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界集镇娥眉村陈门一、二、三、五、六组稻虾共作地块对外出租
招标详情
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界集镇娥眉村陈门一、二、三、五、六组稻虾共作地块对外出租
项目编号： ****
项目位置： **市**县界集镇娥眉村
项目状态 已成交
公告日期 2026-01-26
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 1600.00元/年/亩
交易面积： 413.00亩
联系方式： 胡倍（0527-****1273）
产权信息
| 乡镇（街道） | 界集镇 | 村（社区） | 娥眉村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-01-07 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 413.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | ▲一、交易面积413亩（抬标前自行核实，中标后不再丈量）。▲二、底价1600元/年/亩。▲三、流转期限及租金调整 1.流转期限：5年（自2026年1月至2031年1月，具体以签订合同为准）；2.租金调整：第4年、第5年土地租金在中标价基础上上浮10元。▲四、该地块用于稻虾共作，保持原貌，不得有**建筑物、不得在周边栽树。▲五、费用及支付方式：1、土地流转服务费、机站使用费、工程水费：75元/年/亩（不包含在中标价内）；2、稻虾共作地块使用服务费75元/亩/年（不包含在中标价内）；3、押金：10万元，合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还；4、投标保证金10万元，未中标者结果公示3个工作日后原路退还；5、中标方须另行承租交易地块西侧长420米的河沟，用于农业生产走水，此项承租费用独立计算，中标方应按年向流出方支付租金6000元；6、该稻虾共作地块投资成本价值，经第三方评估，估值297784元，此项费用由中标方直接支付给原承包方及土地实际经营者；7、支付要求：中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金；②当年土地流转服务费、机站使用费、工程水费；③当年稻虾共作地块使用服务费；④河沟承租费6000元；⑤附属物市场价值评估297784元；⑥押金10万元。8、中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，则视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金，土地流转服务费、机站使用费、工程水费，稻虾共作地块使用服务费，河沟承租费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度上述费用。▲七、看样及咨询 1. 看样联系人：孙泽栋，电话：159 9675 1039；2. 注意事项：请意向投标人详细了解确认现场情况（包含但不限于附属物）并现场看样，与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。3.地块的交接，以上一轮中标人当季轮作结束为时间节点。特别提示：请投标人认真阅读上述内容，确保符合条件并履行相关义务。如有疑问，请及时联系咨询。 | ||
| 项目位置 | **市**县界集镇娥眉村 | ||
| 项目四至 | **：排水沟，南至：排水沟，西至：排水沟，北至：水泥路 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | IMG_0005.jpgIMG_0006.jpgIMG_0007.jpgIMG_0008.jpgIMG_0009.jpgIMG_0010.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0012.jpgIMG_0013.jpgIMG_0014.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 界集镇娥眉村 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | ▲一、交易面积413亩（抬标前自行核实，中标后不再丈量）。▲二、底价1600元/年/亩。▲三、流转期限及租金调整 1.流转期限：5年（自2026年1月至2031年1月，具体以签订合同为准）；2.租金调整：第4年、第5年土地租金在中标价基础上上浮10元。▲四、该地块用于稻虾共作，保持原貌，不得有**建筑物、不得在周边栽树。▲五、费用及支付方式：1、土地流转服务费、机站使用费、工程水费：75元/年/亩（不包含在中标价内）；2、稻虾共作地块使用服务费75元/亩/年（不包含在中标价内）；3、押金：10万元，合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还；4、投标保证金10万元，未中标者结果公示3个工作日后原路退还；5、中标方须另行承租交易地块西侧长420米的河沟，用于农业生产走水，此项承租费用独立计算，中标方应按年向流出方支付租金6000元；6、该稻虾共作地块投资成本价值，经第三方评估，估值297784元，此项费用由中标方直接支付给原承包方及土地实际经营者；7、支付要求：中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金；②当年土地流转服务费、机站使用费、工程水费；③当年稻虾共作地块使用服务费；④河沟承租费6000元；⑤附属物市场价值评估297784元；⑥押金10万元。8、中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，则视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金，土地流转服务费、机站使用费、工程水费，稻虾共作地块使用服务费，河沟承租费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度上述费用。▲七、看样及咨询 1. 看样联系人：孙泽栋，电话：159 9675 1039；2. 注意事项：请意向投标人详细了解确认现场情况（包含但不限于附属物）并现场看样，与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。3.地块的交接，以上一轮中标人当季轮作结束为时间节点。特别提示：请投标人认真阅读上述内容，确保符合条件并履行相关义务。如有疑问，请及时联系咨询。 | ||
| 交易面积 | 413.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥100000.00 | ||
| 交易底价 | 1600.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-01-14 10:30~2026-01-14 10:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 20元/年/亩 | ||
| 底价 | 1600.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-01-14 | ||
| 成交单价 | 1800.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****000.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | 界集镇娥眉场 | 联系人 | 孙泽栋 | 联系电话 | 159****1039 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | IMG_0022.jpgIMG_0023.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（11）
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招标进度跟踪
2026-01-26
中标通知
界集镇娥眉村陈门一、二、三、五、六组稻虾共作地块对外出租
当前信息
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