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嵩阳饭店商业用房5年租赁权[转让公告]
招标详情
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***********公司企业信息
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嵩阳饭店商业用房5年租赁权交易机构:******公司
项目基本信息
| 嵩阳饭店商业用房5年租赁权 | ||
| **** | 监测编号GR2026HA****024 | |
| 66 万元/年 | ||
| 2026-01-26 | 挂牌截止日期2026-02-02 | |
| 资产位于**市嵩山北路西、互助**。本****饭店一层**东侧临街商业用房；建筑面积为386.74平方米。原承租方的租赁关系已终止。 | ||
资产信息
出租方信息
| **** | ||
| 914********8663353 | 所在地区**省/**市 | |
| 法人(或非法人组织) | ||
| 是 | ||
| **市嵩山北路28号 | 经营规模小型 | |
| ****公司 | 经济类型国有控股企业 | |
| 800人民币 | 法定代表人/负责人朱连起 | |
交易条件与承租方资格条件
| 网络竞价 | |||
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| 需要交易机构审核 | |||
| 不涉及 | 是否允许网上报名是 | ||
| 10 万元 | |||
| 交易机构****交易所初审后） | |||
| 挂牌截止日17:00****银行到账时间为准) | |||
| 若承租成功，保证金转为交易费用、部分出租价款。
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| 按半年支付； | |||
| 租赁期限为5年，第4年起租金按照每年5%上浮； | |||
| 1.意向受让方应为中国境内（不包含**区、**区和**地区）依法成立、合法存续、具备独立民事能力的法人或自然人，其他组织。 2.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 1、（1）租金底价为66万元/年； （2）租赁期限为5年，第4年起租金按照每年5%上浮； （3）租金按每半年支付一次； （4）装修免租期不超过30天，履约保证金为10万元。承租方应在接收场地之前将履约保证金交付给出租方。如承租方承租期间无违约情况发生，该保证金在租赁期满后退还承租方（不计息）；如承租方发生违约行为，则出租方有权直接从履约保证金中扣除。 2.信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方则采取网络竞价方式确定承租方。有意承租者请于公告期内向产权交易机构提出承租申请，提交相关资料，并向产权交易机构交纳足****银行到账为准）。逾期未提出承租申请、未提交相关资料或未按时足额交纳保证金的，视为放弃承租意向。 3.房屋现状交付，自房屋交付之日起，该房屋产生的全部费用均由承租方自行承担并按时缴纳，包括但不限于：水、电、气、暖、物业及因使用该房屋产生的其他一切费用。 4.承租方不得改变房屋主体结构、承重结构，不得擅自在楼板、墙体、梁柱上开门、开洞、增加荷载，不得实施任何可能危害建筑物结构安全的行为。 5.承租方在租赁房屋内外部装修改造前，须向出租方提供租赁房屋内外部装修效果图，并向政府相关部门履行施工前备案或报批手续，取得备案或批准后方可施工。若因租赁房屋内外部装修造成出租方损失的，由承租方向出租方进行赔偿，政府相关部门进行处罚的，由承租方承担。 6.租赁期内房屋及其附属设施、设备（包括但不限于室内装修、门窗、电器及供排水系统等）所发生的一切损坏、故障或老化问题，均由承租方负责并承担相应的维修、保养及更换费用，出租方概不负责。 7.承租方应合法、合理使用房屋，遵守物业管理规定。承租方因使用房屋所引发的与第三方的任何纠纷（包括但不限于邻里矛盾、侵权责任等），应自行负责解决。若因承租方的过错行为导致出租方被卷入纠纷或遭受行政处罚、经济损失的，承租方应负责处理并承担全部赔偿责任。 8.承租方应安全使用房屋及设施，对其使用期间的消防、生产、治安等安全负全部责任。出租方有权定期进行安全检查，承租方应予配合。对于发现的隐患，出租方有权通知整改，承租方拒不整改的，出租方有权解除合同。 9.未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租该房屋。 10.房屋租赁期限、租金及保证金、装修、维护保养、违约责任及其他约定等细则，以签订《房屋租赁合同》为准。 |
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| 1、资产位于**市嵩山北路西、互助**。本****饭店一层**东侧临街商业用房；建筑面积为386.74平方米。原承租方的租赁关系已终止。 2.意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对租赁标的进行全面了解，一经递交承租申请，即表明已完全了解并认可标的状况及交易条件，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵，租赁后不得以不了解标的状况及交易条件为由退还标的或拒付租金、保证金等。 3.非因出租方原因，出现下列任何一种情况的，出租方有权将本次租赁资产再行挂牌租赁，对交纳的保证金不予退还，****交易所产生的相关费用后，剩余部分归出租方所有，作为对交易机构及出租方的补偿。不予退还的保证金尚不足以弥补出租方损失的，意向承租方或承租方还应当另行承担赔偿责任。 (1)未能按时签订《房屋租赁合同》的; (2)未按时支付应付租金、产权交易服务费等相关费用的; (3)挂牌期满成为唯一符合条件的意向承租方后，单方撤回租赁申请的; (4)挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向承租方之一后，单方撤回租赁申请，或未按时参加后续竞价程序的; (5)竞价成交后，被以最高应价确定为承租方，但未按出租方要求签署《房屋租赁合同》的; (6)故意提供虚假、失实材料造成出租方和产权交易机构损失的; (7)意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的; (8)违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。 4.意向承租方报名时需交纳足额保证金。如竞买成功，可将保证金抵作交易价款及交易费用;如竞买未成功，则无息全额返还保证金。 5.房屋现为空置状态。 6.房屋现状交付，装修免租期以签订《房屋租赁合同》为准。 |
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挂牌公告及联系方式
| 自公告次日起 5 个工作日 | 是否自动延牌否 |
| 秦女士 | 交易机构联系人手机号199****7709 |
| 交易机构联系地址 |
项目附件
特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完整性、有效性负责。******公司对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、******公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成******公司对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，******公司对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对******公司网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
附件下载：标书代写
招标进度跟踪
2026-01-26
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