丹江口市六里坪镇工业用途房地产拍卖会

受委托，****定于2026年1月26日10时至1月27日10时（****拍卖行业协会网中拍平台(网址https://paimai.****.cn，以下简称中拍平台）采用24小时在线竞价方式举行房地产拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的

位于**省****工业园**市****公司2幢101等7户、3幢501等10户工业用途房地产及其附属建筑物（构筑物）（其中：工业土地使用权面积合计16837.44㎡，有产权房屋面积合计11684.79㎡，无产权房屋及附属物面积合计1278.72㎡，详见《拍卖标的清单》），整体拍卖。

拍卖起始价2340.684万元；竞买保证金450万元。

二、瑕疵披露

1.本次拍卖属司法强制拍卖。拍卖标的以现状拍卖，拍卖成交后现状移交（室内机器设备及可移动物品不属拍卖范围）。

2.部分车间现出租于第三人经营使用，若有依法成立的租赁合同的，租赁期限内无法办理实体移交，由买受人承受租赁合同中出租人的权利和义务。

3.拍卖标的中未办理产权登记的建筑物（构筑物）面积系评估机构测量所得，面积若有误差，拍卖成交价款不作调整。****人民法院执行局（以下简称委托人）不对未办理产权登记的建筑物（构筑物）能否办理产权登记承担保证责任，若能办理，办理过程中产生的税费由买受人自行承担，不能办理或涉及有违法违章的风险亦由买受人承担。

4.拍卖成交后，委托人提供《裁定书》《协助执行通知书》，拍卖标的符合办理产权转移登记手续时，由买受人持法律文书自行办理，有产权登记的房屋办理过程中产生的税费由相应主体分别承担（相应主体无力承担的，由买受人自行协调处理并承担相应风险）；涉及水电气等欠费由买受人自行承担。

三、拍卖文件获取

有意竞买者****公司索取或在中拍平台下载拍卖文件，了解拍卖标的详细状况，竞买人参加竞买的，视为全面接受拍卖文件,认可拍卖标的现状并接受其一切已知和未知瑕疵。

四、展示时间及地点

公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示，有意竞买者****公司预约看样。

五、竞买资格取得

有意竞买者应当于拍卖日前在中拍平台实名登记注册后，持有效****公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金后取得竞买资格，竞买不成者，竞买保证金全额无息原路退还。

六、联系方式

联 系 人：张女士 0719-5211 109 134 7731 0521

联系地址：**省丹**市人民路116号（长办对面）

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2025年12月26日