江西省发展改革委关于批复南昌实验室机电安装及综合改造项目初步设计的函

你厅《****实验室机电安装及综合改造项目初步设计的函》（赣教规划字〔2026〕4号）及有关材料收悉。根据《****机电安装及综合改造项目可行性研究报告的函》（赣发改高技〔2025〕787号）、《****中心****实验室机电安装及综合改造项目初步设计评审的报告》（赣评审字〔2026〕1号），经研究，原则同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：

一、主要建设内容及规模

**实验室机电安装及综合改造项目（项目代码：****）位于****高新区科苑南三路以南、科技一路以西瑶湖科学岛。主要建设内容及规模为：主要包含机电安装、洁净工程与综合改造。涉及2****制造厂房、3****制造厂房、5号甲乙仓库、6号氨气站、7号氮气站、8号氢气站、9****处理站、10号动力厂房共8栋建筑和室外管道等。

机电安装工程主要为部署机电设备及配套管道管线系统，包括给排水工程、暖通及气动工程、电气工程、厂务自控系统、室外管道工程等。机电安装总面积51438.39平方米，****制造厂房23497.34平方米、****制造厂房21873.20平方米、甲乙仓库817.91平方米、氨气站292.60平方米、氮气站290.88平方米、氢气站650.21平方米、废水处理站1240.87平方米、动力厂房2775.38平方米；洁净工程主要为洁净厂房专项装饰工程，总面积为15000.00平方米，****制造厂房含百级洁净区2500.00平方米、千级洁净区300.00平方米、万级洁净区10000.00平方米，****制造厂房万级洁净区2200.00平方米；综合改造工****制造厂房非洁净区、****制造厂房非洁净区、甲乙仓库、氨气站、氮气站、氢气站、废水处理站、动力厂房的装饰工程，****制造厂房、****制造厂房的二次消防改造工程等。综合改造总面积36438.39平方米，****制造厂房10697.34平方米、****制造厂房19673.20平方米、甲乙仓库817.91平方米、氨气站292.60平方米、氮气站290.88平方米、氢气站650.21平方米、废水处理站1240.87平方米、动力厂房2775.38平方米。

二、总图工程

厂区分为南侧生活区和对外孵化区、中部实验创新区及北侧厂务动力区四片区。沿科技一**北向布置3****制造厂房、2****制造厂房、10号动力厂房、8号氢气站、5号甲乙仓库，西北侧布置9****处理站、6号氨气站、7号氮气站。场地共设置3个出入口，其中西北侧科苑南三路上设1个主出入口，东面科技一路上设置2个次出入口。消防车道净宽不小于4米，转弯半径不小于9米。本工程不涉及原室外总图布局调整。

三、建筑设计

基本同意对2****制造厂房、3****制造厂房、5号甲乙仓库、6号氨气站、7号氮气站、8号氢气站、9****处理站、10号动力厂房等8栋建筑单体装饰装修及二次消防设计。本工程不对各建筑单体**面设计、立面设计、剖面设计及结构设计进行改造。

1.平面布置

2****制造厂房为地上三层的丙类多层厂房。其各层布置为：一层布置外延生产区、外延测试间、外延研发区、分析测试区、装备研发区、高温炉区、高低压配电房、化学品暂存间、消防监控室等；二层布置生产区、研发光刻区、研发PECVD、研发蚀刻区、清洗区、白区、预留区、测试间、UPS配电室、蓄电池室、新风机房等；三层布置点测区、划片区、质量检测区、手选区、预留区、外延测试间、物料暂存间、排烟机房等。共设置7部封闭楼梯间和4部电梯（其中洁净电梯1部、货梯1部、客梯2部），楼梯间及前室均可在首层直通室外。

