梯类型，且在有效期内绩要求。4. 业绩要求：近 3 年内至少完成2项酒店电梯维保项目。5. 人员要求：项目维保人员需持有《特种设备作业人员证》具备3年以上电梯维保经验，团队人数不少于5人，且人员结构稳定。6. 具有完善的售后服务体系，能提供24小时内到达现场的应急服务承诺。

七、资质要求：