国家税务总局茂名市税务局2026至2027年物业管理服务项目ZX2026-FG003公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****2026至2027年物业管理服务项目

预算金额：605.000000 万元（人民币）

采购需求：

注：1.详细技术要求请查阅招标文件第二部分“采购需求书”；

2.本项目不分包，投标人应对本项目内所有的招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。

3.是否允许联合体：否。

4.是否专门面向中小企业：本项目专门面向中小企业采购项目。

合同履行期限：一年零十个月，从2026年3月1日起至2027年12月31日止。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目整体专门面向中小企业采购。投标人须符合本项目采购标的对应行业（本项目行业为：物业管理）的政策划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。（注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（服务）见投标格式为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》见投标格式为判定标准，监狱企业须供应****监狱管理局、戒毒管理局含**生产建****监狱企业的证明文件，否则不予认定。）

3.本项目的特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。【投标时提供承诺函，格式自拟】（2）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参与本项目投标。【投标时提供承诺函，格式自拟】（3）投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。说明：①由采购人或采购代理机构于投标截止日在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购人或采购代理机构对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn）查询为准。（4）已按要求获取本项目招标文件。（5）本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。【投标时提供承诺函，格式自拟】标书代写

三、获取招标文件

时间：2026年01月26日 至 2026年02月02日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：****@163.com

方式：自行下载招标文件领取登记表填写并发送邮件至邮箱****@163.com，邮件请注明投标人名称及项目名称（以邮箱收到的日期为准，以上资料缺少任意一项或不符合要求的视为获取本项目招标文件不成功），售价：免费。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

提交投标文件截止时间：2026年02月25日 09点00分（**时间）标书代写

开标时间：2026年02月25日 09点00分（**时间）标书代写

地点：**市西粤南路188****广场写字楼18楼****开标室标书代写

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

一、投标人资格

1.投标人应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：【投标人须提供：****事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件，如依法经国务院批准免予登记的社会组织的，应提供相应文件证明其依法免予登记；如投标人为自然人的提供自然人身份证明复印件；分支机构投标，须取得****公司（总所）出具给分支机构的授权书，****公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件加盖投标人公章。****公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外】

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：【投标人须提供以下2种证明材料之一：①****事务所审计的2024或2025年度财务状况报告；②基本开户行出具的资信证明和《基本存款账号信息》】

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：【投标时提供承诺函，格式自拟】

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：【投标人须提供：投标截止日前 6 个月（不含开标截止日当月）内任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料复印件，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明材料】标书代写

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。【投标时提供承诺函，格式自拟】

（6）法律、行政法规规定的其他条件。【投标时提供承诺函，格式自拟】

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目整体专门面向中小企业采购。投标人须符合本项目采购标的对应行业（本项目行业为：物业管理）的政策划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。（注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（服务）见投标格式为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》见投标格式为判定标准，监狱企业须供应****监狱管理局、戒毒管理局含**生产建****监狱企业的证明文件，否则不予认定。）

3.本项目的特定资格要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。【投标时提供承诺函，格式自拟】

（2）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参与本项目投标。【投标时提供承诺函，格式自拟】

（3）投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。

说明：①由采购人或采购代理机构于投标截止日在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购人或采购代理机构对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn）查询为准。标书代写

（4）已按要求获取本项目招标文件。

（5）本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。【投标时提供承诺函，格式自拟】

二、领取招标文件的时间、地点、方式及售价

符合资格的投标人应当在2026年1月26日至2026年2月2日每日上午09:00～12:00，14:30～17:30（法定节假日除外）自行下载招标文件领取登记表填写并发送邮件至邮箱****@163.com，邮件请注明投标人名称及项目名称（以邮箱收到的日期为准，以上资料缺少任意一项或不符合要求的视为获取本项目招标文件不成功），售价：免费。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：0668-****910

联系方式：莫小姐

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市西粤南路188****广场写字楼18楼****

联系方式：罗工 0668-****238

3.项目联系方式

项目联系人：莫小姐

电 话： 0668-****910