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关于浙商银行深圳分行新大楼小物业管理服务采购项目的更正公告2

变更-信息变更

广东 -深圳

发布时间： 2026年01月26日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

浙商银行物业管理服务采购项目公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****

原公告的采购项目名称：****分行新大楼小物业管理服务采购项目

首次公告日期：2026年01月12日

二、更正信息

更正事项：采购文件标书代写

更正内容：

序号	更正项	更正前内容	更正后内容
1	第三章招标需求《技术要求》第（三）条《物业管理服务人员配备要求》	要求项目经理需具备本科及以上学历，具有人社部门（或其他具备职称评定资格的单位或机构）颁发的中级（或以上）标准化工程师证书，具备标准化专业服务能力，赋能项目标准化管理工作，做好项目物业服务，提升服务品质及工作效率，****政府部门颁发的物业服务领域个人荣誉，且拥有建筑高度 100 米（不含）及以上超高层办公楼的物业管理服务经验，在项目进驻时，择优选用。	要求项目经理需具备本科及以上学历，****政府部门颁发的物业服务领域个人荣誉，且拥有建筑高度 100 米（不含）及以上超高层办公楼的物业管理服务经验。
2	第四章评标办法及评分标准七、评标内容及标准-商务（资信）分标书代写	供应商自主知识产权产品（创新、设计）情况 14分客观分（一）评分内容： 1.投标人具有物业数智化管理系统，并包含以下或类似模块（模块名称无需完全一致）：①标准管理类系统、②流程和岗位配置管理类系统、③物业风险管理类系统、④品质质量管理类系统、⑤人力管理类系统、⑥维修报修管理系统、⑦巡更管理系统⑧环境保洁服务管理类（共8类系统）每具备其中任意一类模块的得0.5分，最高得分4分； 2.投标人有参与编写物业管理行业服务规范（10分）：（1）副省级（或以上）市场监管部门（或质量技术监督部门）颁发的，每参编1个物业服务规范的得2分，本小项最高得10分。（2）市级市场监管部门（或质量技术监督部门）颁发的，每参编1个物业服务规范的得1分，本小项最高得3分。（3）区级市场监管部门（或质量技术监督部门）颁发的，每参编1个物业服务规范的得0.5分，本小项最高得1分。（二）评审依据： 1.评分第1项如为自有，提供系统界面截图，并供计算机软件著作权登记证书（著作权人须为投保护中心官方网站截图（http://www..cn/）；如为购买或租赁，要求提供计算机软件著作权登记证书（著作权人须为出售/出保护中心官方网站截图（http://www..cn/）和购买合同及购买时开具的全额发票（或租赁合同及提供一年以上的全额发票），作为得分依据；著作权名称可以不一致，涵盖内容、意思一致即可； 2.评分第2项投标人提供参与的标准文号的物业行业操作规范文本关键页以及相关操作规范在标准信息公共服务平台网站（https://std.****.cn/）查询结果截图扫描件，否则不得分； 3.以上资料均要求提供扫描件（或官方网站截图）。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。	调整至评标内容及标准-技术分供应商数智化管理 4分主观分（一）评分内容：投标人具有物业数智化管理系统，并具备与物业管理直接相关的功能，如品质管理、维修报修、巡更管理、环境保洁服务管理等内容。（二）评审依据：评标委员会根据投标人系统的功能完善程度、界面展示情况等进行对比，优秀4分，良好3分，一般2分，较差1分，未提供0分。如果评审为较差，要求专家书面说明理由，并记录在档。（三）证明材料： 1.投标人须提供物业数智化管理系统的计算机软件著作权登记证书，否则此项不得分。著作权名称可以不一致，涵盖内容、意思一致即可。如系统为自有的，提供计算机软件著作权登记证书（著作权人须为投**保护中心官方网站截图（http://www..cn/）；如为购买或租赁的，要求提供计算机软件著作权登记证书（著作权人须为出售/出保护中心官方网站截图（http://www.**.cn/）和购买合同及购买时开具的全额发票（或租赁合同及提供一年以上的全额发票），作为得分依据； 2.投标人提供系统说明、系统截图等证明材料。
2	第四章评标办法及评分标准七、评标内容及标准-商务（资信）分标书代写		物业管理行业能力 2分客观分（一）评分内容： 1.投标人有参与编写物业管理行业服务规范（2分）：（1）副省级（或以上）市场监管部门（或质量技术监督部门）颁发的，每参编1个物业服务规范的得2分。（2）市级市场监管部门（或质量技术监督部门）颁发的，每参编1个物业服务规范的得1分。（3）区级市场监管部门（或质量技术监督部门）颁发的，每参编1个物业服务规范的得0.5分。（4）以上三项合计最高得2分。（二）评审依据： 1.投标人提供参与的标准文号的物业行业操作规范文本关键页以及相关操作规范在标准信息公共服务平台网站（https://std.**.cn/）查询结果截图扫描件，否则不得分； 2.以上资料均要求提供扫描件（或官方网站截图）。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。
3	第四章评标办法及评分标准七、评标内容及标准价格分	价格分（15分）	价格分（23分）
4	第六章投标文件格式招标需求偏离表	1.逐项按照招标文件第二章招标需求部分要求填写响应规格；如要求提供证明材料的，须点对点响应后附上相关证明材料（否则作废标处理！）。 2.偏离说明是指对招标文件要求存在不同之处的解释说明。偏离系指：正偏离（高于招标要求）、负偏离（低于招标要求）、无偏离（满足招标要求）； 3.如不填写或未如实填写，自行承担投标风险。	1.逐项按照招标文件第三章招标需求部分要求填写响应规格。 2.若实质性响应条款要求提供证明材料的，须点对点响应后附上相关证明材料（否则作废标处理！）。 3.偏离说明是指对招标文件要求存在不同之处的解释说明。偏离系指：正偏离（高于招标要求）、负偏离（低于招标要求）、无偏离（满足招标要求）。 4.如不填写或未如实填写，自行承担投标风险。