宴岗社区宴兴路29号厂房出租出租公开竞价交易公告

交易编号：****

东****服务所受****委托，将对位于虎门镇宴兴路29号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：厂房租赁

三、行业要求：

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统(https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2026年02月02日 17点00分前通过交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年02月02日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年01月29日 08点30分 - 2026年01月29日 17点30分。

意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年01月26日 16点55分至2026年02月02日 17点00分。

十、竞投时间

竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：2026年02月03日 09点00分至2026年02月03日 11点00分,此后进入限时竞价环节。

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年02月06日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

1、网上竞价时，每次加价价额为500元。

2、该资产出租没有装修免租期。

3、该物业出租没有水电，承租方自行处理。

4、如果标的物由非原承租人投得，2026年2月1日至2026年3月31日设置为原承租方的搬迁期，搬迁期内租金按原合同租金由原承租人交付，资产交付时间为2026年4月1日，非原承租人的合同期限为3年，即从2026年4月1日至2029年3月31日止。

5、若标的物由原承租人投的，资产交付时间为合同签订当天，新合同期限为3年，即从2026年2月1日至2029年1月31日止。

6、新区后续有项目规划建设需进行征地的，社区及租户须无条件配合完成清租工作，其中租赁期限为5年内的（含5年）清租时限为半年，租赁期为5年以上的清租时限为一年。

7、租赁终止后，承租方应当将租赁物以完好状态归还出租方。归还租赁物时，必须搞好租赁物卫生，不留垃圾，租赁物装修无偿归出租方所有，承租方不得拆除或损坏，包括但不限于门窗、地板、电线、灯具、水电材料等。租赁物及其装修如有损坏，承租方应当负责维修或赔偿，否则出租方有权没收合同履约保证金。

十五、联系方式

东****服务所

2026年01月26日