云南居美拍卖有限公司关于河北XX皮革制品有限公司整体资产的公开拍卖公告（第一次）

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-02-26 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-02-09~2026-02-10

受委托，****将于2026年2月26日10时起至2026年2月27日10时止（延时除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn/）对以下资产进行公开拍卖，现公告如下:

一、拍卖标的物：

**XX****公司整体资产。

标的物地址：**省**市白沟**（和雄**区辖区零距离，离雄安市区20公里）。

标的物简介：

公司注册资本1000万元人民币（实缴完毕），****公司，主要从事人造革、塑料制品生产销售及汽车座椅辅料制造。公司位于中国****基地的****市白沟**，紧邻雄**区，****车站车程不到40分钟。公司生产场地占用19.7亩（证载），工业出让土地，为标准的长方形，****园区道路。公司所用生产厂房及办公用房，登记在法定代表人的名下，建筑面积总计：15243.15平米。

本次公司转让的资产为：

1.不动产：4张不动产证（详见竞拍页面附件），按照区位及功能进行了划分，容易进行下一步的物理分割。

2.机器设备

3.原材料、产成品等存货

公司区位优越，上述不动产除生产所用区域厂房、宿舍、仓库等生产车间及辅房外，还有商务办公楼主楼1幢。整个厂区四面临街，其中西侧有商业用途房产一幢，目前出租状态，便于今后发展规划。

二、起拍价：￥1.05亿元，保证金：￥500万元，加价幅度：￥10万元，保留价：无。

三、竞买人条件

1.参与拍卖的竞买人，必须是中国境内合法存续的企业或具备完全民事行为能力的中国公民，竞买人为企业的应在当地相关部门备案登记，处于正常年检有效期内。委托竞买的，参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向我司提交委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同与我司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托人及我司有权对竞买人的竞拍资格进行审核，审核通过后方可报名。

2.竞买人在报名前须根据公告进行现场实地踏勘看样，充分了解标的物现状，委托人和拍卖人已知的标的瑕疵，均已告知竞买人，对标的未知的或有的瑕疵，拍卖人及委托人均不承担任何责任。因标的瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担。拍卖标的物存在损坏或灭失的情形，竞买人竞买成功后，拍卖人不承担修复或补足的义务，竞买人应在竞价过程中考虑相关风险，成交后不得以标的存在瑕疵、损害或灭失为由提出异议，否则，视为买受人违约。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、保证金交纳及处置：

1.凡欲参加本场拍卖会者，请在2026年2月25日16时前携带《踏勘确认书》及相关资质到我司办理报名手续，方可获得竞买资格。拍卖结束后未竞得者的竞买保证金在10个工作日内不计利息全额原路退还。****银行账户（账号：871********0801，户名：****，开户行：****公司**铂金大道支行）。

2.拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金冲抵成交价款。买受人保证按照约定签订相关协议（包括但不限于签订《拍卖成交确认书》等）支付拍卖成交款尾款和约定的拍卖佣金，若买受人违约，拍卖履约保证金转作违约金赔偿拍卖人。

3.拍卖成交后，买受人须于拍卖成交后10日内将拍卖成交款尾款支付至我司指定委托人账户，备注“拍卖成交尾款”，逾期支付的视为悔拍，交纳的保证金不予退还。

五、咨询、看样的时间：

自公告之日起至开始竞买时止接受咨询（节假日休息），现场看样时间为：2026年2月9日-10日。有意者请与我司提前联系，联系人吴先生，180****3011。

六、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。若无保留价，一人报名并出价就表示竞拍成功。

七、特别提醒：

a)标的物以现状为准，我司及委托方不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任，特别提醒，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买人资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付成交价款5%的拍卖佣金；除此之外买受人须按照中拍平台规定支付相应的软件使用费（详情请查看首页收费规则）。

e）竞买人须遵守现有国家法律法规及中拍拍卖平台有关规定。

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。一经报名成为竞买人即视同完全了解项目的情况并认同相应的交易条件，认可成交后签署的相应协议。

八、联系方式

咨询电话：吴先生，联系电话：180****3011；

联系地址：**省****花园物业中心3楼。

中拍平台咨询：400-****-5988。

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2026年1月26日