四川成渝高速公路股份有限公司公路运营管理三分公司2026～2027年度眉山服务区、文君服务区物业管理服务WYGL-2标段招标公告

****

2026～2027****服务区、文君服务区物业管理服务

WYGL-2标段招标公告

1．招标条件

本招标项目****2026～2027****服务区、文君服务区物业管理服务（以下简称“本项目”）已由**成渝****公司批准实施。资金来源为企业自筹，项目发包人为**成乐****公司****公司、**成邛雅****公司（以下简称“发包人”）。项目已具备招标条件，现由****作为招标人（以下简称“招标人”），对本项目进行公开招标。

2．项目概况及服务内容

2.1项目概况：

****于2025年3月12日正式揭牌成立，负责成雅高速、成乐高速、天邛高速公路及其附属设施的投资、建设、经营管理、输出管理、承接其他公路管理等工作。

2.2招标范围：

本次招标范围为****管****服务区、****服务区提供物业服务工作。

服务地点：**服务区、文君服务区

2.3 服务内容：

**服务区、文君服务区的物业管理服务，包括但不限于环境维护、秩序维护、小件工程维护、绿化维护、 杂草清除以及文明创建(如有)等服务及管理工作。

1、环境维护服务：公共区域的环境维护，除加油站(滴水檐界内区域)和进驻商家的经营场所外的其余所有区域，****服务区之间的联络道路、公共广场、公共卫生间(包括男女卫生间、残疾人卫生间、第三卫生间、移动卫生间等)、走廊、办公区域、宿舍、母婴室、休息场所、水泵房(外围)、 配电房(外围)、检查井、标志标牌、护栏、围墙、外墙、边坡、边沟、排水沟、下水道（含化粪池清掏）等的环境维护工作、生物防治工作、绿化区域垃圾及落叶清理工作、小广告治理工作、消防水池和蓄水池的清理工作，以及垃圾属地化处理等。主体综合楼(办公楼)的通道走廊，平台，楼梯，门窗，地面，卫生间，洗手台，墙面，公示栏等附属设施的卫生清洁工作。还包括“司乘之家”清洁工作及临时增加的公共设施环****服务区的花箱摆放工作。

2、秩序维护服务：公共区域的秩序维护，全天24小时安全保卫与巡逻检查(含各营业场所、消防重点部位、安全 设施)、广场车辆的交通秩序维持与疏导(含进出、滞留车辆疏导)、治安保卫(含停放车辆安全、 经营秩序稳定),按车辆性质区分，实时指挥危化品车、畜禽车、客货车、大小车按车位划分类别按规定区域定点停放；危化品车辆管理。包含秩序维护装备器材。配合开展安全防范及管控等工作，服务区公共设施、交安设施等的安全巡检工作，交通指挥岗亭的站岗工作，配合防疫工作。

3、小件工程维修：负责公共卫生间小件及时更换维修。

4、绿化管养：包含绿化植物日常修剪及养护，枯枝清理，树木和枝叶清理等及绿化带垃圾清理。

5、文明创建服务(如有):服务区商业经营区域以外的公共区域各类标准化建设、等级评定、 星级创建、星级复审工作以及为达标要求进行的相关工作。

2.4 服务期限

服务期：本次招标项目服务期限为2026-2027年度，其中;

（1****服务区为签订合同之日起至 2027年6月30日止；

（2****服务区暂为2026年6月30日起至2027年6月30日（以实际开通前发包人通知时间为准）。

项目执行期间如遇上级单位政策调整需终止合同的或者遇到不可控因素需终止合同的，双方应终止合同，且双方均不承担违约责任或赔偿责任等。费用按实际服务天数结算，中标单位需无条件配合。

2.5 合同段划分

本次招标划分为1个标段，标段号为WYGL-2。

3．投标人资格要求

3.1 资格条件：

3.1.1 资质要求

具有独立法人资格，持有有效营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息表。

3.1.2 业绩要求

近3年（2023年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准），至少独立承担过1个及以上公共物业服务项目业绩。标书代写

注：1.本处公共物****服务区域的物业管理服务，不包括企业办公区域及住宅小区的物业管理服务，且物业服务项目业绩的工作内容至少应包含环境维护、秩序维护，可以是独立的合同，也可包含在其他合同内。

2.同一个项目具有多个分年续签合同的，只能按一个业绩计算。

3.1.3 信誉要求（（1）～（2）项以投标截止时间招标人核查的相应网站投标人信息内容为准，（3）项以投标人投标文件中提交的承诺函为准）：标书代写

（1）在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单（通过“信用中国”查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网 ”(https://zxgk.****.cn/shixin/)中被列为失信被执行人）的投标人，不得参加投标；

