霄边社区莞长路200号加油站出租公开竞价交易公告

交易编号：****

****受****委托，将****社区莞长路200号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 其他

三、行业要求： 1、成品油零售。2、需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年02月05日 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年02月05日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人或负责人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。 （****加油站具有《成品油零售经营批准证书》及《危险化学品经营许可证》。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年01月26日 17点00分 - 2026年02月05日 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。 其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年01月26日 17点00分 至 2026年02月05日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年02月11日 16点30分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

1、租赁物未办理建设工程规划许可证、集体土地建设用地使用证、房屋所有权证等证明文件。中标人应在竞投前已通过实地勘查，对此事实及由此可能产生的风险表示认可，并确认愿意按现状（包括但不限于现有物理现状、产权现状、法律现状等）承租。

2、本次出租以整体计租，不以租赁物面积计算租金。租赁物移交后实测面积与交易公告或交易合同载明面积有差异的，成交价不作调整，仍按交易约定的价格执行。

3、乙方必需自我经营，****加油站的物权含经营权及相关证件、附属设施等进行转租、转包、分包、合租、挂靠及许可第三方经营等行为。

4、租赁物按现状交付，甲****加油站增加投资，不负责设施增容。如乙方需要增容时，相关的报装手续及费用由乙方自行承担，租赁期满或乙方提前解除合同时，由乙方报装的供水、供电等设施无偿归甲方所有。

5、租赁物内水、电设施安装维修维护费用由乙方自理。

6、****加油站有关证照及手续，费用由乙方自理。

7、乙方不得以未办妥有关证照为由要求减扣租金；乙方不得以无法办理办妥有关证照导致不能正常营业为由不履行合同或追讨任何赔偿或补偿，若因此而导致合同解除的，甲方有权没收合同履约保证金。

8、乙方在租赁期间因经营所需产生的各种费用，由乙方自行承担。

9、租赁期内，乙方必须严格****管理部****加油站的各项法律法规和管理制度，落实主体责任，做到安全生产和经营，严格按照《安全生产法》和《危险化学品安全管理条例》落实加油站的安全管理工作。****加油站经营过程中的所有责任，与甲方无关。

10、租赁期满，乙方所有投入的设备、固定资产包括改建、扩建、独建的建筑物及装修完整无偿归甲方所有。

11、租赁期满，加油站归还甲方时，乙方必须将有关证照齐全移交，保证设备齐全，机械正常运转，且资产清单数量与质量须与到期前3个月保持一致，否则甲方有权不退回合同履约保证金。

12、加油站内有临建物面积183平方米，乙方在履行合同期间需要对其进行保养及维护，确保其安全使用，在合同期满后或本合同提前解除时将其完好归还甲方，加固补强和日常维护费、维修费等一切费用由乙方承担。租赁期间，****政府政策、消防或其他事项不合格需要清拆时，乙方应无条件清拆并承担其清拆费用。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

****

2026年01月26日