3****制造厂房为地上四层的丙类多层厂房。其各层布置为：一层布置固晶区、焊线区、等离子清洗区、烘烤区、模顶区、划片及清洗区、预留区、变配电室、PCW机房、发电机房等；二层布置光电应用研发与中试、外延实验室、****实验室、测试间、物料中间仓库等；三层布置预留车间、预留设备用房、空调机房等；四层布置预留车间、排烟机房、空调机房等。共设置4部封闭楼梯间和3部电梯（其中货梯1部、客梯2部），楼梯间及前室均可在首层直通室外。

5号甲乙仓库为地上一层的甲类仓库，主要布置甲乙类仓库、易燃易爆仓、酸化学品库、危废仓、碱化学品库、特气间等。

6号氨气站为地上一层的乙类厂房，主要布置氨气站、操作间等。

7号氮气站为地上一层的戊类厂房，主要布置空气压缩间、空气过滤、电气控制室、仪表控制室、报警阀间等。

8号氢气站为地上一层的甲类厂房，主要布置制氢间、整流室变压器室、冷冻机间等。

9****处理站为地上一层、地下一层的戊类厂房，其各层布置为：一层布置中水回用设备区、污泥暂存区、办公监测、配电室等；地下一层布置事故应急池、中间水池、有机废水收集池、酸碱含氟废水收集池、磨抛废水收集池、RO浓水收集池、缺氧池、厌氧池、好氧池、中和池等。厂房西北侧设5.0米标**台检修楼梯。

10号动力厂房为地上二层、地下一层的戊类多层厂房，其各层布置为：一层布置纯水间、消防控制室、厂务办公室、数据机房、备用间等；二层布置冷冻站、空压站、器材室、变电站、备用间等；地下一层布置生产水池及水泵房。共设置2部封闭楼梯间和1部货梯，楼梯间及前室均可在首层直通室外。

2.立面设计

建筑现有立面以浅色调的现代风格为主，2****制造厂房、3****制造厂房主要采用白色干挂铝板和灰色干挂铝板，其余主要采用米白色真石漆。2****制造厂房、3****制造厂房外窗采用普通铝合金窗框+钢化玻璃，10号动力厂房外窗采用隔热金属型材+LOW-E玻璃+钢化玻璃，其余建筑外窗主要采用铝合金型材+钢化玻璃。

3.剖面设计

2****制造厂房为地上三层建筑，层高分别为7.0米、8.0米、6.5米，消防监控室及卫生间已建3.2米、3.0米高吊顶，吊顶高度不作调整；3****制造厂房为地上四层建筑，首层层高为7.0米，二至四层层高均为5.0米，门厅及卫生间已建3.0米高吊顶，吊顶高度不作调整；5号甲乙仓库为地上一层建筑，层高为7.0米；6号氨气站为地上一层建筑，层高为7.0米；7号氮气站为地上一层建筑，层高为7.0米；8号氢气站为地上一层建筑，层高为7.3米；9****处理站为地下一层、地上一层建筑，一层层高为7.9米、地下一层层高为5.0米；10号动力厂房为地下一层、地上两层建筑，一、二层层高分别为7.0米、6.5米，地下一层层高为4.05米，中控室及厂务用房已建3.3米、3.0米高吊顶，吊顶高度不作调整。

4.室内设计

2****制造厂房地面采用水性环氧薄涂地面、防腐防静电环氧地面、防静电水性环氧自流平地面、金刚砂地面、防滑地砖地面、防静电架空活动楼地面等；墙面采用无机涂料墙面、水性防腐环氧墙面、岩棉金属壁板墙等；顶棚采用板底无机涂料顶、白色铝扣板吊顶、轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶、FFU吊顶、水性环氧顶棚，吊顶技术夹层采用水性环氧涂料等；采用钢质门、部分外窗改造为百叶窗。

3****制造厂房地面采用水性环氧薄涂地面、水性防静电环氧砂浆地面、防腐防静电环氧地面、金刚砂地面、防滑地砖地面、防静电架空活动楼地面、防静电高架地板地面、耐酸碱地面等；墙面采用无机涂料墙面、水性防腐环氧墙面、岩棉金属壁板墙等；顶棚采用板底无机涂料顶、白色铝扣板吊顶、轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶、FFU吊顶、水性环氧顶棚，吊顶技术夹层采用水性环氧涂料等；采用钢质门、部分外窗改造为百叶窗。

