北京市房山区西潞街道南尚岗村村北13.7亩农用地出租

1.租金标准为不低于每年每亩900元。
2.租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。
3.合同价款场外结算。

无

1.该项目出让标的面积为：13.7亩。
2.该标的出让用途为：农业种植。
3.该项目租赁期限1年零11个月（租赁起始日期以合同签订为准，终止日期不得超过2027年12月31日）。
4.土地四至为：**刘金海；南至村外环路；****停车场；北至村界河。
5.该项目土地利用现状为土地利用现状为果园、工业用地（工业用地为该地块与其他地块交界处所涉及现状，占地面积较小，不影响本次农用地出租及使用）、水浇地、城镇村道路用地，土地规划为允许建设区。
6.本项目地上现有核桃树5株、**400株，属原使用方所有，相关材料中已明确该地块2026年1月1日至本项目起始日期以临时占用形式收取临时占用费，收费标准同租金标准。该项目通过**农村产权交易平台公开交易选择受让方，合同起始日期以产权交易结果时间为准。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2026年1月1日至本项目合同签订日的临时占用费；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2026年1月1日至本项目合同签订日的临时占用费。若非原使用方成功受让，由村集体15日内负责清退现有使用方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。
7.本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，受让方须自行了解及踏勘。