四川盆地研究中心2026年职工公寓租赁

****中心2026年职工公寓租赁

招标公告

招标编号：****

1. 招标条件

本****研究中心2026年职工公寓租赁已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：****中心2026年职工公寓租赁。

2.2 项目概况：****中心是****的靠前支撑单位，****油田现场，为确保员工安全实施统一管理，为员工统一提供住宿，****中心科研生产工作实际需要，****研究中心员工住宿，通过公开招标选取服务方解决员工住宿问题。

2.3 招标范围：****研究中心员工住宿，计划租赁45个****研究中心员工宿舍,本项目不划分标段。

2.4本项目最高投标限价：员工长期住房单价控制价为80000元人民币/年/间（含税），总价控制价为360万元人民币（含税），超过招标控制价的投标将被否决

2.5项目估算金额：360万元(含税）。

2.6工期（服务期或交货期）：一年

2.7施工地点（服务地点或交货地点）：**省**市。

2.8质量标准： 满足招标文件规定

2.9对投标人存在待认定失信行为的处理要求：若投标人在****公司****公司组织实施的其他招标项目中发生失信行为且当前处于待认定处理期间，应当在投标文件中履行告知义务。对于正式认定处理的失信行为导致暂停投标资格情形的，招标人有权取消其中标人资格。

3. 投标人资格要求

*3.1资质要求：投标人须是依照中华人民**国法律在中国境内注册的独立法人或非法人组织，具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本复印件或扫描件）；非独立法人分支机构参加需提供具有****公司针对本项目的授权，并提供三证或三证合一营业执照副本（复印件或扫描件）。独立法人及其非独立法人分支机构不能同时参与本项目投标；独立法人委托其分支机构参与的，仅能委托一家分支机构参与投标，委托多个分支机构参与的，其投标资格均无效。

*3.2.财务要求：投标人须提供2024****事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等组成审计报告的内容；若为事业单位投标，提供相关财务证明资料。若投标人成立时间晚于2025年1月1日，提供成立以来的财务状况表。若投标人2024年财务报表为资不抵债的，投标将被否决。

*3.3信誉要求：

①最近三年内未发生较**全责任事故（投标人需提供书面保证）；

②****机关在**企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单（投标人提供网站截图）；

③****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入严重失信主体名单。法定代表****人民法院中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/shixin）列为失信被执行人。（投标人提供网站截图）；

④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为（投标人需提供书面保证）；

⑤开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。标书代写

*3.4 根据《****集团有限公司“三商”黑名单管理办法》，投标人被纳入“三商”黑名单的惩戒相关内容见下表。投标人应在投标文件中承诺响应该要求（格式见招标文件第六章投标文件格式）。

*3.5 提供廉政承诺书；提供保密承诺书；提供不存在拖欠农民工工资承诺书；提供优先支付农民工工资承诺书；提供无相关犯罪行为承诺书；提供非联合体投标承诺书；提供不分包不转包承诺书；提供资料真实性承诺书；提供投标人履约承诺书。以上9个承诺书均需提供，未提供的否决其投标。

*3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

以上“*”号条款，如不满足，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于2026年01月27日至2026年02月03日23:59:59（**时间，下同）内完成以下步骤后登录中国石油电子招标投标交易平台下载电子招标文件。

① 投标登记

登录中国石油电子招标投标交易平台，搜索本项目，在拟投标标包处点击“报名”，网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html。

（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节。）

② 支付标书费

****中心招标文件购买平台，在可购买的订单列表下支付标书费，网址：http://www2.****.com/#/wel/index。

（登陆账号和中国石油电子招标投标交易平台一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见《****中心投标商用户操作手册》。）

4.2 招标文件按标包售卖，售价为200元人民币/标包（本项目仅支持电汇支付），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3 本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（投标登记和支付标书费）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4 潜在****招标中心招标文件购买平台上付款成功后，在“我的订单”中会生成一条购买记录，点击订单详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。

4.5 此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作。

① 所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油招标投标网首页：https://www.****.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

② 已办理U-key的投标人应复核U-key证书是否处于有效期内，如证书失效，需按上述程序购买新的U-key

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

网上电子投标文件提交：所有投标文件应于投标截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）2026年02月27日08时40分（**时间，24小时制）之前经加密后上传至中国石油电子招标投标交易平台。请投标人注意：为确保投标有效，对于使用“投标客户端”编制的投标文件，在按照操作要求进行信息关联、签章、加密和上传后，确保上传的文件的附件状态都是验签完成。点击验签确认，当前状态是“已确认”，并且下方出现“撤标”按键，才视为成功提交投标文件。其它状态都是投标不成功，请投标人密切关注！如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。标书代写

5.2逾期上传的投标文件，中国石油电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 潜在投标人应在投标截止时间前须按项目提交投标保证金，每标包5万元。

6. 发布公告的媒介

R本次招标公告在中国石油招标投标网(http://www.****.com)上发布。

7. 联系方式

网站注册、U-Key办理、招标管理平台（购买招标文件及投标保证金递交）及电子交易平台操作指导：

咨询电话：****800114

交易平台运营机构：中油****公司

能源一号网站邮箱：energyahead@cnpc.****.cn

请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。

****公司****公司

****集团****中心****中心）

2026年01月