广州市白云区三元里大道1501号项目招租公告

项目名称

**市**区**里大道1501号招租项目

一、项目概况

出租方

**市****公司

交易底价

租赁标的物的交易底价为首年每月每平方米租金￥48元（人民币大写：肆拾捌元整）。

出租面积

100平方米

项目所在地址

**市**区**里大道1501号

项目现状

租赁标的物现处于闲置状态，租赁标的物存在坍塌风险，无法直接使用，承租方须对租赁标的物进行装修改造。

租赁期限

5年。

免租期

1个月

二、意向**方应具备的资格条件

（一）意向方须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人。

（二）意向方及其****法院公布的失信被执行人（以中国执行信息公开网查询结果为准）。

（三）意向方经营范围须包括洗车服务。

（四）意向承租方须提供与洗车场相关的租赁合同，且合同正在履行中。

（五）意向方须承诺承租后对租赁标的物进行装修改造，投入金额不少于人民币20万元。（承诺函自拟）。

（五）本项目不接受联合体报名参加。

三、租赁条件

出租方对租赁标的物按照现有质量和现状出租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。租赁用途为洗车场经营，承租方认可租赁标的之现状符合上述租赁用途。

（二）租赁期限为5年，1个月免租期。

（三）租金按月为一期进行结算，租赁期内租金不递增。

（四）租赁标的物的计租面积详为100平方米，若实测面积与计租面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

（五）承租方须在签订《租赁合同》后3日内缴纳履约保证金，其中履约保证金按每月租金的3倍的标准计算，缴纳方式根据租赁合同约定执行。

（六）租赁期限内，承租方有权对租赁标的进行合理装修，但应事先征得出租方方书面同意，将装修方案报出租方方审阅，且装修过程应符合法律法规规定，办理相应审批手续；装修费用由承租方自行承担。承租方对租赁标的进行合理装修，不得改变租赁标的的主体结构、承重结构。租赁期限届满、合同解除或终止后，租赁标的的装修装饰归出租方所有。

（七）租赁期间，关于租赁标的的物业费、水电费、治安费及其他与承租方使用租赁标的有关的其他费用（包括使用公用事业费用）均由承租方承担并负责缴纳。上述费用，出租方有权要求承租方向其缴纳或者向有关部门缴纳。若出租方代为垫付上述费用之全部或者部分的，承租方应及时返还出租方；承租方应在出租方通知之日起五日内予以全额返还；若承租方逾期返还的，每逾期一日应向出租方支付逾期返还金额千分之五的违约金；累计逾期返还超过十五日的，出租方除有权要求承租方支付违约金外，还有权采取断水、断电或者其他措施促使承租方履行返还义务，因出租方采取上述措施致承租方损失的，由承租方自行承担；累计逾期超过三十日的，出租方有权选择继续履行合同或解除合同；若出租方选择继续履行合同的，从逾期之日起，承租方应就逾期期间支付出租方每日相当于逾期返还金额千分之五的违约金；若出租方选择解除合同的，承租方应向出租方支付相当于合同约定年租金总额20％的违约金。

（八）租赁期间，承租方应爱护租赁标的，并负责租赁标的的修理、修缮、维护及卫生费用等；若出租方或者出租方委托他人代为修理、修缮或者维护的，承租方应当向出租方交付相应费用。承租方应当在出租方通知承担相应费用之日起五日内将相应费用交付出租方；若承租方逾期交付的，每逾期一日应向出租方支付逾期交付金额千分之五的违约金；累计逾期交付超过十五日的，出租方除有权要求承租方支付违约金外，还有权采取断水、断电或者其他措施促使承租方履行交付义务，因出租方采取上述措施致承租方损失的，由承租方自行承担；累计逾期超过三十日的，出租方有权选择继续履行合同或解除合同；若出租方选择继续履行合同的，从逾期之日起，承租方应就逾期期间支付出租方每日相当于逾期交付金额千分之五的违约金；若出租方选择解除合同的，承租方应向出租方支付相当于合同约定年租金总额20％的违约金

（九）因履行《租赁合同》依法应缴纳的税费，由各方依法承担。

（十）其他条件详见出租方提供的《租赁合同》。

四、报名事项

（一）公告期：2026年1月26日至2026年2月6日。

（二）获取交易规则及报名登记方式：

意向**方将需提供的资料作为邮件附件，按以下邮件主题格式发送至邮箱进行获取交易规则及报名登记，待本公司确认意向**方信息后即完成获取交易规则及报名登记，****公司向意向**方提供可编辑的交易规则。

（1）邮件主题格式：“（意向**方名称）获取**市**区**里大道1501号招租项目交易规则资料”。

（2）邮箱：****@gzbycq.com。

（三）报名所需资料：

企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下，提供原件核对）、经营范围证明材料、“中国执行信息公开网”查询结果打印件、相关租赁合同、承诺函、其他所需证明材料。

注：1.报****公司提供；企业法人所提交资料均需加盖公章，如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向**方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本公司接受意向**方的报名并不等于意向**方已满足交易参与资格，对于设有资格审查环节的交易项目，意向**方资格条件的符合性以出租方的审查意见为准。

（四）如意向**方未在公告期内的工作时间办理完毕报名登记手续，导致不能获得交易参与资格的，由意向**方自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、交易保证金

交易保证金金额

￥30000元（人民币大写：叁万元整）

交易保证金指定收款账户

收款单位

****

开户行

交通银行****支行

账号

441********3000775407

交易保证金的缴纳及查询

（一）意向**方须在公告期截止日17:00前（含17:00）使****公司****银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金且通过资格审查，方可获得交易活动参与资格，意向**方应在汇缴交易保证金时注明项目编号，交易保****银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向**方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向**方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）意向**方可于缴纳交易保证金截止日后****公司现场查询交易保证金到账情况。

六、组织交易方式

（一）若信息公告期满后仅征集到一家通过资格审查且按时足额缴纳交易保证金的意向**方的，本公司将对征集意向方情况进行公示，公示期为1个工作日。在公示期满且无异议的情况下，本公司将采取协议交易方式，直接确定该意向**方为**方。

（二）若信息公告期满后征集到两家或两家以上通过资格审查且按时足额缴纳交易保证金的意向**方，本公司将采取综合评审方式确定**方。

（三）交易活动事宜以《交易规则》为准。

七、联系方式

本公司：周先生 020-****8883

出租方：冯先生 136****2929

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向**方可按公告地址自行前往查看。

八、附件

1.报名登记表、法定代表人证明书、授权委托书