首页 /华富小区超市楼2A物业招租信息公告

华富小区超市楼2A物业招租信息公告

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年01月26日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

小区超市物业招租公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	****超市楼2A物业
起始日期	2026年01月27日 09时00分00秒	结束日期	2026年02月09日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市区市区街道人民路华富小区
面积/数量	1156.10平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	70月	响应有效期	360个自然日
免租期	5个月（含在租赁期限内）	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后10个工作日	招租底价	28元/平方米/月（含税）
租金的递增	每两年递增8%（即前两年租金不递增，第三年租金在前一年租金的基础上递增8%；第五年在前一年租金的基础上递增8%）	租金支付方式	月付
资产用途限定	商业
履约条件	1.该物业不得未经允许转租、分租。 2.承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。 3.负责物业使用期间的消防安全； 4.物业使用前承租方自费、**政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 5.最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、区产业政策和发展规划要求； 6.承租方租用期间不得搭建任何建筑物； 7.物业装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害物业主体结构，影响物业使用安全； 8.如新承租方（非原承租方）获得物业承租资格，物业交付时间以出租方依法收回原场地时间为准，若原承租方违约未能按期（三个月内）搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用，租金从实际交付新承租方之日起计算； 9.履约保证金（租赁押金）： 2 个月租金（以成交价为准计算的最后一年月租金计算）； 10.承租方为不涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企业； 11.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 12.所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批； 13.物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用； 14.承租方需对房屋线路进行检测检查，并安装合格安全的用电设施，所有装修整治投入均由承租方自行承担； 15.承租方负责物业使用期间的消防安全，承租方若用作其他用途，则需在物业使用前承租方需自费、****政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文，如承租方无法办理相关文件，责任由承租方自行承担。
其他补充说明	1.意向承租方在提交报名前，应自行对标的物业进行独立的、充分的尽职调查，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并应全面、仔细阅读并理解全部招租公告、竞价须知、拟签订的租赁合同（如有提供）等交易文件。承租方理解并确认，其基于自身调查了解所做出的租赁决策及后续履约行为，均系独立判断的结果。因承租方未进行充分核查或理解偏差所导致的任何风险、损失或纠纷，由承租方自行承担。 2.意向承租方报名参加物业承租的，即视为已对标的物业查验、知悉了解并无条件接受物业的全部现状及可能存在的瑕疵（包括已知及未知的瑕疵），并同意承担该瑕疵带来的全部风险。意向承租人明确承诺，在成为承租人后不以标的物业存在瑕疵为由，拒付、扣减租金/费用，或要求出租方（或招租交易机构）承担任何违约或赔偿责任。 3.承租方应在联交所出具《成交通知书》之日起，按照招租公告规定的时间内与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方及联交所有权取消其承租资格且不予退还其交纳的招租保证金；同时，出租方有权将该物业再行招租，且无需对承租方承担任何形式的违约或赔偿责任。 4.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在联交所报名、竞价、成交等交易环节中通过意向承租申请书、竞价须知、租赁合同等书面文件作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的；（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按招租底价与报价孰高原则成交的；（4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的；（6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于招租底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；（7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的；（8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金；（9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。 5.招租交易机**交易所）负责本次招租交易程序的组织工作。出租方在招租公告及招租文件中关于标的物业的描述情况是其真实的意思表示，出租方保证标的物业是指招租人所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因标的物业的产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原承租方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 6.保证金处置：（1）未被确定为承租方的意向方，保证金在承租方确定次日起3个工作日内一次性无息全额原路返还。（2）被确定为承租方的意向方须向出租方缴纳足额履约保证金且向联交所缴纳交易服务费后，招租保证金原路无息退回承租方。 7.公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者采取网络竞价(多轮报价)，报价加价幅度为:0.5元/㎡/月或0.5元/㎡/月的整数倍。

交易方式

交易方式	公开竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不**公告期限，到期自行终结。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)： 1.意向承租方须为在中华人民国意向承租方应为在中华人民国境内（港、澳、台地区除外）注册，并有效存续的法人企业（未被吊销或注销，**管理局网站查询为准）且注册资本人民币100万元（含）以上。（提供营业执照复印件以及国家企业信用信息查询单：http://www..cn/index.html，本项目招租公告发布之日后增加注册资本达到本数的无效）。 2.意向承租方承诺并保证，截至报名之日（含当日），其近三年未在“信用中国”（网址：https://www..cn/）被列入严重失信主体名单或经营异常名录，近三年未在“中国执行信息公开网”（网址：http://zxgk..cn/）被列入失信执行人名单或被限制高消费，近三年未在“国家企业信用信息公示系统”（网址：https://www..cn/index.html）被列入严重违法失信名单或经营异常名录（提供网页截图打印件加盖公章，如注册时间不满三年的则按注册之日起算）。 3.意向承租方未被列入“信用中国”网站(www.**.cn) 重大税收违法失信主体（即原“重大税收违法案件当事人名单”或“税收违法黑名单”；）记录名单。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照复印件； 2.工商信息查询单或国家企业信用信息查询单； 3.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件； 4.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有）； 5.承租物业用途说明； 6.信用中国查询单、中国执行信息公开网查询单; 7.《意向承租申请书》（向联交所领取）
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2026年02月09日 18时00分00秒

交易保证金

金额	97,113元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2026年02月09日 21时30分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区西路3185号智谷产业园A座19层
联系人	杨小姐；王小姐	联系方式	0755-**9104；0755-**2954

出租方信息

名称

深****公司

其他

特殊事项说明	1.现场踏勘联系人：姚先生，联系方式：189**1323。 2.管理处，管理处入驻，管理处对接管理事宜，相关费管理处商议。 3.意向承租方报名前应充分了解物业现状及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险，承租方不得以未查验物业、不了解物业瑕疵等为由向出租方向出租方提出赔偿（补偿）及退还履约保证金（租赁押金）的要求； 4.若政府征收或城市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担； 5.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）； 6.承租方应在《公开招租结果通知书》发放后的10个工作日内与出租方签订租赁合同，并于签订租赁合同后5个工作日内交纳履约保证金（租赁押金），否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 7.其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 8.承租方需完成物业消防验收手续的，由承租方自行自费办理，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业没有房产证、消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）及退还租赁押金的要求； 9.合同签订后，每月5**银行转帐方式缴纳当月租金。
监督电话	0755-****0834

附件下载1标书代写

附件（1）

招标进度跟踪

2026-01-26

招标公告

华富小区超市楼2A物业招租信息公告

当前信息

招标项目商机

暂无推荐数据

400-688-2000

欢迎来电咨询～