DN4-1-3-3地块项目第三方全过程委托管理服务项目-公开招标公告

DN4-1-3-3地块项目第三方全过程委托管理服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目招标人为 **** ，建设资金来自企业自筹，出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目代建进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：DN4-1-3-3地块项目第三方全过程委托管理服务项目

2.2招标编号：****

2.3建设地点：位于**省**市**区京港澳生态廊道与TD35号路交叉口西北

2.4项目概况：位于**省**市**区京港澳生态廊道与TD35号路交叉口西北（地块编号为：DN4-1-3-3，地块出让面积46.8亩），拟确定第三****公司****公司。

2.5招标控制价(费率)：项目总销售金额（地上+地下）* 1.05 %

2.6标段划分：1个标段

2.7质量目标：合格

2.8全过程代建服务期：自代建合同签订开始至竣工验收、完成房产销售（注：达到地上住宅可销售面积的90%即视为清盘完成销售，下同）。

2.9招标范围：自项目可行性研究报告批复后，代为履行招标人职责（包括不限于组织编制项目初步设计及审查、施工图设计及审查、设计、施工、监理以及重要设备、材料采购等招标工作、完善自初步设计审批至竣工验收期间所需的各项审批手续，并配合招标人办理设计变更、概算调整等各项报批手续、项目施工、质量、安全、环保、档案等全过程管理、编制年度投资计划、年度支出预算计划、编制项目竣工财务决算）；与总包、分包单位进行工程合同的签订并监督实施；

建设期内的全部工程项目管理工作，付款把控、工程进度及质量把控；及时向甲方提报用款申请及下拨资金，保障农民工工资按时足额发放；组织验收、委托编制工程决算报告、资产交付、质保等工作。根据市场情况结合招标人要求，完成房产销售。详见第五章服务内容及要求。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具有房地产开发能力；

3.2 投标人近三年（2022年度、2023年度、2024年度）财务状况良好，三年合并有盈利，成立不足三年的从成立当年开始起提供（须提供财务审计报告）；

3.3 根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法****285号）规定，投标人不得存在在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人的情形；

3.4 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2026年01月28日至2026年02月03日每天上午09 时00分至下午17时00分（**时间，法定节假日除外）

4.2招标文件获取地点：各位潜在投标人请携带资格要求的资料（现场核验原件，留存加盖公章的复印件一套），联系代理机构负责人到招标代理机构获取招标文件。

4.3获取招标文件须携带的资料：

（1）法定代表人领取需提供法定代表人身份证明及有效身份证；

（2）代理人领取需提供法定代表人授权委托书及委托代理人身份证；

（3）营业执照（副本）复印件。

以上资料提供复印件加盖公章，其中法定代表人授权委托书留原件，必须是清晰、完整的，相关证件的变更、延期等材料一并复印盖章，资料不完整不清晰的不予接纳。

4.4招标文件每套售价500.00元(售后不退)。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年02月25日10时00分（**时间）；标书代写

5.2递交地点为：****交易中心4楼开标室；标书代写

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《》、《**招标采购综合网》媒介上发布。

7.联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区中华路街道永明路**街2号财政局综合楼2楼2636室

联系人：王泓渊

联系电话：0372-****303

招标代理机构：****

地址：**市高新区冬青街46****科技园3号楼6楼

联系人：窦恒

联系电话：157****1122