鲤城院区电梯维保服务项目意向公告

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**院区电梯维保服务项目意向公告

1、乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容）和要求：

1.1表A-1半月维保项目（内容）和要求

1.2季度维保项目（内容）和要求除应符合A1的要求外，还应当符合表A-2的要求。

表A-2 季度维保项目（内容）和要求

1.3半年维保项目（内容）和要求除应符合A2的要求外，还应符合表A-3的要求

表A-3 半年维保项目（内容）和要求

1.4年度维保项目（内容）和要求除应符合A3的要求外，还应符合表A-4的要求。

表A-4 年度维保项目（内容）和要求

2、服务要求

2.1供应商按照《电梯使用管理与维护保养规则》 (TSG T5002-2017) 并根据电梯的使用情况和设备状况，与采购人协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。每月维保不少于2次。如需调整原保养计划，应提前3日通知采购人并经采购人同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日；

2.2供应商对其维保的电梯安全性能负责，应当在合同签订后对电梯是否符 合安全技术规范要求进行确认，发现上个维保周期中电梯存在安全隐患的，应书面通知采购人，并及时进行维修。维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。

2.3供应商须提供24小时的紧急救援服务，当电梯发生困人故障，供应商应在接到采购人通知后应在15分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他普通故障，供应商应在接到采购人通知后应在30分钟内赶到现场实施抢修。

2.4供应商派遣的现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划，供应商应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。

2.5供应商作业过程中应服从采购人现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知采购人，作业时，现场作业人员不得少于二人 。

2.6电梯故障现场需采取停梯措施时，供应商应立即通知采购人并及时组织抢修。

2.7根据采购人的故障统计记录，供应商应至少每季度一次提出故障分析报告。报告中应至少包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。

2.8供应商应当配合电梯检验检测机构开展电梯定期检验及其年度检测并出具相关书面合格证书，积极主动参与电梯安全管理活动。负责完成年检中发现的属于电梯本体安全隐患的整改工作。

2.9供应商应在每年1月31日前向采购人所在地市级特种设备监察机构报备本单位所承担维保电梯清单及其配合采购人完善变更相关安全登记材料，如维保情况有变动，在变动后5个工作日内申报变动情况。

2.10供应商应在维保后24小时内将规定格式的电梯维保记录张贴在电梯轿厢、电梯过道或在轿厢内电子显示屏内滚动公示，接受采购人监督。此外，供应商需将维保记录公示情况拍照留存备查。

2.11供应商应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交还采购人。供应商应当协助采购人建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合采购人开展应急救援演练 。

2.12供应商应按****协会拟定的《**省电梯维保行业自律公约》及《电梯维护保养最低成本指导价》要求对采购人进行维保价格公示。

3、服务形式

该项目为大包形式，供应商电梯配件免费范围包含除以附件2列明部件外，因自然损坏所需的大部分电梯零部件，所有电梯配件需按原厂配件供应。

3.1采购人承担范围：垂直电梯的曳引机（主机、抱闸、线圈）、控制柜（含主控板、变频器等核心部件）、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳（详见附件2）。

3.2其他采购人承担范围：轿厢装饰、照明、客户自装设备、使用不当或人为损坏部件、政府检验费、新法规升级费用。

四、需提供以下报名资料：

1、资格要求：

投标人必须具有在中华人民**国注册的独立法人资格，并提供有效的《中华人民**国特种设备生产许可证》-许可项目:电梯安装（含修理）-许可子项目：曳引驱动乘客（含消防员电梯）-许可参数：额度速度≤2.5 m/s及以上资质。

2、人员要求：

2.1项目经理：中专及以上学历，持有三级/高级工及以上的电梯安装维修工职业资格证书和有效的安全生产考核合格证书，具有良好的组织协调能力，能承担安全监察、消防管理、劳动保护等方面工作能力，定期参加业主组织的各类会议。

2.2安全员：中专及以上学历，须持有有效的安全生产考核合****管理局颁发的《特种设备安全管理和作业人员证》（项目代号：A），具有良好的组织协调能力，能承担安全监察、消防管理、安全教育培训、劳动保护等方面工作能力，定期参加业主组织的安全会议。

2.3维保人员：须配置2名维保人员长期驻点，须持****管理局颁发的《特种设备安全管理和作业人员证》（项目代号：T）。

3、维保服务方案报价（详见附件1：**院区电梯设备清单）及其他配件报价（详见附件2：配件报价明细表）。本项目报价为总包干价，请意向投标人充分考虑合同执行期内可能发生的全部费用和风险。

4、所有材料需提供纸质版及电子版各一份，其中：①报价单需提供电子版一份，电子版格式可为Excel或Word版本；②所****公司）需整合为一份PDF文件；③电子版材料需存储在U盘中，并与报价清单纸质版共同密封。上述资料纸质版和电子版各一份，提供不全者视为无效投标。

五、报名及联系方式：

1、截止时间：公告公示截止时间为2026年01月30日17:00，意向厂家可自行勘查现场，不组织统一勘查，报名材料（含电子版）需于2026年01月30日17:00前送达，逾期提交的文件将不予受理。标书代写

2、报名地点：******院区行政后勤保障区总务处2

3、本项目论证时间另行通知，论证地点为：******院区明南楼行****活动室。请投标人须派法定代表人或授权代表携带身份证明准时参会，未到场视为放弃。

4、联系人：曾女士

5、联系电话：0595-****5034

6、如有变更，将通过****网站（http://www.****.cn/）招标公告栏公布或者电话通知。

7、报名资料不全者或未经报名者的投标谢绝接待。

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2026年01月26日

附件1：******院区电梯设备清单

附件2：

三大配件明细表