深圳市南山区公园管理中心燕晗山郊野公园、雕塑广场街心公园综合管养物业服务采购（1年）

一、合同编号： YXHT-****-A-2025-1

二、合同名称： ****燕晗山郊野公园、雕塑广场街心公园综合管养物业服务采购（1年）

三、项目编号： ****

四、项目名称： ****燕晗山郊野公园、雕塑广场街心公园综合管养物业服务采购（1年）

五、合同主体

采购人（甲方）： ****

地 址： **区南光路288号

联系方式：136****8318

供应商（乙方）：****

地 址：****工业园科发路8****基地1栋9C

联系方式：189****6951

六、合同主要信息

主要标的名称：****燕晗山郊野公园、雕塑广场街心公园综合管养物业服务采购（1年）

规格型号（或服务要求）：燕晗山郊野公园、雕塑广场街心公园综合管养物业服务

主要标的数量：1

主要标的单价：****660.24

合同金额： 397.666024万元

履约期限、地点等简要信息：服务期1年，燕晗山郊野公园、雕塑广场街心公园，

采购方式： 公开招标

七、合同签订日期： 2025-12-30

八、合同公告日期： 2026-01-26

九、其他补充事宜：第一条 修改并明确费用的构成、工程量的核算 一、删除原合同条款第三条项目服务要求第（一）款第（3）点：工作内容、工作量中备注内容“（3）水电费划扣：本项目涉及的水电费均由甲方定期支付（项目服务要求中第7小项运营和维护管理除外），乙方无需另行支付。”。 二、将原合同条款第八条公园综合管养物业服务费用的第二款：合同价款“全包干”组成中的部分内容：“合同服务费采用全包干制，包括但不限于人员工资福利、养老保险、医疗保险、失业保险、机械费、车辆维护费、公园管辖范围的保洁和管养材料费、农药施肥材料费、乔、灌木防护材料费、工具费、灌溉设施及公厕设施维修费、水电设施维护材料费、垃圾清运、公厕吸粪、垃圾清理、安全责任赔偿、通胀风险、利润、管理费、税金等一切费用。”修改为“合同经费采用全包干制，包括但不限于①人员工资福利、养老保险、医疗保险、失业保险、机械费、车辆维护费、公园管辖范围的安保巡逻、保洁和管养材料费、农药施肥材料费、乔、灌木防护材料费、工具费、灌溉设施及公厕设施维修费、水电设施维护材料费、垃圾清运、公厕吸粪、安全责任赔偿、通胀风险、利润、管理费、税金等一切费用；②在本项目服务期内，由于不可抗力（如台风、暴雨导致的内涝等）因素导致的树木死亡的补植费用、乙方绿化管养卫生保洁及物业服务产生的水费（景观用水、外接用水及游园服务等非生产用水除外）；③乙方因管养工作产生的用电，由甲方协调独立装表计费，电表安装及后续电费由乙方承担，上述产生水、电费用由甲方根据实际使用情况（以双方共同确认计量数据为准）先行扣缴后，在应支付给乙方的服务费中扣除对应金额。但合同约定的应由甲方支付的费用不在“包干”范围，由甲方自行负担”。（注：游园服务等非生产用水包括但不限于直饮水、沙池洗手池等） 三、将原合同第十一条违约责任第（二）款：“甲方每月核算乙方人力、机械等投入量，投入量不足的扣减养护费。人力投入和机械投入在一个合同周期内出现3次按月核算不能达到要求投入量的80%，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价 20% 的违约金，并****采购部门纳入诚信档案”，修改为“若甲方发现乙方派出的服务人员或提供的仪器设备不符合合同要求，乙方应在3天之内按要求派出人员或提供满足投标文件承诺的仪器设备，否则甲方有权终止合同，并保留追究乙方责任及要求赔偿损失的权利”。 第二条 合同相关参照管理标准更新 为推进绿化管养提质升级，原合同约定参照执行的《**市农业地方标准：园林绿化管养规范》，更新为《园林绿化管养规范》，新标准较旧标准更加精细详实，规范了园林绿化管养的分类分级及质量要求、园林绿化养护、绿地管理等具体内容。乙方再次确认，甲方有权结合《园林绿化管养规范》更新该项目日常服务监督及管理办法等相关考核文件。

附件：