5号甲乙仓库地面采用防滑地砖地面、耐酸碱地面等，墙面采用无机涂料墙面，顶棚采用无机涂料顶棚；6号氨气站地面采用防静电不发火细石混凝土地面，墙面采用无机涂料墙面，顶棚采用无机涂料顶棚；7号氮气站地面采用水性环氧地面，墙面采用无机涂料墙面，顶棚采用无机涂料顶棚；8号氢气站地面采用防静电环氧地面、防静电不发火细石混凝土地面，墙面采用无机涂料墙面、无机涂料防静电墙面，顶棚采用无机涂料顶棚；9****处理站地面采用水性环氧地面、聚氨酯超耐磨楼地面，墙面采用无机涂料墙面，顶棚采用无机涂料顶棚，水池采用乙烯基防腐树脂、饱和环氧树脂；10号动力厂房地面采用防滑地砖地面、防滑地砖防水楼面、保温隔声楼面等，墙面采用无机涂料墙面、无机涂料墙面+1-ALC板，顶棚采用板底无机涂料顶、防霉防潮无机涂料顶、硅酸钙板吸音顶棚、石膏板顶棚等。

四、给、排水工程设计

原则同意给、排水工程设计，根据工艺布局进行二次消防、工艺给排水改造，不涉及其他给、排水改造设计。具体包括二次改造设计原生活给水及生产给水系统，其中生活给水终端结合卫生间布局变化局部微调，新增工艺循环冷却水系统及纯水给水系统。

各单体生活给水由市政自来水直接供给，本次改造仅结合卫生间布局调整做局部微调；2****制造厂房增设工艺循环冷却水系统，以冷冻水作为冷媒、软化水作为补水、自来水作为应急补水，通过一层设置的板换机组换热，工艺循环冷却水管道采用DN250SUS304不锈钢管，氩弧焊连接；10号动力厂房增设纯水给水系统，服务2****制造厂房及3****制造厂房生产工艺，纯水供回水管道采用DN80工业UPVC管，一级RO水供回水管道采用DN65给水UPVC管，均采用粘接。

改造室内生活排水系统，利旧原室内DN32排水主管、新增DN25伸顶通气立管，生活污水汇集后排至已建DN400厂区污水管网，经已建化粪池处理后排至DN600市政污水管网；含硅生产废水沿已建室外管廊排至9****处理站处理，其他废水通过已建室外管沟排至9****处理站处理，处理达标后经巴歇尔槽计量后，就近排放至厂区污水管网。

下阶段应进一步复核各单体建筑用水定额、用水量、排水量，核实厂区既有给水水源、给排水管网现状，进一步优化给排水设计；****实验室研发及生产废水主要成分，优化、完善各类污、废水处理处置措施。

五、电气工程设计

原则同意2****制造厂房（除三层预留区域和一、二层配电房外)、3****制造厂房（除一层预留生产区、配电房和柴油机房、三层和四层区域外）、5号甲乙仓库、6号氨气站、7号氮气站、8号氢气站、9****处理站及10号动力厂房等建筑单体的电气工程设计。具体包括动力配电（含低压出线开关改造，不含10kV高压柜、变压器、低压抽屉柜、柴发系统、UPS及电池系统等）、照明、插座、接地、自控、弱电系统（2****制造厂房及3****制造厂房）等。

厂区现状由市政瑶湖变及钱岗变引入2路10kV电源，经埋地穿钢管引至10号动力厂房高压配电房，经高压分配****制造厂房、动力厂房低压、氢气站环网柜及生活区室外环网柜，两路电源作为一、二级非消防负荷的主备电源，3****制造厂房设柴油发电机房作为综合楼与1号地下室非消防负荷及所有单体消防负荷的备用电源。低压配电系统均采用TN-S系统接地方式，配电方式为树干、放射式相结合的混合配电系统。

