广西建标建设工程咨询有限责任公司关于华巨金盛商厦前期物业管理服务竞争性磋商公告

项目概况

华巨金盛商厦前期物业管理服务 项目的潜在供应商应在 ********公司（**县**镇**一巷46号） 获取竞争性磋商文件，并于2026年02月06 日09点30分（**时间）前提交响应文件。

1.项目编号：****

2.项目名称：华巨金盛商厦前期物业管理服务

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：

1、住宅（有电梯）物业服务费（不含公共能耗水电费）：1.30元/㎡/月；

2、商铺服务费(不含公共能耗水电费)：1.30元/㎡/月；

3、电梯运行费：30.00元/月.户；

4、车位物业服务费：30.00元/月.个

6.采购需求：建设规模总用地面积2005㎡，总建筑面积17000.38m计容建筑面积14024.80㎡，其中:住宅建筑面积13489.01㎡，商业建筑面积721.01m，酒店办公建筑面积0.00m，地下室出地面楼梯面积2790.36m，公共配套服务设施建筑面积126.40m(其中:物业管理用房面积98.24m'，公厕面积0.00m，社区服务用房0.00m，消防控制室面积28.16㎡,其他建筑面积0.00m),规划建设机动车停车位65个(其中地面停车位11个，地下停车位54个，地面电动自行车停放充电位0个)，建筑结构为框架结构。前期物业管理服务一项，如需进一步了解详细内容，详见竞争性磋商文件。

7.合同履行期限：五年，合同有效期内，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

8.本项目不接受联合体

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：国内注册 (指按国家有关规定要求注册的)， 满足本次招标服务内容，具备独立法人资格，在人员、管理、资金等方面具有相应能力。

时间：2026年01月 26 日至2026年02月 02 日，每天上午8：00至12：00，下午15：00至18：00（**时间，法定节假日除外）

地点：********公司（**县**镇**一巷46号）

方式：法定代表人或委托代理人持本人身份证原件并提交以下材料到现场进行报名：（1）法定代表人授权委托书原件（委托代理时必须提供）；（2）法定代表人有效身份证复印件；（3）委托代理人有效身份证复印件（委托代理时提供）；（4）法人营业执照副本复印件；【注：资料有效且合格后方可购买竞争性磋商文件。已购买竞争性磋商文件的供应商不等于符合本项目的供应商资格】。

售价：300.00元

1.首次响应文件提交起止时间：2026年02月 06 日09时00分至09时30分（**时间）标书代写

2.首次响应文件提交截止时间：2026年02月 06 日09时30分（**时间）

3.首次响应文件提交地点：********公司（**县**镇**一巷46号）

注：供应商必须在首次响应文件提交截止时间前，将响应文件密封送达首次响应文件提交地点。在首次响应文件提交截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购代理机构应当拒收。

1.时间：2026年02月 06 日09时30分（**时间）后

2.地点：********公司（**县**镇**一巷46号）

自本公告发布之日起5个工作日。

1.网上查询地址

www.****.cn、****网www.****.cn

2.****政府采购政策

（1）政府采购促进中小企业发展。

（2）政府采购支持采用本国产品的政策。

（3）强制采购节能产品；优先采购节能产品、环境标志产品。

（4）政府采购促进残疾人就业政策。

（5****监狱企业发展。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。

4. 对在“信用中国”网站(www.****.cn) 、中国政府采购网(www.****.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****政府采购活动。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**县**镇**大道北11号华巨金盛商厦

联系方式：181****6638

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**县**镇**一巷46号

联系方式：0775-****701

3.项目联系方式

项目联系人：林泳州、林洺俭

电 话：0775-****701

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2026年1月 26 日