（2）在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标；

（3）在 2023年 1 月 1 日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、****法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪的（包括行贿罪、单位行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪等），不得参加投标，并进行承诺。否则，其提交的投标文件将视为无效。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。

4．评标办法

本次招标采用单信封形式，资格后审；评审办法采用综合评估法。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2026年 1月 27 日00时00分至2026年 2 月 6 日00时00分（**时间），****集团****公司集中招标釆购平台（以下简称“蜀道集釆平台”）（http://zb.****.com）进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载招标文件。

5.2 招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至以下账户：

单位名称：****集团****公司****公司

开户银行：****银行****分行营业部

账 号：标书费子账号

投标人需备注：

****2026～2027****服务区、文君服务区物业管理服务第WYGL-2标段招标文件费 (可简写) 。

招标文件售价为2000元/份，逾期不售，售后不退。

5.3 招标文件缴费与查询：使用CA 数字证书登录“蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。

投标人应仔细核对系统中的招标文件费子账号，若投标人未严格按照前述方式正确转账导致购买招标文件失败的，后果自负，已缴费用不予退还。

5.4 招标文件补遗书（如果有）在中国招标投标公共服务平台（https：//bulletin.****.com）、****集团****公司集中招标采购平台（https：//zb.****.com）和天府阳光采购服务平台（https://www.****.com）上同时发布，投标人自行查阅和下载。

5.5 投标人在投标期间适时关注上述指定网站，并及时下载相关内容，招标人不再另行通知。下载过程中如有问题或疑问请及时与招标人联系。逾期未联系的，招标人视为投标人无任何问题，或是己收到或默认已收到，否则，造成的一切后果由投标人负责。

投标人在递交投标文件之前无需向招标人以任何方式提供有关投标人的任何信息和联系方式。

6．投标文件的送交及相关事宜

6.1 踏勘现场及预备会：

招标人不组织现场踏勘及预备会议。投标人可自行安排进行现场踏勘，自行承担考察费用及安全责任。

6.2 投标文件递交的截止时间：2026年 2 月 6 日 15 时00分（投标截止时间，下同）。

6.3 投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使用CA数字证书登录，按招标文件和“蜀道集采平台”的要求制作、上传投标文件，以保证投标文件的有效性和保密性，迟到的投标文件，招标人予以拒收。

6.4 招标人定于2026年 2 月 6 日 15 时00分于**省**市高新区天府一街535号1栋（两江国际A座）40层进行开标，投标人通过“蜀道集采平台”进行远程在线开标。

电子投标文件解密：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业 CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

投标文件逾期未完成上传、未按规定加密上传或未按相应投标标段对应上传的，“蜀道集采平台”将拒收相应投标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（https：//bulletin.****.com）、****集团****公司集中招标采购平台（https：//zb.****.com）和天府阳光采购服务平台（https://www.****.com）上同时发布。

8.招标工作公开接受社会监督

8.1 评标结果公示：招标人在收到评标报告之日起 3 日内，将评标结果在中国招标投标公共服务平台（https：//bulletin.****.com****集团****公司集中招标采购平台（https：//zb.****.com）和天府阳光采购服务平台（https://www.****.com）网站上公示3个工作日以接受社会公开监督。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。

8.2 异议、投诉处理

8.2.1 异议处理

（1）投标人对招标文件的异议以及招标人的答复，均应通过“蜀道集采平台”在“异议”菜单中完成。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

（2）投标人对开标如有异议，应在“蜀道集采平台”唱标完成后，在15分钟内通过系统弹出的窗口进行异议的提出。招标人应在“异议回复”栏当场作出答复。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

（3）投标人对评标结果如有异议，应在中标候选人公示期间提出。投标人提出异议以及招标人的答复均应通过“蜀道集采平台”在“异议”菜单中进行。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

8.2.2 投诉处理

投标人投诉的渠道：进入“蜀道集采平台”(https://zb.****.com)投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。

9.联系方式

招 标 人： ****

地 址： **省**市高新区益新大道2号

电 话： 186****3002

联 系 人： 彭丽萍

招标代理机构:****

地 址:**省**区**祠横街1号1号楼4楼

邮政编码:610041

联 系 人:易先生

电 话:028-****7394

10. 数字认证、投标人注册和投标****集团****公司集中招标采购平台（https://zb.****.com）下载专区操作手册进行下载。如遇系统技术问题，请联系平台技术支持，联系电话：400-8148-188

招标人： ****

2026年 1 月 26 日