采购2026年经营性资产评估服务商项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况1.项目编号：****项目名称：采购2026年经营性资产评估服务商项目3.采购方式：竞争性磋商4.采购预算：￥25,000.00，大写为：人民币贰万伍仟元整。

5.最高限价：￥25,000.00，总价限价。

6.采购需求：择优招选一家单位，完成**科技创新园项目、**创****基地项目、**国际嘉仕苑项目全部资产的租金评估，并出具评估报告。

需评估房屋面积：30355.39㎡。

具体内容详见本竞争性磋商文件《第四章采购内容及要求》。

7.服务期限：相关资料提供齐全后15个工作日内出具评估报告，并通过采购人验收。

8.服务地点：**省**市，采购人指定地点。

9.服务质量要求：成交供应商提供的服务和交付的成果应符合国家、地方、行业及行政主管部门法律法规、管理规定及采购人关于“采购2026年经营性资产评估服务商项目”的进度、质量、成本、成果、信息保密等各方面的管理要求。

确保提交成果资料完整、真实准确、清晰有据，通过采购人的验收。

10.付款方式：采购人与成交人合同约定。

11.标段划分：本项目只设一个标段。

12.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：1.1具有独立承担民事责任的能力：须提供法人或者其他组织的营业执照或相关证明文件。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：1.2.1具有良好的商业信誉：由采购代理机构于响应文件提交截止时间前在“信用中国”网站（www.****.cn）查询申请人是否被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，在“中国政府采购网（http:www.****.cn）”查****政府采购严重违法失信行为信息记录，并将查****小组，若申请人被列为“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”的，将否决其磋商资格；1.2.2具有健全的财务会计制度（1）申请人须提供2023年或2024年的财务报表。标书代写

新成立企业，若成立时间至本项目提交响应文件截止时间不满1年的可提供成立至今的财务报表。标书代写

（2）申请人须提供自提交响应文件截止时间前三个月内****银行出具的资信证明（扫描件）。标书代写

（3）申请人须提****政府采购专业担保机构对申请人进行资信审查后出具的响应担保函（需同时提供该专业担保机构经财政部门认可的证明文件）。

以上三项证明材料具有同等效力，供应商可根据自身情况提供上述任意一种证明材料。

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的相关承诺或证明材料。

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：应提供2025年1月至磋商截止任意一个月的缴税证明和社会保障资金缴纳证明材料；依法免缴或缓缴的，应提供相关证明材料；设立不满2****公司或其他法人机构，应提供相关说明或证明文件。

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：须提供“参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录声明”。

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业采购的项目，参照《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库[2020]46号、《****政府采购支持中小企业力度的通知》财库[2022]19号、****财政厅关于贯彻《财政****政府采购支持中小企业力度的通知》云财采[2022]9号等相关文件的规定，监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，享受预留份额、****政府采购支持中小企业发展政策。

满足条件的磋商申请人须按要****监狱企业、残疾人福利性单位声明函，否则不予进行价格扣除。

3.本项目的特定资格要求：3.1资质要求：具备财政部门出具的资产评估机构备案证或三级以上的房地产评估资质证书，应提供证书复印件或相关证明文件。

3.2信誉要求：2023年1月1日至磋商截止时间前无因申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单；申请人在经营活动中没有重大违法记录，****政府或国家部委禁止市场准入等情形：须提供信誉要求的书面承诺。标书代写

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动：须提供无直接控股、管理关系书面声明函。

3.4本项目不接受联合体：须提供不组建联合体书面承诺。

三、获取采购文件1.地点及方式：1.1时间：2026年1月27日至2026年2月3日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（**时间，法定节假日除外）。

1.2地点：********开发区春漫大道80号火炬大厦14楼1412室）。

1.3方式：携带单位介绍信（格式自拟）盖章原件、经办人身份证盖章复印件现场报名并获取文件。

介绍信相关资料应清晰可辨识，资料信息模糊不清的不予报名。

2.文件售价：￥500.00元份，售出后不予退还，磋商资格不得转让。

3.磋商申请人可通过邮箱****@qq.com进行报名，请将申请****公司名称、联系人、手机号）发送到邮箱获取报名表，填写后与单位介绍信、经办人身份证复印件等资料一****公司（不接收到付，请勿投递到快递站）。

联系人：罗老师，0871-****5210，地址：****开发区春漫大道80号火炬大厦14楼1412室。

四、响应文件提交1.截止时间：2026年2月6日9时00分（**时间）。标书代写

2.地点：****开发区春漫大道80号火炬大厦14楼1408室。

五、响应文件开启1.时间：2026年2月6日9时00分（**时间）。标书代写

2.地点：****开发区春漫大道80号火炬大厦14楼1408室。

六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜1.本项目不收取投标保证金。

投标保证金帐户：开户名称：****开户行：****银行****公司****（县）支行投标保证金账号：530********800000645银行行号:105****010842.公告发布媒体：2.1本次公告发布媒介：采购人应当通过中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、（www.****.cn）发布竞争性磋商公告，未经采购人或代理机构书面许可，任何组织或个人不得转载或部分转载公告内容，采购人及代理机构保留对非法转载行为追究法律责任的权利。

2.2申请人在参加磋商申请之前务必认真阅读竞争性磋商公告全部内容；竞争性磋商公告或竞争性磋商文件如有变更，将在以上网站或以书面形式发布。

3.本项目对未成交申请人可能涉及的智力成果、报告成果等不进行任何补偿，参与磋商申请的一切费用均由申请人自行承担。

4.在项目采购的过程中，采购人****政府采购相关管理规定对申请人企业信息、个人信息，在不违反相关法律法规和行政管理规定的前提下进行收集和存储，报名参与磋商视为同意采购人和代理机构进行相关操作。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息采购人：****地址：**市**区春漫大道云湾路果林众创2栋8楼联系人：徐浩凯电话：182****99682.采购代理机构信息名称：****地址：**经开区春漫大道80号火炬大厦14楼1412室联系人：石老师、王老师联系方式：0871-****52103.项目联系方式联系人：徐浩凯电话：182****9968