林甸县机关事务服务中心林甸县人防应急事件指挥中心、财政局办公楼物业管理服务比价采购公告

林****指挥中心、财政局 办公楼物业管理服务采购项目需求 一、项目内容：林****指挥中心办公楼及林****指挥中心办公楼、****中心综合楼、政府车队综合楼周边环境和设施等物业管理，****财政局办公楼物业管理。 二、管理面积（一）林****指挥中心，建筑面积22565平方米，占地面积101900平方米。****财政局,建筑面积2500平方米，占地面积 3500平方米。 三、管理事项 （一）林****指挥中心办公楼及周边 办公楼房屋建筑、区域内设施、设备、相关设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护。公用环境卫生的卫生清洁、垃圾的收集、清运等。安全保卫，包括防火、防盗、安全巡视、门岗执勤、人员登记等，需24小时有人值守。 ****财政局办公楼及周边：办公楼内公共区域及楼外周边环境的卫生清洁、垃圾的收集、清运等。安全保卫，包括：防火、防盗、安全巡视、门岗执勤、人员登记及秩序维护等，需24小时有人值守。 四、服务内容及标准 （一）林****指挥中心办公楼及周边 1.物业保洁：办公楼内人员在9人以上，外围固定人员1人以上，确保区域内全天侯达到干净、卫生、整洁标准。2.物业安保：人员在8人以上，实行24小时值班及巡逻制度，确保楼内外安全。具有安保证件。着装统一规范对外来办事人员要进行人员登记，严禁携带危险物品进入楼内。3.物业客服：人员在3人以上，确保会场服务到位，有一定客服工作经验4.物业工程：人员在2人以上，确保维修、保养和会场服务到位。工程人员必须具备相关证件，电工证1人，弱电证1人，工程人员至少1人24小时值班。5.物业小修：设备、设施小损、小坏的维修，保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程。6.供电、供水、供暖等设备：对供电、供水、供暖等设备进行日常维护、保养、检修、处理随机问题。7.消防管理：专兼职消防人员1人，需具有消防证，持证上岗。8.特约服务：为30间办公室、共用会议室提供清扫保洁会议服务。9.管理制度：人员、工程、资金等方面。施工中保证安全和质量，竣工后要验收，合格率在95%以上。 ****财政局办公楼 1.物业保洁：办公楼内固定保洁人员1人以上，确保区域内全天侯达到干净、卫生、整洁标准。 2.物业安保：办公楼内固定保安人员2人以上。潜在供应商必须经过现场踏勘，踏勘时间为工作日早8：30至16：00，踏勘后携带营业执照复印件【加盖企业公章】及踏勘记录【格式见附件】前往****办公室(四楼东侧第一间)递交踏勘记录，如未经过踏勘并递交踏勘记录，不得参加投标。