珠海市金湾区南水镇南港三街70011临时商铺及场地招标公告

行业要求: 无 。
受让人或承租(包)人的条件:中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或自然人投标。
是否允许转租：否。
合同履约保证金：两个月的中标月租金。
税费由竞得人承担。

资产交付时间：以实际交付场地确认书为准。
资产交付方式：按现状交付。

产权情况：无国有产权证。

（二）竞投意向人须在2026-01-29日17:30前按照约定方式缴纳交易保证金，如无法按时到账的，竞投意向人将无法报价，后果自负。****银行系统对接造成到账延迟，建议竞投意向人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续。标书代写

（三）交易保证金在报****银行帐户。竟投会结束后，未能成功竞得的竟投人在项目交易结果公示结束后5个工作日内不计息原路退回，竟得人缴纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。

2、中标人不得擅自转租、分租、不得擅自改变资产用途。如确因经营需要进行分租、转租，必须征得委托方书面同意，分租、转租不得改变委托方规定的地块用途，分租、转租期限不得超过合同约定剩余的出租期限，中标人经委托方书面同意后签订的转租、分租合同须送壹份给委托方备案。

3、交易结束后中标人需在2个工作日内签署《成交确认书》。中标结果将在**市**区农村集体资产管理服务平台国资结果公示栏公告，公示期为3个工作日。交易结果公示结束后5个工作日内签订租赁合同。

4、中标人在规定时间内未签署《成交确认书》或未按规定与委托方签订合同的，竞价保证金不予退还。

5、合同的租赁期以出****商铺及场地给中标人之日起开始计算，****商铺及场地目前为租用状态，中标后如不是原承租户，需在3个工作日内清场。

6、鉴于原租户在租赁期间的前期已投入大量资金该场所进行了升级改造，为维护社会稳定，基于对原租户升级改造投入费用的补偿考虑，本次若非原租户中标，中****公司对其前期投入的客观评估价值，向原租户支付补偿金额，金额合计613568元，中标方单位应在中标后15日内向原租户指定账户一次性支付全部前提投入费用，逾期未支付的，每逾期一天按全部前期投入费用的万分之五向原租户支付违约金。

九、承包方的一切经营活动必须符合有关法律法规**策的相关规定。