三台项目物业服务劳务外包项目（第二次）谈判采购公告

****就**项目物业服务劳务外包项目（第二次）进行谈判采购，欢迎有资质、符合谈判采购文件要求的相关单位积极参加，现将有关事项公告如下。标书代写

一、项目简介：

（一）项目名称：**项目物业服务劳务外包项目（第二次）

（二）地 点：**市**县五里梁梓州产城新区；**市**县北坝镇商业大道与梓州干道交汇****中心。

（三） 项目概况：

1.梓州产城新区项目为办公大楼，管理总面积:48676.82平方米;地下面积:16826.79平方米;地上面积:31850.03平方米。

2.****中心为临时建筑，其建筑面积1300㎡，项目占地约4000㎡。

（四）服务期：2026年2月23日-2026年11月22日。

（五）采购内容：****根据实际情况，面向社会选取具有能够提供消防监控、秩序、客服、保洁服务劳务外包能力的供应商，诚****公司进行**。免责条款：一是因不可抗力原因不能继续履行或造成的损失，采购人、申请人互不承担责任。二是因国家政策或采购人在对应服务项目的服务管理权限提前终止，申请人应当按照有关部门或采购人通知期限搬离，费用按照实际时间计算，双方互不承担责任

二、申请人资格要求：

（一）申请人在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格的企业；

（二）申请人需具备物业服务类有效业绩或物业服务类劳务外包服务有效业绩（有效业绩是指具备2022年1月1日至今，单个合同金额不低于50万元的相关服务业绩2个）。

（三）有健全的组织机构、完善的组织章程或管理制度，有固定的工作场所，有健全的质量管理体系；

（四）企业具备专业的技术人员及技术力量；

（五）具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态,申请人在参加本次采购活动前在“信用中国官网”网站查询无相关行政处罚和失信记录；

（六）未被认定有不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿赂等腐败行为；

（七）本次谈判采购不接受联合体形式投标。

（八）在合同或协****机关认定有行贿行为的单位，****集团“黑名单”的单位，采购人可终止执行合同或协议，并按合同或协议的相关条款以及有关法律法规追究申请人违约损失和赔偿责任。

三、报名时应提交的必须资料：

（一）单位介绍信及经办人身份证复印件；

（二）营业执照复印件；

（三）有效业绩合同复印件；

（四）信用中国官网（https://www.****.cn/）下载的信用信息报告。

（注：以上资料需加盖单位鲜章）

四、报名时间：2026年1月26日-2026年1月30日（9:00-11:00,13:00-16:00）周末及法定节假日除外。

五、谈判时间及地点：2026年2月2日，10:00，科发****园区科创北路9号**市孵化大楼1楼）。

六、文件领取地点及相关信息：

领取地点：****

领取费用：200元/份

地 址：****（**市涪**普明南路东段116号铂金时代1-2-1）

联 系 人：贾女士

联系电话：133****2789

七、谈判保证金

（一）金额：5000元（大写：伍仟元整）。

（二）缴费形式：申请人可选择现金转账、银行保函、****公司保函或保险合同三种形式之一提交。现金转账须在2026年1月29日17:00前通过申请人基本账户转至采购人指定账户，银行保函、****公司保函或保险合同须在2026年1月29日17:00前提交至采购人（以采购人签收时间为准）。缴费后，申请人需****管理部办理收据开具或保函、担保合同签收事宜。

（三）收款信息：

户名：****

账号：229********001419

开户行：****银行****公司绵兴支行

（四）保函/保险要求：

1.出具机构须具备的资格要求

（1）银行机构：需****管理部门颁发的《金融许可证》。

（2）保险机构：需****管理部门颁发的《保险许可证》及最近连续4个季度风险综合评级为B类及以上证明。

（3）担保机构：需****管理部门颁发的《融资担保业务经营许可证》以及跨省、自治区、直辖市开展业务的，按****管理部门****管理部门按季度报告业务开展情况的承诺书。

2.保函/保险须具备的赔付要求

（1）符合赔付情形的，应具备“见索即赔”原则，保函（保险）出具机构不得设置特殊的免赔条款。

（2）符合赔付情形的，应在收到索赔材料（以送达时间为准）10个工作日内无条件地将索赔的款项一次性支付到受益人在索赔书中指定的账户。

（3）应具备连带担保责任。

（不具备以上要求的保函/保险将被拒收）

（五）谈判保证金退还

1.非中选候选人的保证金在中选通知书发出后并递交退还申请和收据后无息退还至非中选候选人基本账户；中选候选人的保证金在合同签订完成后并递交退还申请和收据后无息退还。

2.发生下列情形之一的，采购人可以不予退还谈判保证金：

（1）在谈判文件规定的谈判截止时间后撤销申请的；标书代写

（2）在采购人确定中选人以前放弃中选候选资格的；

（3）中选后放弃中选、不领取或者不接收中选通知书的；

（4）由于中选人的原因未能按照谈判文件的规定与采购人签订合同的（经整改符合要求的除外）；

（5）由于中选人的原因未能按照谈判文件的规定交纳履约保证金的。

（6）申请人提供虚假资料的；

（7）谈判有效期内，申请人在采购活动中有违法、违规、违纪行为。