三六中央城（二期）项目竣工验收规划条件核实公示

****公司建设的三六中央城（二期）项目位于**市还地桥镇碧溪路以东、**路以北地块，规划用地净面积18155㎡。2021年7月取得《建设工程规划许可证》，建设规模32115.26㎡，建设内容为6F 6号楼、6F 7号楼、3F 8****商铺）、11F 9号楼、6F 10号楼、3F 11号楼、6F 12号楼、3F幼儿园。现该公司向我局申请对以上建设内容进行规划条件核实。

经核验该项目存在部分未按规划设计文件（冶规设2019-037）要求进行建设的问题：一是规划审批停车位数量为227个，因停车位未划线，测绘实际预测仅有172个。二是6＃楼、7＃楼规划批准建设6层，实际建设均为7层，超出面积分别为854.7㎡、854.7㎡；8#楼规划为3层，实际建设为两层；12＃楼2层处存在将局部露台改建为封闭阳台的违建行为，超建面积38.52㎡；6＃楼2层处存在将局部露台改建为封闭阳台的违建行为，超建面积78.23㎡。三****幼儿园东侧建设一处1F配电室，建筑面积为159.37㎡。四是小区内部西侧道路未按规划实施，向西偏移4m施工至原三期地块内。2025年10月，该项目纳入**市不动产“登记难”问题清单。2026年1月6日，****政府****规划局、仙桥社区、业主代表、****公司****社区会议室就项目规划土地核验问题开展听证，****规划局已将上述****政府****执法局依法整改处理。

现对以上核实情况进行公示。在公示期间如对该公示内容有任何意见或建议，请使用真实姓名和联系方式以书面意****规划局联系，如无异议，我局将按规定办理批准手续。

公示日期：2026年1月23日—2026年2月5日

联系电话：0714-****935**市自然**和规划直属所 方先生

地址：****政府****中心2038办公室

附件：

1.规划审批平面位置图

2.竣工图

****

2026年1月23日