儋州市工人文化宫室外体育场物业服务和游泳馆合作运营服务采购（二次招标）竞争性磋商公告

项目概况
****文化宫室外体育场物业服务和游泳馆**运营服务采购（二次招标）采购项目的潜在投标单位应在**市**区海甸街道**大道22号鹏晖新天地裙房A栋10层1005房获取采购文件，并于2026年02月06日10时00分（**时间）前提交响应文件。

项目编号：****

项目名称：****文化宫室外体育场物业服务和游泳馆**运营服务采购（二次招标）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：60万元/年（含物业服务和游泳馆**运营）

采购需求：详见竞争性磋商文件第三章《用户需求书》

服务期：2年（自服务协议签订之日起计算）。

质量要求：合格

本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1）允许联合体投标，但联合体所有成员数量最多为 2 家（含牵头方）；2）联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标；3）联合体各方须具有独立法人资格。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；4）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；5）由同一专业的单位组成的联合体，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：

3.1具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业服务游泳服务等相关业务（需提供法人或其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖单位公章）；

3.2具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年无重大违法违规记录及失信行为（需提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）；（注：如为联合体投标，牵头方提供证明材料并加盖单位公章）

3.3拥有专业的物业、保洁和游泳场馆运营管理团队，配备符合国家规定的保洁员、救生员等专业人员（需提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）；（注：如为联合体投标，牵头方提供证明材料并加盖单位公章）

3.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，****体育场和游泳馆正常运营及安全管理(需提供声明函加盖单位公章，格式自拟）；

3.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）（注：如为联合体投标，牵头方提供证明材料并加盖单位公章）；

3.6提供在《中国执行信息公开网》（http://zxgk.****.cn）失信被执行人查询结果的截图、在《信用中国》（http://www.****.cn）重大税收违法失信主体查询结果的截图、在《中国政府采购网》（www.****.cn）政府采购严重违法失信名单查询结果的截图。

3.7法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

时间：2026年01月26日19时30分至2026年02月02日19时30分（**时间，双休日及法定节假日除外）

地点：**市**区海甸街道**大道22号鹏晖新天地裙房A栋10层1005房

方式：现场报名购买（售后不退），购买文件时须提供以下材料：（1）营业执照副本复印件加盖公章；（2）法定代表人身份证明原件及身份证（或法定代表人授权委托书原件及授权人的身份证原件）。

竞争性磋商文件售价：300 元/套，售后不退

截止时间：2026年02月06日10时00分（**时间）标书代写

地点：**省**市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 楼开标室3标书代写

时间：2026年02月06日10时00分（**时间）

地点：**省**市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 楼开标室3标书代写

自本公告发布之日起5个工作日。

公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台、****政府网

名 称：****

地 址：**省**市那大镇文明街220****工会大院）

联 系 人：张工

联系方式：131****7840

2.招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区海甸街道**大道22号鹏晖新天地裙房A栋10层1005房

联 系 人：吴工

联系方式：0898-****0982