厂区内部设置厂务自控系统（FMCS），主要包括机电设备管理子系统、气体监控子系统、空压监控子系统、纯水监控子系统、废水监控子系统、制氢制氮监控子系统等。****工作站（监视和管理层）、现场控制站（控制层）及现场设备层。配置2台数据服务器和1台历史归档数据服务器。

下阶段应进一步核实厂区现有供电电源、变压器容量，各级负荷用电情况及安全保障措施，统筹考虑厂区各建筑单体用电总容量，确保公用、辅助工程供应量满足用电负荷要求；完善、细化建筑电气工程设计，结合相关标准、规范等要求进一步优化厂务自控系统设计。

六、暖通及气动工程设计

原则同意暖通及气动工程设计。暖通系统具体包括：2****制造厂房设置一般全室排风系统、工艺通风系统、事故排风系统、防排烟系统、洁净空调系统及普通空调系统等；3****制造厂房一、二层设置一般全室排风系统、工艺通风系统、事故排风系统、防排烟系统、洁净空调系统及普通空调系统等；5号甲乙仓库设置一般全室排风系统及事故排风系统；6号氨气站设置一般全室排风系统及事故排风系统；7号氮气站设置一般全室排风系统；8号氢气站设置一般全室排风系统及事故排风系统；9号废水站设置一般全室排风系统；10号动力厂房设置一般全室排风系统、事故排风系统、防排烟系统及普通空调系统等。气动系统具体包括：10号动力厂房二层设置压缩空气系统附属设备及管线系统设计，不含空压设备；2****制造厂房真空泵房设置的真空系统附属设备及管线系统设计，不含真空设备。

2****制造厂房的第一更衣室、外延测试间、测试间、门厅、原料辅料中转间、真空钎焊炉、超声机区及激光切割区，3****制造厂房的光电应用研发与中试，均采用水冷吊装空气处理机组+新风方式；2****制造厂房的换鞋间及门厅，3****制造厂****实验室，10号动力厂房的厂务办及电梯厅，均采用风机盘管FP+新风方式；2****制造厂房的蓄电池室、变电站及UPS配电室等，10****电站，均采用立式水冷空气处理机组方式；2****制造厂房一、二层分别设置3台、8台洁净新风处理机组；3****制造厂房一层设置8台洁净空气处理机组，3台新风处理机组；二层设置1台洁净新风处理机组，10台循环风处理机组。

2****制造厂房纯化间、3****制造厂房柴油发电机房、储油间、5号甲乙仓库、6号氨气站、8号氢气站、10动力厂房一层燃气锅炉房、二层冷冻站增设事故排风系统；2****制造厂房3层新增1个排烟机房及1台排烟风机，2层新增1个排烟机房及1台排烟风机、1台补风风机；3****制造厂房4层消防机房扩大面积、增设1台排烟风机；2层补风机房新增1套机械补风系统，补风机房和空调机房合用。

压缩空气系统额定供气5274立方米/小时，管道采用不锈钢无缝管SUS304AP；清扫真空系统及工艺真空系统采用UPVC管。

下阶段应进一步加强暖通及气动工程与建筑、电气等专业的衔接，预留好接口条件，优化相关设计，确保通风、排风等符合规范要求。

七、原则同意环保及节能设计。下阶段应按照有关规定，完善消防、环保、安全等相关审批手续，并按专项批复要求进一步完善相关设计，落实实验室“三废”处理处置、危险化学品管理等环保、安全对策措施。

八、工程概算

经核定，本工程总概算为13199.06万元，具体分项概算详见附表。

九、请项目单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《****政府投资管理办法》****政府令第251号）等规定，严格按照可研批复、初步设计批复要求实施，切实落实项目单位主体责任、****政府监管责任，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，按照核准的招标事项依法依规进行招标投标，严格按照批复概算控制投资。

十、工程建设必须按照《中华人民**国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十一、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件：工程概算核定表

2026年1月22日

附件：

工程概算核定表

单位：万元